Büro mieten 252 West 38th Street

Class B 10018 Buildings Penn Plaza/Garment

Direkte Büroflächen zu vermieten - 252 W 38th St

$ / SF	SF	Monatliche Miete
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$ / SF	SF	Monatliche Miete

$ / SF	SF	Monatliche Miete
$ 37	2,200	$ 6,783

转租办公空间

$ / SF	SF	月租

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street	Negotiable	12,600	Negotiable
1 Plz & West 33rd Street	Negotiable	7,200	Negotiable
Manhattan West & Between West 33rd Street	Negotiable	7,800	Negotiable
W 41st St & Between West 40th Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Broadway & West 32nd Street	Negotiable	7,900	Negotiable
9th Ave & Between West 33rd Street	Negotiable	8,100	Negotiable
Ninth Ave & Between Dyer Avenue	Negotiable	9,400	Negotiable
Hudson Blvd & Between West 34th Street	Negotiable	7,100	Negotiable
Times Sq & West 41st Street	Negotiable	18,700	Negotiable
Hudson Yards & Eleventh Avenue	Negotiable	7,500	Negotiable
Avenue of the Americas & West 42nd Street	Negotiable	32,300	Negotiable
W 33rd St & Avenue of Americas	Negotiable	10,500	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street	$ 54	2,700	$ 12,150
Fifth Ave & West 33rd Street	Negotiable	3,400	Negotiable
W 41st St & Between West 40th Street	Negotiable	6,600	Negotiable
Broadway & West 32nd Street	Negotiable	6,000	Negotiable
Broadway & West 40th Street	Negotiable	5,500	Negotiable
W 34th St & Between 7th Avenue	Negotiable	4,700	Negotiable
Hudson Blvd & Between West 34th Street	Negotiable	5,700	Negotiable
Times Sq & West 41st Street	Negotiable	3,400	Negotiable
2 & West 31st Street	Negotiable	5,500	Negotiable
Manhattan West & Between West 33rd Street	Negotiable	5,300	Negotiable
W 40th St & Avenue of Americas	Negotiable	2,900	Negotiable
Broadway & Between West 30th Street	Negotiable	6,500	Negotiable
Broadway & West 36th Street	Negotiable	3,600	Negotiable
Broadway & West 37th Street	Negotiable	3,500	Negotiable
Broadway & West 38th Street	Negotiable	6,900	Negotiable
Broadway & West 39th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
Broadway & West 38th Street	Negotiable	5,000	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
W 40th St & Avenue of Americas	Negotiable	1,800	Negotiable
Fifth Ave & West 33rd Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Broadway & West 37th Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Broadway & West 39th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Broadway & West 38th Street	Negotiable	2,000	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
6th Ave & Between Broadway	Negotiable	7,600	Negotiable
Broadway & West 39th Street	$ 52	21,400	$ 92,733
W 36th St & Between West 36th Street	Negotiable	8,500	Negotiable
W 39th St & 6th Avenue	Negotiable	8,400	Negotiable
Eighth Ave & W 35th Street	Negotiable	8,000	Negotiable
Seventh Ave & West 37th Street	Negotiable	7,600	Negotiable
W 31st St & Between West 30th Street	Negotiable	21,000	Negotiable
W 30th St & Eight Avenue	Negotiable	8,200	Negotiable
Ninth Ave & Ninth Avenue	Negotiable	18,300	Negotiable
W 39th St & Avenue of America	Negotiable	7,800	Negotiable
W 30th St & Avenue of Americas	Negotiable	7,600	Negotiable
Broadway & West 32nd Street	Negotiable	9,800	Negotiable
W 42nd St & Broadway	Negotiable	15,800	Negotiable
W 33rd St & Seventh Avenue	Negotiable	12,500	Negotiable
Broadway & West 36th Street	Negotiable	20,300	Negotiable
Broadway & West 37th Street	Negotiable	17,000	Negotiable
Broadway & West 38th Street	Negotiable	9,800	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
W 34th St & Fifth Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
6th Ave & Between Broadway	Negotiable	3,100	Negotiable
W 40th St & Avenue of America	Negotiable	3,100	Negotiable
W 33rd St & Seventh Avenue	Negotiable	6,300	Negotiable
Broadway & West 39th Street	$ 52	3,000	$ 13,000
W 31st St & Broadway	Negotiable	3,900	Negotiable
W 36th St & Between West 36th Street	Negotiable	3,300	Negotiable
W 39th St & 6th Avenue	Negotiable	4,200	Negotiable
W 36th St & Between 8th Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
W 38th St & Between West 37th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
5th Ave & West 36th Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
Eighth Ave & W 35th Street	Negotiable	4,600	Negotiable
Broadway & West 38th Street	$ 49	2,800	$ 11,433
Seventh Ave & West 38th Street	$ 52	3,100	$ 13,433

