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Büro mieten West 28th Street 640

Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 640 West 28. Straße nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 640 West 28. Straße und im nahegelegenen Viertel Chelsea weiterhin verfügbar.

640 West 28. Straße Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 640 West 28. Straße, New York NY 10001
Gebäudename: Otis Elevator Bldg
Alternative Gebäudeadresse: 640 28. Straße West
Postleitzahl:10001
Nachbarschaft:Chelsea
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:7
Baujahr:1911
Gebäudeklasse:C

Es liegen keine spezifischen Informationen über die Geschichte eines Gebäudes bei **640 W 28th St, Manhattan, NYC** in den bereitgestellten Suchergebnissen vor. Die Suchergebnisse erwähnen jedoch **Tin Pan Alley**, das sich in der Nähe in der West 28th Street befindet und historisch bedeutend für seine Rolle in der Musikverlagsbranche ist. Hier ist eine grundlegende HTML-Struktur, die verwendet werden kann, um die Geschichte eines Gebäudes zu beschreiben, falls keine spezifischen Details für 640 W 28th St vorliegen:

Es sind keine detaillierten historischen Informationen für 640 W 28th St, Manhattan, NYC verfügbar. Die Gegend liegt jedoch nahe bei Tin Pan Alley, einem historisch bedeutenden Block, der für seinen Beitrag zur amerikanischen Popmusik bekannt ist.

Tin Pan Alley, gelegen in der West 28th Street zwischen Sixth Avenue und Broadway, war Ende des 19. und Anfang des 20. Jahrhunderts ein wichtiger Standort für Notenverlage. Es spielte eine entscheidende Rolle bei der Entwicklung der amerikanischen Popmusik.


640 W 28th St, Manhattan, NYC

Es wurden keine spezifischen Informationen zu den Ausstattungseinrichtungen des Gebäudes bei 640 W 28th St, Manhattan, NYC gefunden. Hier ist jedoch eine allgemeine Vorlage für Gebäudeeinrichtungen im HTML-Format:

Gebäudeeinrichtungen:

  • Dachterrasse
  • Modernes Fitnesscenter
  • Freizeit- und Loungebereich
  • Designer-Eingangshalle
  • Überdachter Parkplatz
  • Zugang per Schlüsselanhänger und Gegensprechanlage
  • Haustierfreundlich

640 W 28th St, Manhattan, NYC befindet sich im Stadtteil Chelsea, der für seine lebendige Gemeinschaft und die Nähe zum High Line Park und Madison Square Park bekannt ist. Das Gebäude, bekannt als Otis Elevator Building, bietet stützenfreie Etagen und ist ein Gebäude der Klasse C. Spezifische Angaben zu den aktuellen Büro- und Einzelhandelsmietern an diesem Standort sind jedoch nicht verfügbar.

Internetdienstanbieter, die bei 640 W 28th St, Manhattan, NYC verfügbar sind, umfassen:

  • Verizon Fios: Bietet Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps, bekannt für Zuverlässigkeit und Kundenservice.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps, bekannt für niedrige Preise und unbegrenzte Daten.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, weit verbreitet in Manhattan.
  • EarthLink: Bietet Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1.805 Mbps in einigen Bereichen Manhattans.

640 W 28th St, Manhattan, NYC ist günstig gelegen in der Nähe mehrerer Verkehrsanbindungen. Die nächstgelegenen U-Bahn-Linien sind die 1, 2, A, C, E Züge, die von nahegelegenen Stationen erreichbar sind. Buslinien wie die BXM4, M11, M20, M23-SBS, M34-SBS bedienen ebenfalls die Gegend. Für Zugverbindungen stehen der EMPIRE SERVICE, HARLEM, PATH zur Verfügung. Die Kreuzungen sind West 28th Street und 11th Avenue, die einen einfachen Zugang zu verschiedenen Teilen Manhattans ermöglichen.






Referenz von Double Agent

Referenz von Double Agent An alle, die es betrifft: Hiermit gebe ich eine Referenz für Stephen Sunderland, der unserem Unternehmen, Double Agent, Maklerdienstleistungen im Bereich Gewerbeimmobilien erbracht hat. Seine Arbeit führte zur Unterzeichnung eines Fünfjahresmietvertrags mit optionaler Verlängerung um fünf Jahre für 6,200 square feet Bürofläche in SOHO zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis. Ich war äußerst beeindruckt von Stephens Professionalität und Beharrlichkeit, mit der er uns nicht nur dabei geholfen hat, diese Fläche zu finden, sondern auch den Abschluss herbeizuführen. Er zeigte ein gutes Verständnis für unsere Bedürfnisse und vermied dadurch, unsere Zeit mit der Besichtigung ungeeigneter Objekte zu verschwenden. Gerne gebe ich weitere Auskünfte über Stephen und Sie können mich jederzeit wegen ihm anrufen. Ich kann ihn uneingeschränkt empfehlen. Mit besten Grüßen, Andrew Szabo Chairman and CEO Double Agent, Inc.
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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