| Dirección: | 440 Ninth Ave, New York NY 10001 |
| Código postal: | 10001 |
| Neighborhood: | Penn Plaza/Garment |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 18 |
| Year Built: | 1927 |
| Building Class: | B |
Historia de 440 Ninth Avenue, Manhattan, NYC
Construido en 1927, 440 Ninth Avenue, originalmente conocido como el Edificio Harding, es una icónica propiedad de dieciocho pisos de oficinas y locales comerciales ubicada en el Distrito de la Confección de Manhattan. El edificio presenta un diseño clásico Art Deco con una fachada de mampostería de piedra y detalles distintivos de terracota. Múltiples retranqueos en los pisos superiores ofrecen vistas al río Hudson y una amplia terraza exterior ajardinada.
El Edificio Harding fue diseñado con plantas flexibles de estilo loft que van desde 15,000 a 25,000 pies cuadrados, adaptándose a diversas necesidades de inquilinos con un diseño histórico pero funcional. Su ubicación privilegiada lo sitúa en el nexo de los vecindarios de Hudson Yards, Chelsea y el Distrito de la Confección, ofreciendo proximidad a importantes centros de transporte como Penn Station, el Túnel Lincoln y la Terminal de Autobuses de la Autoridad Portuaria.
A lo largo de los años, 440 Ninth Avenue ha sufrido renovaciones importantes para restaurar su grandeza original mientras modernizaba sus instalaciones. Estas mejoras incluyeron una restauración completa de la fachada de mampostería de piedra con detalles de terracota, un vestíbulo principal rediseñado, nuevas cabinas de ascensor, entradas exteriores mejoradas y la actualización de los sistemas mecánicos, eléctricos y de plomería. El edificio ahora equilibra su estética histórica Art Deco con comodidades modernas de oficina y sistemas energéticamente eficientes.
Con un área total de aproximadamente 411,000 pies cuadrados, el edificio sirve como una alternativa atractiva de ubicación de oficinas cerca del altamente desarrollado Far West Side y Hudson Yards. Ofrece a los inquilinos fácil acceso a numerosas opciones de transporte, incluyendo líneas de metro, trenes PATH y servicios de ferry, así como un viaje de 30 minutos a los aeropuertos Newark Liberty International y LaGuardia.
A lo largo de su historia, los cambios de propiedad han reflejado su valor e importancia estratégica, incluyendo una venta importante en 2018 por $269 millones. El edificio continúa siendo una estructura prominente en Manhattan, encarnando tanto su pasado lleno de historia como su presente vibrante como un destino moderno para oficinas.
440 Ninth Avenue, también conocido como el Edificio Harding, es un edificio histórico Art Deco en Manhattan, NYC. Construido en 1927, está situado en la esquina de Ninth Avenue con West 35th Street. Esta estructura de 18 pisos, con aproximadamente entre 408,814 y 411,000 pies cuadrados, presenta una impresionante fachada de mampostería de piedra con detalles de terracota y múltiples retranqueos. El edificio ofrece una mezcla de su pasado histórico con comodidades modernas, incluyendo un vestíbulo renovado recientemente, nuevas cabinas de ascensor y sistemas MEP mejorados. Está ubicado cerca de importantes centros de transporte como Penn Station y Hudson Yards, proporcionando excelente accesibilidad.
Servicios del edificio en 440 Ninth Avenue, Manhattan, NYC
440 Ninth Avenue es un emblemático edificio de oficinas Art Deco renovado extensamente para combinar el encanto histórico con la funcionalidad moderna. La propiedad ofrece las siguientes comodidades:
- Espacios de coworking para arreglos laborales flexibles
- Vestíbulo principal renovado que ofrece una entrada acogedora y elegante
- Centro de conferencias equipado para reuniones y eventos
- Sala de clubes y sala de juegos para la relajación y socialización de los inquilinos
- Salón en la azotea con abundante vegetación y vistas espectaculares de la ciudad
- Almacenamiento seguro para bicicletas y duchas para apoyar el transporte ecológico
- Ubicación orientada al transporte con acceso incomparable a múltiples líneas de metro, Moynihan Train Hall, trenes PATH y principales centros de transporte
- Disponibilidad de estacionamiento para inquilinos y visitantes
- Opciones comerciales en el sitio, incluyendo cajero automático y servicios de venta automática
- Servicios de conserjería para asistir a los inquilinos
- Gestión y seguridad en el lugar garantizando la seguridad y excelencia operativa del edificio
- Mejoras capitales en todo el edificio, incluyendo restauración de la fachada de mampostería de piedra con detalles de terracota, nuevas cabinas de ascensor, entradas exteriores mejoradas y sistemas de calefacción energéticamente eficientes
Ubicado en el nexo de Hudson Yards, Chelsea y el Distrito de la Confección, el edificio ofrece fácil acceso a exclusivos servicios gastronómicos, comerciales, culturales y recreativos, proporcionando un ambiente integral de vida-trabajo-ocio.
