Alquilar oficina 77 Water Street

Class A 10005 Buildings Financial District

Oficinas en Renta - 77 Water St

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Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

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Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
State St & Whitehall Street	Negotiable	8,200	Negotiable
Wall St & Broads Street	Negotiable	7,300	Negotiable
New York Plz & Broad Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Whitehall St & Stone Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Wall St & Front Street	Negotiable	8,400	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	Negotiable	8,600	Negotiable
Wall St & Between South Street	Negotiable	8,800	Negotiable
Wall St & Broadway	Negotiable	7,900	Negotiable
Whitehall St & Bridge Street	Negotiable	16,900	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	9,000	Negotiable
Pine St & Water Street	Negotiable	8,400	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
State St & Whitehall Street	Negotiable	5,100	Negotiable
Old Slip & South Street	Negotiable	3,500	Negotiable
Wall St & Broads Street	Negotiable	6,200	Negotiable
Whitehall St & Stone Street	Negotiable	3,600	Negotiable
Wall St & Front Street	Negotiable	4,600	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	5,600	$ 27,066
Wall St & Broadway	Negotiable	3,000	Negotiable
Whitehall St & Bridge Street	Negotiable	2,900	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	6,400	Negotiable
Pine St & Water Street	$ 51	6,400	$ 27,200

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Wall St & Broads Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Wall St & Broadway	Negotiable	1,800	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	2,200	$ 10,633

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Wall St & William Street	Negotiable	13,100	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	12,800	Negotiable
Broadway & Beaver Street	Negotiable	10,100	Negotiable
Maiden Ln & William Street	$ 54	23,400	$ 104,325
Broad St & Market Field	Negotiable	12,900	Negotiable
Broad St & Stone Street	Negotiable	12,000	Negotiable
Maiden Ln & William Street	Negotiable	7,700	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Wall St & Nassau Street	Negotiable	3,900	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	6,200	Negotiable
Wall St & William Street	$ 50	3,300	$ 13,887
Broadway & Beaver Street	Negotiable	3,800	Negotiable
Exchange Pl & Broad Street	Negotiable	2,700	Negotiable
William St & Pine Street	$ 32	4,000	$ 10,833
Maiden Ln & William Street	$ 52	6,500	$ 27,895
Broad St & Market Field	$ 48	4,400	$ 17,783
Broad St & Stone Street	$ 50	3,100	$ 13,045

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Wall St & William Street	$ 45	2,400	$ 9,000
Broad St & Exchange Place	Negotiable	2,400	Negotiable
Broadway & Beaver Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Maiden Ln & William Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Broad St & Stone Street	Negotiable	2,300	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Exchange Place	Negotiable	7,500	Negotiable
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	Negotiable	7,000	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	Negotiable	3,500	Negotiable
Broadway & Exchange Place	$ 42	2,700	$ 9,450
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	Negotiable	3,300	Negotiable
Broad St & Between Whitehall Street	Negotiable	4,700	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 40	2,000	$ 6,666
Broadway & Exchange Place	$ 42	2,000	$ 7,000
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	Negotiable	1,600	Negotiable

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Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

Espacios comerciales en alquiler

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Rent Retail - 77 Water St

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Old Slip & South Street	Negotiable	28,000	Negotiable
Wall St & Broads Street	Negotiable	18,400	Negotiable
Wall St & Between South Street	$ 70	4,000	$ 23,333
Wall St & William Street	Negotiable	3,900	Negotiable
State Street Plz & States Street	Negotiable	3,800	Negotiable
New York Plz & Broad Street	Negotiable	6,700	Negotiable
Liberty St & William Street	Negotiable	10,100	Negotiable
Broadway & Exchange Place	Negotiable	3,200	Negotiable
Broad St & Beaver Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Greenwich St & Washington Street	Negotiable	7,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Wall St & Broadway	Negotiable	1,000	Negotiable
Greenwich St & Washington Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Liberty St & William Street	Negotiable	1,900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Wall St & Broadway	Negotiable	700	Negotiable
Liberty St & William Street	Negotiable	900	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Fulton St & Dutch Street	Negotiable	2,200	Negotiable
Maiden Ln & William Street	Negotiable	5,500	Negotiable
Park Row & Ann Street	Negotiable	6,600	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	4,500	Negotiable
Broadway & Beaver Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Wall St & Nassau Street	Negotiable	11,500	Negotiable
Greenwich St & Washington Street	$ 56	7,000	$ 32,847

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Broad St & Market Field	Negotiable	1,200	Negotiable
John St & William Street	$ 90	1,400	$ 10,500
Park Row & Ann Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Greenwich St & Washington Street	$ 56	1,600	$ 7,508

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Park Row & Ann Street	Negotiable	700	Negotiable

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Broadway & Exchange Place	Negotiable	2,800	Negotiable
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	$ 120	3,000	$ 30,000

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Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 250	1,000	$ 20,833

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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

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Exchange Pl & Broad Street	$ 22	10,200	$ 19,125
Maiden Ln & William Street	$ 50	8,300	$ 34,237

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Broad St & Exchange Place	$ 26	3,300	$ 7,012
Maiden Ln & William Street	$ 50	5,000	$ 20,625

