Büro mieten 498 Seventh Avenue

Geschichte von 498 Seventh Avenue, Manhattan, NYC

498 Seventh Avenue, an der südwestlichen Ecke der 7th Avenue und der 37th Street in Manhattan gelegen, ist ein historisches Büro- und Einzelhandelsgebäude, das 1920 errichtet wurde. Ursprünglich Teil des Garment District, war es als Garment Center South Building bekannt. Mit 24 bis 25 Stockwerken und ungefähr 800.000 bis 960.000 Quadratfuß Fläche war es eine bedeutende Immobilie in Midtown South und Times Square South.

Im März 1997 wurde das Gebäude von Loeb Partners Realty erworben, als die Bekleidungsindustrie aus New York City abzog und die Immobilie zu etwa 50 % leerstand. Loeb nahm umfangreiche Investitionen in die Bausubstanz vor, darunter eine neue Lobby, neue Fenster sowie große Modernisierungen der HLK- und Aufzugsanlagen. Innerhalb des ersten Jahres verwandelte eine intensive Vermietungskampagne 498 Seventh Avenue, indem 400.000 Quadratfuß an Werbe- und Unternehmenskunden vermietet wurden und so die Umwandlung des Garment Center District in das heute als Times Square South bekannte Gebiet einleitete.

Weitere Renovierungen wurden 2021 abgeschlossen und modernisierten die Immobilie für zeitgemäße Büro- und Einzelhandelsnutzung. Das Gebäude verfügt über große, flexible Geschossflächen von 30.200 bis 48.000 Quadratfuß und großzügige Deckenhöhen zwischen 11 Fuß 7 Zoll und 14 Fuß 4 Zoll, die reichlich Licht und Luft bieten. Seine Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, in der Nähe von Penn Station, Grand Central Terminal, Port Authority und den U‑Bahn-Stationen am Herald Square, was es zu einem erstklassigen Bürostandort für die Werbe-, Technologie-, Medien- und Kreativbranchen macht.

Das Gebäude befindet sich derzeit im Besitz einer Partnerschaft, zu der George Comfort & Sons, Loeb Partners Realty und JR AMC, ein südkoreanisches Entwicklungsunternehmen, gehören. Es bleibt ein prominenter Class-A-Büroturm in Midtown Manhattan und zieht weiterhin Mieter wie Technologieunternehmen und Ingenieurbüros an, was seiner strategischen Lage und seinen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zu verdanken ist.

Internetdienstanbieter in 498 Seventh Ave, Manhattan, NYC

Das Gebäude in der 498 Seventh Avenue, Manhattan, NYC, wird von mehreren großen Internetdienstanbietern versorgt, die eine Reihe von Verbindungstypen und Geschwindigkeiten anbieten, die sich für Wohn- und Gewerbenutzung eignen.

• Verizon Fios – Bietet Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten von bis zu 2 Gbit/s. Bekannt für seinen zuverlässigen Service und eine Verfügbarkeit von über 85 % in Manhattan, einschließlich Midtown. Tarife beginnen bei etwa 49,99 $ pro Monat und können mit Telefon- und TV-Diensten gebündelt werden.
• Astound Broadband Powered by RCN – Stellt Kabel- und Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten von bis zu 1,5 Gbit/s bereit. Bekannt für wettbewerbsfähige Preise und unbegrenzte Datennutzung. Weit verbreitet in Manhattan, einschließlich Midtown.
• Spectrum – Kabel- und Glasfaseranbieter mit flächendeckender Versorgung in ganz Manhattan und Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s. Tarife beginnen bei ungefähr 50 $ pro Monat, mit Kombiangeboten einschließlich TV- und Telefonoptionen.
• Earthlink Fiber – Bietet Glasfaserinternet in weiten Teilen Manhattans mit Geschwindigkeiten von bis zu 2,3 Gbit/s, wobei Upload- und Downloadgeschwindigkeiten je nach Adresse variieren.
• STARRY – Glasfaseranbieter mit Fokus auf Kundenzufriedenheit, der in Manhattan Geschwindigkeiten von bis zu 251 Mbit/s anbietet.

Diese Anbieter stellen eine Vielzahl von Internetverbindungstypen bereit, darunter Glasfaser, Kabel und in einigen Fällen feste drahtlose oder Satellitenoptionen, wodurch eine umfassende Abdeckung und mehrere Auswahlmöglichkeiten für Mieter und Unternehmen in der 498 Seventh Avenue gewährleistet sind.