Büromiete 42 Broadway

Class C 10004 Buildings Financial District

Direkte Büroflächen zu vermieten - 42 Broadway

$ / SF	SF	Monatliche Miete
$ 38	7,500	$ 24,062
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$ / SF	SF	Monatliche Miete
$ 46	3,700	$ 14,029

$ / SF	SF	Monatliche Miete
Negotiable	2,000	Negotiable

转租办公空间

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
State St & Whitehall Street	Negotiable	8,200	Negotiable
Wall St & Broads Street	Negotiable	7,300	Negotiable
New York Plz & Broad Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Whitehall St & Stone Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Wall St & Front Street	Negotiable	8,400	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	Negotiable	8,600	Negotiable
Wall St & Between South Street	Negotiable	8,800	Negotiable
Wall St & Broadway	Negotiable	7,900	Negotiable
Whitehall St & Bridge Street	Negotiable	16,900	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	9,000	Negotiable
Pine St & Water Street	Negotiable	8,400	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
State St & Whitehall Street	Negotiable	5,100	Negotiable
Old Slip & South Street	Negotiable	3,500	Negotiable
Wall St & Broads Street	Negotiable	6,200	Negotiable
Whitehall St & Stone Street	Negotiable	3,600	Negotiable
Wall St & Front Street	Negotiable	4,600	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	5,600	$ 27,066
Wall St & Broadway	Negotiable	3,000	Negotiable
Whitehall St & Bridge Street	Negotiable	2,900	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	6,400	Negotiable
Pine St & Water Street	$ 51	6,400	$ 27,200

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Wall St & Broads Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Wall St & Broadway	Negotiable	1,800	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	2,200	$ 10,633

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Wall St & William Street	Negotiable	13,100	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	12,800	Negotiable
Broadway & Beaver Street	Negotiable	10,100	Negotiable
Maiden Ln & William Street	$ 54	23,400	$ 104,325
Broad St & Market Field	Negotiable	12,900	Negotiable
Broad St & Stone Street	Negotiable	12,000	Negotiable
Maiden Ln & William Street	Negotiable	7,700	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Wall St & Nassau Street	Negotiable	3,900	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	6,200	Negotiable
Wall St & William Street	$ 50	3,300	$ 13,887
Broadway & Beaver Street	Negotiable	3,800	Negotiable
Exchange Pl & Broad Street	Negotiable	2,700	Negotiable
William St & Pine Street	$ 32	4,000	$ 10,833
Maiden Ln & William Street	$ 52	6,500	$ 27,895
Broad St & Market Field	$ 48	4,400	$ 17,783
Broad St & Stone Street	$ 50	3,100	$ 13,045

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Wall St & William Street	$ 45	2,400	$ 9,000
Broad St & Exchange Place	Negotiable	2,400	Negotiable
Broadway & Beaver Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Maiden Ln & William Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Broad St & Stone Street	Negotiable	2,300	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	Negotiable	7,000	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	Negotiable	3,500	Negotiable
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	Negotiable	3,300	Negotiable
Broad St & Between Whitehall Street	Negotiable	4,700	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 40	2,000	$ 6,666
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	Negotiable	1,600	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF	SF	>Monatliche Miete
Negotiable	2,800	Negotiable

$ / SF	SF	>Monatliche Miete

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Rent Retail - 42 Broadway

$ / SF	SF	>Monthly Rent

$ / SF	SF	>Monthly Rent

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Old Slip & South Street	Negotiable	28,000	Negotiable
Wall St & Broads Street	Negotiable	18,400	Negotiable
Wall St & Between South Street	$ 70	4,000	$ 23,333
Wall St & William Street	Negotiable	3,900	Negotiable
State Street Plz & States Street	Negotiable	3,800	Negotiable
New York Plz & Broad Street	Negotiable	6,700	Negotiable
Liberty St & William Street	Negotiable	10,100	Negotiable
Broadway & Exchange Place	Negotiable	3,200	Negotiable
Broad St & Beaver Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Greenwich St & Washington Street	Negotiable	7,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Wall St & Broadway	Negotiable	1,000	Negotiable
Greenwich St & Washington Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Liberty St & William Street	Negotiable	1,900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Wall St & Broadway	Negotiable	700	Negotiable
Liberty St & William Street	Negotiable	900	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Fulton St & Dutch Street	Negotiable	2,200	Negotiable
Maiden Ln & William Street	Negotiable	5,500	Negotiable
Park Row & Ann Street	Negotiable	6,600	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	4,500	Negotiable
Broadway & Beaver Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Wall St & Nassau Street	Negotiable	11,500	Negotiable
Greenwich St & Washington Street	$ 56	7,000	$ 32,847

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broad St & Market Field	Negotiable	1,200	Negotiable
John St & William Street	$ 90	1,400	$ 10,500
Park Row & Ann Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Greenwich St & Washington Street	$ 56	1,600	$ 7,508