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Maiden Ln & William Street	$ 52	1,900	$ 8,312
Broad St & Exchange Place	Negotiable	2,700	Negotiable

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Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	Negotiable	2,000	Negotiable

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Lease 77 Water Street

Resumen de la propiedad

Rent 77 Water Street Resumen de la propiedad

Dirección:	77 Water St, New York NY 10005
Otras Direcciones:	77 Water St
Código postal:	10005
Neighborhood:	Financial District
Borough:	Manhattan
# de Pisos:	26
Year Built:	1969
Building Class:	A
Block & lot:	00033-0001

77 Water Street, situado en el Distrito Financiero de Manhattan, Nueva York, es una torre de oficinas de 26 pisos diseñada por Emery Roth & Sons y construida por la William Kaufman Organization en 1970.

El edificio destaca por sus características únicas, incluyendo una réplica de un avión de combate británico Sopwith Camel de 1916 en su techo y una tienda de dulces de la época victoriana en su vestíbulo. El avión en la azotea, diseñado por Rudolph de Harak y construido por el escultor William Tarr, fue instalado en 1969 como un gancho publicitario para añadir interés visual.

El vestíbulo y la plaza pública circundante incluyen diversas exposiciones de arte público, como "Herring-Like Fishes Swimming Upstream" de Pamela Waters y "Rejected Skin" de William Tarr. La plaza también incorpora elementos naturales como árboles de acacia de miel y arroyos.

Melvyn Kaufman buscaba que el edificio resultara menos imponente creando un ambiente acogedor y amigable. El espacio de la arcada incluye una temática acuática con un foso y puentes peatonales, que contribuyen al carácter lúdico del edificio.

77 Water Street es un notable edificio comercial ubicado en la intersección de Water Street y Coenties Slip, en el Distrito Financiero de Manhattan. Inaugurado originalmente en 1970, fue diseñado para ofrecer una experiencia de oficina única con innovadoras ventajas, como la réplica de un Sopwith Camel de la Primera Guerra Mundial en su techo y un vestíbulo que cuenta con árboles de acacia de miel y arroyos.

Actualmente, el edificio está en proceso de una transformación significativa, ya que Vanbarton Group planea convertirlo en 600 unidades residenciales, reflejando la tendencia de conversión de oficinas a viviendas en el centro de Nueva York.

La ubicación del edificio ofrece fácil acceso al transporte público, incluyendo la cercana estación de metro Fulton Street y la terminal de ferry South Street Seaport. La zona cuenta con una variedad de servicios, desde restaurantes de alta cocina hasta atracciones culturales.

Servicios del edificio en 77 Water Street

Acceso 24/7 con conserjería y seguridad en el vestíbulo
Climatización centralizada y servicios de limpieza incluidos
Múltiples proveedores de fibra de telecomunicaciones y DAS
Centro de amenities para inquilinos Oasis (apertura en el cuarto trimestre de 2024):
- Café Bar Lounge
- Biblioteca
- Estudios Breakout
- El Foro, un espacio flexible para reuniones de hasta 101 personas
Plaza exterior y vestíbulo rediseñados
Accesibilidad para personas con discapacidad y ascensores
Sistemas tecnológicos de última generación, incluyendo conectividad a internet de alta velocidad
Configuraciones de oficinas flexibles para espacios de trabajo abiertos y suites privadas

77 Water Street en Manhattan, NYC, alberga una variedad de inquilinos, que incluyen importantes instituciones financieras, prestigiosos bufetes de abogados, respetables empresas de consultoría y firmas innovadoras de tecnología.

Proveedores de internet en 77 Water St, Manhattan, NYC

Varios proveedores de internet ofrecen servicios en el área del Distrito Financiero de Manhattan, incluyendo:

T-Mobile Home Internet: Conocido por su alta satisfacción del cliente, disponible para el 84,18% del vecindario.
Earthlink: Ofrece servicio de fibra con velocidades de hasta 2.300 Mbps, cubriendo una parte significativa del área.
Verizon: Provee servicio de fibra con velocidades de hasta 2.300 Mbps, similar a Earthlink.
Astound Broadband: Ofrece velocidades de hasta 1.500 Mbps con buena cobertura.
Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1.000 Mbps.

77 Water Street, Manhattan, NYC, ofrece un cómodo acceso a diversas opciones de transporte:

Autobús: BXM18, M15, M15-SBS, QM11, DOWNTOWN CONNECTION
Metro: 2, 3, 4, 5, C
Tren: PATH
Ferry: NEW YORK CITY & NEW JERSEY

Las calles transversales incluyen Old Slip, Gouverneur Lane, Wall Street y Hanover Square.

La estación de metro más cercana: Whitehall St-South Ferry (a 6 minutos caminando)

Paradas de autobús más cercanas: Water St & Old Slip y Water St/Gouverneur Ln (a 1 minuto caminando)

Terminal de ferry más cercana: Wall St/Pier 11 (a 7 minutos caminando)

Rent Office - 77 Water Street Average

Direct Office

Year	$ / SF
2018	59.31
2022	55.0

Year	$ / SF

Clemente Capital Testimonial

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Acerca de Optimal Spaces
Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.