专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您,而不是房东

租赁办公楼 640 西 28 街

租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高西28街640号的租金,且这一趋势预计将持续。西28街640号及附近的切尔西一带仍有转租机会。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

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  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

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  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
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租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
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公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
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全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)

西28街640号 物业概览

大楼地址: 西28街640号, 纽约 NY 10001
建筑名称: Otis Elevator大楼
建筑其他地址: 西28街640号
邮政编码:10001
社区:切尔西
行政区:曼哈顿
楼层数:7
建成年份:1911
建筑等级:C

没有具体信息显示位于**纽约市曼哈顿西28街640号**的建筑历史。不过,搜索结果提到了紧邻的**锡潘巷**,这条街道因其在音乐出版业中的历史重要性而著名。以下是一段用于描述建筑历史的基础HTML结构,假设没有关于西28街640号的具体细节:

纽约市曼哈顿西28街640号没有详细的历史信息。不过,该地区靠近锡潘巷,这是一个以对美国流行音乐贡献著称的历史街区。

锡潘巷位于西28街,介于第六大道和百老汇之间,是19世纪末至20世纪初乐谱发行商的重要聚集地。它在塑造美国流行音乐方面发挥了关键作用。


纽约市曼哈顿西28街640号

未找到关于纽约市曼哈顿西28街640号建筑设施的具体信息。以下是建筑设施的通用HTML模板:

建筑设施:

  • 屋顶平台
  • 先进的健身中心
  • 娱乐室和休息室
  • 设计师大堂
  • 室内停车场
  • 钥匙扣门禁和对讲机
  • 允许宠物

纽约市曼哈顿西28街640号位于切尔西社区,以活跃的社区氛围及靠近高线公园和麦迪逊广场公园闻名。该建筑称为奥的斯电梯大楼,提供无柱空间,为C级写字楼。然而,关于该地址当前的办公和零售租户的具体信息并无公开资料。

纽约市曼哈顿西28街640号可用的互联网服务提供商包括:

  • Verizon Fios:提供最高2Gbps的高速光纤互联网,以可靠性和客户服务著称。
  • Astound Broadband Powered by RCN:提供最高1.5Gbps的有线和光纤服务,以低价和不限流量闻名。
  • Spectrum:在曼哈顿广泛覆盖的有线互联网,最高速度达1Gbps。
  • EarthLink:某些曼哈顿地区提供最高1,805Mbps的光纤互联网。

纽约市曼哈顿西28街640号交通便利,附近地铁线路包括1、2、A、C、E号线。公交线路有BXM4、M11、M20、M23-SBS、M34-SBS。火车服务包括帝国线、哈莱姆线、PATH。交叉街道为西28街和第11大道,方便通达曼哈顿各处。





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