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Park Row & Ann Street	Negotiable	700	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	$ 120	3,000	$ 30,000

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 250	1,000	$ 20,833

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Rent Medical Space

$ / SF	SF	Monatliche Miete

$ / SF	SF	Monatliche Miete

$ / SF	SF	Monatliche Miete

$ / SF	SF	Monatliche Miete

$ / SF	SF	Monatliche Miete

$ / SF	SF	Monatliche Miete

Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Exchange Pl & Broad Street	$ 22	10,200	$ 19,125
Maiden Ln & William Street	$ 50	8,300	$ 34,237

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broad St & Exchange Place	$ 26	3,300	$ 7,012
Maiden Ln & William Street	$ 50	5,000	$ 20,625

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Maiden Ln & William Street	$ 52	1,900	$ 8,312
Broad St & Exchange Place	Negotiable	2,700	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	Negotiable	2,000	Negotiable

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Lease 42 Broadway

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Rent 42 Broadway Immobilienübersicht

Bulding Address:	42 Broadway, New York NY 10004
Postleitzahl :	10004
Neighborhood:	Financial District
Borough:	Manhattan
Stories:	0
Year Built:	1904
Building Class:	C
Block & lot:	00022-0020

Below is the translation of the provided HTML content into German, preserving the HTML tags: ```html

42 Broadway Geschichte

Architekt: Henry Ives Cobb

Fertigstellung: 1903 (Quellen variieren zwischen 1902-1904)

Ursprüngliche Merkmale: 21-stöckiges Gebäude (später auf 22 Stockwerke erweitert), rustiziertes Steinsockel, kunstvolle Terakotta-Details von der Excelsior Terra Cotta Company, niederländisch inspirierte gestufte Giebel

Anfang des 20. Jahrhunderts

Erstellt für 2,25 Millionen Dollar als eines der größten Bürohochhäuser in Lower Manhattan, 243 Fuß hoch. War Heimat von Schifffahrtsgesellschaften wie Cosmopolitan Shipping Company und Finanzinstituten. 1907 für 7,5 Millionen Dollar verkauft - ein Rekord von 341 $/m² zu dieser Zeit.

Mitte des 20. Jahrhunderts

hatte finanzielle Schwierigkeiten: 1938 für 4 Millionen Dollar bei Zwangsversteigerung verkauft nach dem Crash von 1929. Die oberen Stockwerke beherbergten den 42 Broadway Club (Squash/Tennis-Verein), der Meister wie Stanley Galowin hervorbrachte. Die New York Produce Exchange zog 1957 hierhin.

Neue Ära

396.000 m² Bürogebäude mit modernisierten Aufzügen, HVAC-Systemen und LED-Beleuchtung durch jüngste Renovierungen. Bietet 24-Stunden-Zugang und bewahrt sein Beaux-Arts-Architekturerbe in der Nähe von Bowling Green.

42 Broadway, Manhattan, NYC

42 Broadway ist ein ausgezeichnetes 22-stöckiges Bürogebäude im Herzen des Financial Districts von Lower Manhattan, New York, NY 10004. Ursprünglich 1904 erbaut und von Henry Ives Cobb entworfen, umfasst das Objekt etwa 396.000 m² kommerzielle Nutzfläche.

Gebäudemerkmale

22-stöckiges Renaissance-Revival-Bürogebäude
Ca. 396.000 m² vermietbare Fläche
Hohe 11-Fuß-Decken und große Fenster bieten reichlich natürliches Licht
Modernisierte Aufzüge und aktualisierte Korridore und Gemeinschaftsbereiche
State-of-the-art-Technologie-Infrastruktur und hocheffiziente HVAC-Systeme
24-Stunden-Zugang zum Gebäude mit einem bewachten Eingangsbereich
Mietergesteuerte HVAC- und LED-Beleuchtung im gesamten Gebäude
Neue Kapitalmaßnahmen, darunter Badezimmerumbauten und neue Kühltürme

Standort-Höhepunkte

Ideal gelegen mit Blick auf Bowling Green, den ältesten öffentlichen Park in Manhattan, bietet 42 Broadway eine unübertroffene Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte:

Gehwegdistanz zur Staten Island Ferry und Battery Park
Nahe dem Fulton Street Transportation Hub
Nähe zu U-Bahn-Linien: 1, 4, 5, R, J, Z-Züge an Stationen wie Wall Street, Bowling Green, Fulton Street, Rector Street und South Ferry
Nähe zu Citi Bike-Stationen an Fulton Street & Broadway

Naheliegende Annehmlichkeiten & Sehenswürdigkeiten

Nah an wichtige Finanzzentren wie Wall Street und das World Trade Center
Benachbart zu kulturellen und historischen Stätten wie dem National Museum of the American Indian und dem Fraunces Tavern Museum
Nähe zu Parks wie Battery Park, British Garden at Hanover Square und Vietnam Veterans Plaza
Zugang zu verschiedenen Hochschulen wie The King's College und New York Film Academy in kurzer Entfernung