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
6th Ave & Between Broadway	Negotiable	1,800	Negotiable
W 40th St & Avenue of America	Negotiable	1,600	Negotiable
Broadway & West 39th Street	$ 52	1,700	$ 7,366
W 36th St & Between West 36th Street	$ 35	1,600	$ 4,666
W 36th St & Between 8th Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable
W 38th St & Between West 37th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
5th Ave & West 36th Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
W 37th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,100	Negotiable
W 36th St & Avenue of the Americas	Negotiable	1,800	Negotiable
W 38th St & Eighth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 38th St & Eight Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
Seventh Ave & West 38th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Eighth Ave & West 38th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
W 39th St & Ninth Avenue	$ 39	1,800	$ 5,850
Eighth Ave & West 37th Street	$ 37	1,700	$ 5,241
Seventh Ave & West 40 Street	$ 54	1,500	$ 6,750
7th Ave & Between 7th Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
W 39th St & Avenue of America	Negotiable	2,300	Negotiable
W 30th St & Avenue of Americas	Negotiable	1,700	Negotiable
Broadway & West 32nd Street	Negotiable	1,700	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
W 30th St & Avenue of Americas	Negotiable	7,600	Negotiable
W 39th St & Eighth Avenue	Negotiable	7,700	Negotiable
W 35th St & Broadway	Negotiable	7,700	Negotiable
W 37th St & Seventh Avenue	Negotiable	10,000	Negotiable
W 37th St & Between West 36th Street	Negotiable	7,200	Negotiable
W 33rd St & twentieth Road	$ 39	8,100	$ 26,325
W 35th St & Seventh Avenue	Negotiable	8,800	Negotiable
W 36th St & Eight Avenue	Negotiable	11,200	Negotiable
W 35th St & Seventh Avenue	$ 30	9,900	$ 24,750
W 36th St & Eighth Avenue	Negotiable	9,500	Negotiable
W 36th St & Ninth Avenue	Negotiable	8,500	Negotiable
Broadway & West 30th Street	Negotiable	12,000	Negotiable
Broadway & West 31st Street	Negotiable	7,700	Negotiable
W 34th St & Avenue of the Americas	Negotiable	13,600	Negotiable
W 35th St & Seventh Avenue	Negotiable	9,000	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
W 30th St & Avenue of Americas	Negotiable	3,500	Negotiable
W 35th St & Seventh Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
W 39th St & Eighth Avenue	Negotiable	2,700	Negotiable
W 37th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,800	Negotiable
W 36th St & Between Broadway	Negotiable	5,000	Negotiable
Broadway & West 40 Street	Negotiable	3,000	Negotiable
W 37th St & Eight Avenue	Negotiable	4,500	Negotiable
W 35th St & Seventh Avenue	Negotiable	2,500	Negotiable
W 39th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,000	Negotiable
W 38th St & Avenue of America	Negotiable	3,800	Negotiable
W 35th St & Broadway	Negotiable	4,000	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
W 30th St & Avenue of Americas	Negotiable	2,200	Negotiable
W 37th St & Eight Avenue	Negotiable	2,100	Negotiable
W 35th St & Eighth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
W 35th St & Seventh Avenue	Negotiable	2,100	Negotiable
W 38th St & Ninth Avenue	$ 32	1,600	$ 4,266
W 32nd St & Ninth Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
W 32nd St & Broadway	Negotiable	1,900	Negotiable
W 35th St & Broadway	Negotiable	2,000	Negotiable
Eighth Ave & West 36th Street	$ 38	1,600	$ 5,066
W 35th St & Seventh Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
W 39th St & Between West 39th Street	$ 37	1,700	$ 5,241
Broadway & West 30th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
W 35th St & Between West 35th Street	Negotiable	2,100	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF	SF	>Monatliche Miete
$ 53	3,400	$ 15,016