Inquilinos de oficinas en 440 Ninth Avenue, Manhattan, NYC
440 Ninth Avenue es un edificio histórico de oficinas de 18 pisos y 411,000 pies cuadrados ubicado en el Distrito de la Confección de Manhattan. La propiedad ofrece un ambiente laboral moderno y completamente renovado con comodidades como un vestíbulo recién mejorado, nuevas cabinas de ascensor y detalles en la fachada de terracota. Las plantas flexibles de estilo loft tienen un rango de 15,000 a 25,000 pies cuadrados, proporcionando espacios adecuados para una variedad de inquilinos de oficinas.
El edificio llevó a cabo un programa de mejoras capitales para ofrecer una experiencia de oficina de calidad institucional, incluyendo actualizaciones a los sistemas mecánicos, eléctricos y de plomería críticos. Su proximidad a importantes centros de transporte como Moynihan Train Hall y varias líneas de metro lo convierte en una ubicación conveniente para los inquilinos de oficina.
Los inquilinos destacados incluyen empresas de servicios de gestión y del sector salud, reflejando la base diversa de inquilinos del edificio en los sectores comerciales y de servicios más amplios.
Los espacios de oficina disponibles actualmente se distribuyen en varios pisos con opciones que varían desde aproximadamente 12,000 hasta 23,968 pies cuadrados por piso. Algunos pisos ofrecen ocupación completa, con configuraciones aptas para oficinas tradicionales, incluyendo oficinas privadas, salas de conferencias y áreas abiertas. El edificio permite sistemas HVAC controlados por los inquilinos y acceso las 24 horas, reforzando su idoneidad para las necesidades empresariales modernas.
440 Ninth Avenue representa una alternativa atractiva a los centros comerciales cercanos, combinando carácter histórico con comodidades modernas y excelente conectividad en el corazón del lado oeste de Manhattan.
Proveedores de Internet en 440 Ninth Ave, Manhattan, NYC
Los residentes y negocios en 440 Ninth Ave tienen acceso a varios proveedores principales de internet que ofrecen diversas opciones de alta velocidad adecuadas para diferentes necesidades.
Verizon Fios
- Tipo: Red 100% de fibra óptica
- Velocidades: Desde 300 Mbps hasta 2 Gbps
- Beneficios: Velocidades simétricas de descarga y subida, opciones de paquetes con TV, teléfono y planes móviles
- Precio: Los planes comienzan alrededor de $49.99 al mes
Astound Broadband Powered by RCN
- Tipo: Internet por fibra y cable
- Velocidades: Hasta 1.5 Gbps
- Beneficios: Conocido por su asequibilidad y uso de datos ilimitado
- Precio: Los planes comienzan desde $35 al mes
Spectrum
- Tipo: Internet por cable y fibra
- Velocidades: Hasta 1 Gbps
- Beneficios: Amplia disponibilidad en Manhattan, ofertas combinadas que incluyen TV y teléfono, con beneficios como Disney+ y ESPN+
- Precio: Los planes generalmente comienzan entre $30 y $50 al mes
T-Mobile 5G Home Internet
- Tipo: Internet doméstico basado en red celular 5G
- Velocidades: Varían según las condiciones de la red celular
- Beneficios: Sin contrato anual, sin límites de datos, tarifa fija
- Precio: Desde $40 al mes
Existen proveedores adicionales con opciones satelitales y de conexión inalámbrica fija, pero son menos comunes para esta ubicación en Manhattan.
Ubicación y calles transversales
440 Ninth Avenue está ubicado en la esquina de Ninth Avenue y West 35th Street en Manhattan, Ciudad de Nueva York.
Acceso al transporte
Esta ubicación ofrece acceso incomparable a múltiples opciones de transporte:
- Líneas de metro: Estaciones de metro cercanas incluyen A, C, E (a una cuadra), así como líneas 1, 2, 3, N, Q, R, W, B y D accesibles en los centros cercanos.
- Estaciones de tren: Proximidad a Penn Station (servicios Amtrak, LIRR, NJT), Moynihan Station, trenes PATH y Long Island Rail Road.
- Rutas de autobús: Varias líneas de autobús sirven la zona, incluyendo M5, M11, M20, M31, M57, entre otras, con paradas como 9 Av/W 59 St y W 57 St/9 Av cerca.
- Principales arterias de tráfico: Fácil acceso al Túnel Lincoln, Terminal de Autobuses de la Autoridad Portuaria y principales vías de Manhattan.
- Otros medios de transporte: Acceso al ferry de NYC y viajes rápidos a los aeropuertos Newark Liberty International y LaGuardia (unos 30 minutos).
Lugares emblemáticos cercanos
El edificio se encuentra frente a Hudson Yards en Ninth Avenue y está próximo al Distrito de la Confección, Javits Center y Madison Square Garden.
