| Indirizzo dell'edificio: | 74 Broad St, New York NY 10004 |
| Building Alternate address: | 74 Broad St |
| Codice postale: | 10004 |
| Quartiere: | Financial District |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 0 |
| Year Built: | 1930 |
| Building Class: | C |
74 Broad Street è un edificio commerciale di sei piani situato nel Financial District di Manhattan, New York City. L'edificio fu costruito nel 1910 e ha subito alterazioni, l'ultima delle quali nel 1973. La sua posizione è vicina a Marketfield e Stone streets, all'interno di una zona animata nota per la sua importanza storica nel passato finanziario e marittimo di New York.
La storia recente dell'edificio riguarda la sua vendita a Nassimi Realty tramite atto in luogo di pignoramento da parte di Caspi Development e Mactaggart Family & Partners per 19,6 milioni di dollari, sebbene il pagamento effettivo fosse leggermente superiore ai 15 milioni di dollari considerando un'altra proprietà inclusa nell'affare.
Prima di questa vendita, Caspi Development aveva acquisito l'edificio nel 2014 per 14,3 milioni di dollari e lo aveva riqualificato in uno spazio ufficio boutique con unità che vanno da 4.000 a 5.000 piedi quadrati. La proprietà era stata completamente affittata durante il periodo COVID-19, ma Caspi ha affrontato difficoltà finanziarie che hanno portato a un potenziale pignoramento.
Il Financial District stesso ha una storia ricca, che risale a istituzioni come il Fraunces Tavern e il Royal Exchange nel XVIII secolo, evolutosi in un centro di attività finanziaria nel XIX secolo.
74 Broad Street, situato nel Financial District di Manhattan, New York City, è un edificio commerciale storico di sei piani costruito originariamente nel 1910. Offre spazi ufficio boutique su interi piani, che vanno da 4.000 a 5.000 piedi quadrati. L'edificio ha subito ristrutturazioni per incorporare finiture di alta qualità, servizi moderni per uffici e sistemi energeticamente efficienti, mantenendo al contempo gli elementi storici.
I principali elementi includono pavimenti in legno massello, travi a vista e luce naturale su più lati. L'edificio offre un'area comune sul tetto e diverse amenità pensate per aziende tecnologiche, tra cui servizi dedicati di fibra ottica.
Secondo i dati più recenti, l'edificio ha una superficie totale di 21.958 piedi quadrati ed è stato acquistato per 19.613.468 dollari alla fine del 2023.
Amenities di 74 Broad Street
- Ascensore
- Aria condizionata centralizzata
- Impianto HVAC controllato dai tenant
- Tetto comune
- Dispensa stile caffetteria con elettrodomestici di alta qualità
- Accesso ascensore privato
- Esposizione alla luce naturale su tre lati
- Travi a vista e pavimenti in legno massello
- Servizio dedicato di fibra ottica
- Certificazione WiredScore
- Lobby ristrutturato
- Ascensore ristrutturato con blocco piano per piano
Inquilini ufficio a 74 Broad St, Manhattan, NYC
Spazi disponibili
| Piano |
Dimensione |
Termine |
Tariffa di affitto |
Utilizzo spazio |
Condizione |
Disponibile |
| 4° piano |
4.679 SF |
Negoziazione |
Su richiesta |
Ufficio |
Completamente attrezzato |
Ora |
| 6° piano |
4.679 SF |
Negoziazione |
Su richiesta |
Ufficio |
Parzialmente attrezzato |
Ora |
Caratteristiche dell'edificio
- Spazi pre-attrezzati di alta qualità con pavimenti in legno massello
- Luce naturale su tre lati
- Bagni privati e sale riunioni
- Terrazza comune sul tetto
- Dispensa stile caffetteria
- Impianto HVAC controllato dai tenant
- Accesso diretto all'ascensore
- Travi a vista e soffitti alti
- Lobby e ascensori ristrutturati
Panoramica
74 Broad St è un edificio ufficio storico di sei piani situato nel Financial District di Manhattan. La proprietà offre servizi moderni mantenendo il suo fascino storico, offrendo un ambiente ufficio unico per gli inquilini.
I fornitori di internet disponibili vicino a 74 Broad St, Manhattan, NYC, includono:
- Verizon: Offre servizio in fibra con velocità fino a 2.300 Mbps.
- Spectrum: Fornisce servizio via cavo con velocità fino a 1.000 Mbps.
- T-Mobile Home Internet: Nota per l'alta soddisfazione dei clienti con velocità fino a 100 Mbps.
- STARRY: Offre servizio wireless fisso con velocità fino a 300 Mbps.
- Astound Broadband: Disponibile con velocità fino a 1.500 Mbps.
- Earthlink: Offre velocità fino a 2.300 Mbps.
- Viasat e HughesNet: Opzioni di internet satellitare con velocità rispettivamente fino a 100 Mbps e 25 Mbps.
Posizione e trasporti
Indirizzo: 74 Broad Street, Manhattan, New York, NY 10004
Incrocio: Broad Street incrocia Wall Street e Beaver Street.
Trasporti pubblici:
- La stazione della metropolitana più vicina è Broad Street, servita dai treni J e Z.
- Altre stazioni vicine includono Wall Street (treni 2 e 3) e Rector Street (treno R).
Treno suburbano e autobus: Accessibile tramite autobus MTA (M15, M55) e opzioni di trasporto suburbano vicine come NJ Transit e Amtrak dalla Penn Station.