$ / SF	SF	>Monatliche Miete
$ 84	1,800	$ 12,675

$ / SF	SF	>Monatliche Miete

Rent Retail - 252 W 38th St

$ / SF	SF	>Monthly Rent

$ / SF	SF	>Monthly Rent

$ / SF	SF	>Monthly Rent

Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Penn Plz & Seventh Avenue	Negotiable	44,100	Negotiable
Fifth Ave & West 33rd Street	Negotiable	15,400	Negotiable
Seventh Ave & Between West 33rd Street	Negotiable	10,700	Negotiable
2 & West 31st Street	Negotiable	2,200	Negotiable
Ninth Ave & Between Dyer Avenue	Negotiable	2,100	Negotiable
W 34th St & Between 7th Avenue	Negotiable	6,700	Negotiable
Fifth Ave & West 39th Street	Negotiable	6,100	Negotiable
Seventh Ave & West 37th Street	Negotiable	2,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Ninth Ave & Between Dyer Avenue	Negotiable	1,100	Negotiable
Seventh Ave & West 37th Street	Negotiable	1,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & West 39th Street	Negotiable	900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 35th St & Avenue of America	Negotiable	6,000	Negotiable
W 33rd St & Seventh Avenue	Negotiable	9,300	Negotiable
5th Ave & West 36th Avenue	Negotiable	8,900	Negotiable
W 31st St & Between West 30th Street	Negotiable	3,800	Negotiable
W 30th St & Eight Avenue	Negotiable	3,600	Negotiable
W 34th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,700	Negotiable
Penn Plaza & Eighth Avenue	Negotiable	2,500	Negotiable
W 36th St & Seventh Avenue	Negotiable	5,300	Negotiable
W 38th St & Between West 37th Street	$ 82	2,000	$ 13,750
Fifth Ave & East 35th Street	$ 44	5,800	$ 21,266
Eighth Ave & W 35th Street	Negotiable	12,000	Negotiable
6th Ave & Avenue of Americas	Negotiable	2,700	Negotiable
Broadway & West 38th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
W 37th St & Between West 36th Street	Negotiable	5,800	Negotiable
W 34th St & Sixth Avenue	Negotiable	4,800	Negotiable
Fifth Ave & West 35th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Fifth Ave & West 37th Street	Negotiable	5,800	Negotiable
Seventh Ave & West 37th Street	Negotiable	3,100	Negotiable
W 38th St & Eight Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 31st St & Between West 30th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
W 37th St & Avenue of the Americas	$ 80	2,000	$ 13,333
W 38th St & Between West 37th Street	$ 82	1,200	$ 8,250
Broadway & West 37th Street	Negotiable	1,000	Negotiable
Broadway & West 38th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Seventh Ave & West 36th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
W 38th St & Eight Avenue	Negotiable	2,000	Negotiable
W 30th St & Avenue of Americas	$ 106	1,600	$ 14,066
W 33rd St & Seventh Avenue	Negotiable	1,400	Negotiable
W 37th St & Eight Avenue	Negotiable	1,200	Negotiable
Avenue of the Americas & West 31st Street	Negotiable	1,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & West 38th Street	Negotiable	900	Negotiable
W 38th St & Eight Avenue	Negotiable	1,000	Negotiable
Avenue of the Americas & West 31st Street	Negotiable	500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 35th St & Seventh Avenue	Negotiable	3,200	Negotiable
W 38th St & Eighth Avenue	$ 31	3,000	$ 7,750
W 37th St & Ninth Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
W 37th St & Between 6th Avenue	$ 90	2,000	$ 15,000
W 32nd St & Ninth Avenue	$ 51	2,100	$ 8,925
W 38th St & Avenue of America	Negotiable	2,500	Negotiable
Seventh Ave & West 38th Street	$ 30	3,000	$ 7,375
W 37th St & Between West 36th Street	$ 75	2,500	$ 15,625
W 37th St & Eight Avenue	Negotiable	2,800	Negotiable
W 38th St & Between 5th ave	Negotiable	4,000	Negotiable
Tenth Ave & Between West 79th Street	Negotiable	2,300	Negotiable
W 33rd St & Between 5th Avenue	Negotiable	4,500	Negotiable
Eighth Ave & Eighth Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable
1 & Between 7th Avenue	Negotiable	3,700	Negotiable
Broadway & Between West 40th Street	$ 2	3,500	$ 437

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 32nd St & Ninth Avenue	$ 45	1,200	$ 4,500
W 38th St & Eighth Avenue	$ 31	1,500	$ 3,875
W 38th St & Avenue of America	Negotiable	1,900	Negotiable
W 37th St & Eight Avenue	Negotiable	1,200	Negotiable
W 37th St & Between 6th Avenue	Negotiable	1,000	Negotiable
W 30th St & Avenue of Americas	$ 105	1,600	$ 14,000
Eighth Ave & Eighth Avenue	Negotiable	1,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 32nd St & Ninth Avenue	$ 45	1,000	$ 3,750
Seventh Ave & West 38th Street	Negotiable	900	Negotiable
W 38th St & Ninth Avenue	$ 42	800	$ 2,800

Rent Medical Space

$ / SF	SF	Monatliche Miete

$ / SF	SF	Monatliche Miete

$ / SF	SF	Monatliche Miete

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$ / SF	SF	Monatliche Miete

$ / SF	SF	Monatliche Miete

Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & West 41st Street	Negotiable	3,700	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 34th St & Fifth Avenue	$ 44	5,700	$ 20,900
Fifth Ave & East 35th Street	$ 48	5,800	$ 23,200
Fifth Ave & West 34th Street	$ 46	5,200	$ 19,716

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 38th St & Avenue of the Americas	Negotiable	3,900	Negotiable
W 36th St & Between West 36th Street	$ 34	3,600	$ 10,050
Fifth Ave & West 34th Street	$ 46	3,500	$ 13,270

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 38th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,800	Negotiable
W 36th St & Between West 36th Street	$ 38	1,600	$ 5,133
W 34th St & Avenue of America	Negotiable	1,800	Negotiable
W 36th St & Fifth Avenue	Negotiable	2,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 36th St & Between Broadway	$ 28	5,000	$ 11,875

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 32nd St & Ninth Avenue	$ 45	2,800	$ 10,500

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Lease 252 West 38th Street

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Rent 252 West 38th Street Immobilienübersicht

Bulding Address:	252 W 38th St, New York NY 10018
Building Alternate address:	252 W 38th St
Postleitzahl :	10018
Neighborhood:	Penn Plaza/Garment
Borough:	Manhattan
Stories:	15
Year Built:	1924
Building Class:	B
Block & lot:	00787-0070

252 West 38th Street, im Garment District Manhattans gelegen, ist ein historisches Boutique-Bürogebäude, das ursprünglich 1924 fertiggestellt wurde. Das Gebäude umfasst etwa 6.140 Quadratmeter auf 14 Etagen und ist als Büroimmobilie der Klasse B eingestuft. Es verfügt über eine gut gepflegte, besetzte Lobby mit 24/7-Zugang sowie ein Wartungsteam vor Ort und unterstützt einen lebendigen Mietermix aus den Branchen Mode, Technologie, Non-Profit, Architektur und Ingenieurwesen.

Das Gebäude wurde zuletzt 1962 wesentlich umgebaut und bietet moderne Annehmlichkeiten, darunter renovierte Büroräume mit hervorragendem Tageslicht, freiliegenden Decken, LED-Beleuchtung, polierten Betonböden und hohen Decken. Die Büros sind für Glasfaser-Internet verkabelt und profitieren von flexiblen Mietbedingungen, die sich für wachsende Unternehmen eignen.

Die erstklassige Lage bietet einen einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Penn Station und dem Port Authority Bus Terminal sowie Nähe zu Wahrzeichen wie Bryant Park und Hudson Yards. Das Gebäude verfügt außerdem über zwei Personenaufzüge und einen Lastenaufzug, gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen auf jeder Etage sowie gemeinschaftliche Konferenz- und Pantrybereiche.

252 West 38th Street, Manhattan, New York, NY 10018

Gebäudeübersicht: The Pearl Building, auch bekannt als The Crystal Building II, ist eine 14- bis 15-stöckige Büroimmobilie im Garment District Manhattans, zwischen der 7th und 8th Avenue in der 38th Street gelegen. Erbaut im Jahr 1924 und als Klasse B eingestuft, bietet es 6.140 Quadratmeter Bürofläche mit modernen, renovierten Innenbereichen.

Objektmerkmale:

24-Stunden-Zugang und besetzte Lobby
Wartungsteam vor Ort
Zentrale Klimaanlage und Sicherheitssystem
Hohe Decken mit freiliegender Decke und freiliegenden Säulen
Tageslicht mit nach Norden oder Süden ausgerichteten Büros
Architektonische LED-Beleuchtung und polierte Betonböden
Gemeinschaftliche Pantry im Gebäude und Besprechungsräume
Zwei Personenaufzüge und ein Lastenaufzug
Bis zu sechs Büros pro Etage mit zwei gemeinschaftlich genutzten Bädern
Kellergeschoss und gesicherte Lagermöglichkeiten verfügbar

Standortvorteile: Fußläufige Entfernung zur Penn Station, Port Authority, Bryant Park, Hudson Yards, Times Square und mehreren wichtigen U-Bahn-Linien.

Beispiel-Fläche – Suite 602, 6. Etage:

Size	Term	Rental Rate	Space Use	Condition	Available
1,547 SF	1-10 Years	$32.00 /SF/YR	Office	Partial Build-Out	Now

Diese Einheit verfügt über zwei separate Büros, renovierte Bäder und individuelle Ausbauoptionen. Es handelt sich um ein teilweise ausgebautes Standardbüro mit fertigen 11-Fuß-Decken, Plug-&-Play-Funktionalität, Empfangsbereich, Küche, WLAN-Anbindung und Konferenzräumen.

Eigentums- und Steuerdetails:

Baujahr: 1924
Etagen: 14–15
Gebäudeklasse: Büro mit gewerblicher Nutzung (Klasse B)
Grundstücksgröße: 0,11 Acre (4.905 sqft)
Gebäudefläche: 66.073 sqft
Festgestellter Marktwert: 8.932.000 $
Geschätzte Grundsteuer (2024–2025): 436.006 $

Gebäudeausstattung in 252 W 38th St, Manhattan, NYC

Besetzte Lobby während der Geschäftszeiten mit 24/7-Zugang per Schlüsselkarte
Zwei Personenaufzüge und ein automatisierter Lastenaufzug
24-Stunden-Zugang zum Gebäude
Hohe Decken von etwa 10–11 Fuß
LED-Beleuchtung und polierte Betonböden in den Büroräumen
Moderne Ausstattungen in allen renovierten Flächen
Verkabelung für Glasfaserinternet (Verizon)
Tageslicht in allen Büros, mit Nord- oder Südausrichtung
Renovierte Flure und Gemeinschaftsbereiche
Installiertes Sicherheitssystem
Verfügbare Küchenbereiche
Konferenzräume und Empfangsbereiche
Großraumbüros und teilweise ausgebaute Bürogrundrisse
Plug-&-Play-Büroflächen
Gesicherte Lagerräume und verfügbare Kellerräume
Wartungsteam vor Ort
Flexible Bürogrößen und Mietlaufzeiten

In fußläufiger Entfernung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Penn Station, Port Authority und zahlreichen U-Bahn-Linien sowie in unmittelbarer Nähe zu Bryant Park, Hudson Yards und dem Garment District.

Büromieter in 252 W 38th St, Manhattan, NYC

252 W 38th Street, bekannt als The Pearl Building oder The Crystal Building II, ist eine 15-stöckige Büroimmobilie im Herzen des Garment District von New York City. Das Gebäude beherbergt einen lebendigen Mix von Mietern aus den Bereichen Mode, Technologie, Non-Profit, Architektur und Ingenieurwesen.

Die Immobilie ist nahezu vollständig mit vielfältigen Büromietern belegt, die von modernen, renovierten Flächen profitieren, die mit Glasfaserinternet, Tageslicht und Annehmlichkeiten wie gemeinschaftlich genutzten Konferenzräumen, Empfangsbereichen und gesicherten Lagerräumen ausgestattet sind.

Beispiel für verfügbare Büroflächen im Gebäude:

6. Etage, Suite 602: 1.547 SF, teilweise ausgebauter Büroraum mit 2 separaten Büros, Konferenzräumen und modernen Annehmlichkeiten, sofort verfügbar.

Das Gebäude ist für seinen gepflegten Zustand und flexible Mietkonditionen bekannt und unterstützt eine florierende professionelle Gemeinschaft.

Verfügbare Internetanbieter in 252 W 38th St, Manhattan, NYC

The Pearl Building in 252 W 38th St bietet Büros, die für Glasfaserinternet von Verizon verkabelt sind und so eine Hochgeschwindigkeitsanbindung gewährleisten, die sich für eine Vielzahl von Geschäftsanforderungen eignet.

Verizon Fios: Glasfaseranschluss im Gebäude verfügbar, mit Geschwindigkeiten ab 300 Mbit/s bis zu 2 Gbit/s. Bekannt für zuverlässige Hochgeschwindigkeits-Glasfaserverbindungen und kombinierte Servicepakete.

Weitere große Anbieter, die im Raum Manhattan weit verbreitet sind und in der Regel an diesem Standort verfügbar sind, umfassen:

Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserinternet mit Tarifen ohne Datenbegrenzung, bekannt für wettbewerbsfähige Preise und wachsende Glasfaserabdeckung in Manhattan.
Spectrum: Bietet Kabel- und Glasfaserinternet mit weitreichender Abdeckung in Manhattan, Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbit/s und Kombiangebote inklusive TV- und Telefondiensten.

Verkehr & Kreuzstraßen: 252 W 38th St

Kreuzstraßen: Zwischen 7th & 8th Avenues

U-Bahn-Stationen

34 St-Penn Station (A/C/E/1/2/3) – 1 Min. Fußweg
34 St-Hudson Yards (7) – 9 Min. Fußweg
Times Square-42 St (N/Q/R/W/S/1/2/3/7) – 12 Min. Fußweg

Buslinien

M11/M20/M34A-SBS: Routen über 9th/8th Aves
108/119/158: Port-Authority-Routen
SIM30: Expressbusse

Wichtige Verkehrsknotenpunkte

Penn Station: 0,22 Meilen (NJR/Amtrak/LIRR)
Port Authority Bus Terminal: 0,23 Meilen
Moynihan Train Hall: 0,33 Meilen

Nahegelegene Wahrzeichen

Bryant Park: 0,5 Meilen östlich
Hudson Yards: 0,6 Meilen westlich
Macy's Herald Square: 0,26 Meilen südlich

Rent Office - 252 West 38th Street Average

Direct Office
Sublease Office

Year	$ / SF
2018	39.0
2020	37.12
2021	32.82
2022	33.93

Year	$ / SF
2020	51.89

ConnectivCorp Testimonial

Wir lieben eine Herausforderung!

Optimal Spaces kann Ihnen helfen, kritische und komplexe Immobilienprobleme in Chancen für Wachstum und/oder Kostensenkung zu verwandeln. Wir bieten die Erfahrung, das Know-how und die strategische Planung, die zu besseren Entscheidungen führen. Fast alles, was Sie benötigen, um den Wert Ihres Unternehmens (für gewinnorientierte und gemeinnützige Organisationen) zu steigern, finden Sie bei Optimal Spaces.

Über Optimal Spaces
Optimal Spaces sind Mietmakler, die ausschließlich gewerbliche Mieter vertreten, nicht Eigentümer oder Vermieter. Im Gegensatz dazu sind Hausverwalter und die meisten gewerblichen Makler "Vermietervertreter", die die Interessen der Eigentümer vertreten. Ihr Ziel ist es, die Immobilien ihrer Kunden mit den bestmöglichen Konditionen für die Eigentümer zu vermarkten und zu vermieten. Daher werden sie Ihnen weder eine so breite Auswahl zeigen noch sich darum bemühen, den besten Preis zu erzielen, da ihre Loyalität dem Vermieter gilt. Ein Agent von Optimal Spaces zeigt Ihnen eine breitere Auswahl an Immobilien und bietet Ihnen eine größere Palette wichtiger Dienstleistungen als ein Hausverwalter oder gewerblicher Makler. Wir stellen Ihnen eine Marktanalyse, Grundrisse, Preiserwartungen und Zugang zu unserem Kontaktnetzwerk zur Verfügung: Optimal Spaces begleitet Sie durch den gesamten Prozess. Beim Betreten Ihres neuen Raums wird er so aussehen, wie Sie es sich wünschen, und das zu dem Preis, den Sie vereinbart haben. Neben der Verhandlung des besten Preises werden wir viele "versteckte Kosten" aufdecken und mindern. Wir zeigen Ihnen alle relevanten verfügbaren Räume und wahren Ihre Interessen während des gesamten Prozesses. Aufgrund der Kosten, die uns entstehen, um diese Dienstleistungen bereitzustellen, bitten wir im Gegenzug, dass Kunden einen exklusiven Maklervertrag unterzeichnen. Dies ermöglicht es uns, angemessen zu planen, um Sie bei jedem Schritt des Prozesses zu unterstützen.