42 Broadway, Manhattan, NYC bietet folgende Gebäudeausstattungen:

24/7-Zugang zum Gebäude
Bewachter Eingangsbereich
State-of-the-art-Technologie
Mietergesteuerte HVAC-Systeme
Hochgeschwindigkeits-Internet
Einrichtete Büros mit Sicherheit
Professionelle Empfangsdienste und Personal
Café mit kostenlosen Getränken
Tagesbüros und Konferenzräume
Sicheres Lager
Wi-Fi-Verbindung
Central Air Conditioning
Displayfenster
Rauchmelder
Rollstuhlgerechter Zugang
Modernisierte Aufzüge
Aktualisierte Gemeinschaftsbereiche
LED-Beleuchtung
Badezimmerumbauten
Neue Kühltürme und Sprinkleranlagen
Hocheffiziente HVAC-Systeme

42 Broadway, im Herzen von Manhattans Financial District, ist ein historisches 22-stöckiges Bürogebäude, das 1904 erbaut wurde. Das Gebäude hat erhebliche Kapitalmaßnahmen zur Erhaltung seiner Attraktivität durchlaufen, darunter modernisierte Aufzüge, aktualisierte Korridore und hocheffiziente HVAC-Systeme.

Bekannte Mieter in dem Gebäude umfassen das Early Intervention Program, Broadridge Financial Solutions, Kropsky Benjamin A MD, Mosaica Education Inc und das Brand Institute.

Das Gebäude bietet eine erstklassige Lage mit Nähe zu wichtigen öffentlichen Verkehrsknotenpunkten wie Wall Street, Bowling Green und dem Fulton Street Transportation Hub. Es bietet eine lebhafte Geschäftsumgebung mit nahegelegenen Annehmlichkeiten wie Restaurants und Kulturzentren.

Als Class B-Bürogebäude bietet 42 Broadway eine attraktive Mischung aus klassischer Architektur und modernen Büroausstattungen. Die geräumigen Etagen verfügen über hohe Decken und reichlich natürliches Licht, was es zu einem begehrten Raum für Unternehmen macht, die ein gut verbundenes und historisches Büroumfeld in Manhattan suchen.

42 Broadway, Manhattan Internetanbieter

Stealth Communications - Business-grade Gigabit-Glasfaser-Internet, das bereits im gesamten Gebäude installiert ist

Andere NYC-Anbieter-Optionen

Anbieter		Maximale Geschwindigkeit
Verizon Fios	Glasfaser	2,3 Gbps
Spectrum	Kabel/Glasfaser	1 Gbps
Astound Broadband (RCN)	Glasfaser	1,5 Gbps

Gebäudespezifische Verfügbarkeit kann variieren. Bestätigte Glasfaser-Infrastruktur über Stealth.

Verkehr in der Nähe von 42 Broadway, Manhattan, NYC

U-Bahn-Linien

U-Bahn-Linien, die das Gebiet in der Nähe von 42 Broadway bedienen, umfassen: F, R, W, N, Q, PATH, E, 4, 6, 6X.

Busverbindungen

Busdienste mit Haltestellen in der Nähe von 42 Broadway umfassen die Linien: 28, BM2, BXM4, M1, M3, X37, M42, M55, 108, 158, 161.

Zugverbindungen

Zuglinien, die in der Nähe von 42 Broadway zugänglich sind, sind HARLEM, PATH, PORT JEFFERSON BRANCH, RONKONKOMA BRANCH.

Wichtige nahegelegene U-Bahn-Stationen

Times Sq-42 St (1 min Fußweg)
42 St-Bryant Park (3 min Fußweg)

Nähere Bushaltestellen

5th Ave & W 26th St (2 min Fußweg)
W 23rd St & 5th Ave (3 min Fußweg)
E 23 St/Broadway (3 min Fußweg)

Querstraßen in der Nähe von 42 Broadway

Die Adresse befindet sich an der Kreuzung von Broadway und die nahegelegenen Querstraßen sind hauptsächlich W 23rd St, W 26th St und 5th Ave.

```

Year	$ / SF
2018	40.0
2019	35.0
2020	37.84
2021	39.06
2022	39.46

Year	$ / SF
2018	30.0
2021	40.0

Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

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Über Optimal Spaces
Optimal Spaces sind Mietmakler, die ausschließlich gewerbliche Mieter vertreten, nicht Eigentümer oder Vermieter. Im Gegensatz dazu sind Hausverwalter und die meisten gewerblichen Makler "Vermietervertreter", die die Interessen der Eigentümer vertreten. Ihr Ziel ist es, die Immobilien ihrer Kunden mit den bestmöglichen Konditionen für die Eigentümer zu vermarkten und zu vermieten. Daher werden sie Ihnen weder eine so breite Auswahl zeigen noch sich darum bemühen, den besten Preis zu erzielen, da ihre Loyalität dem Vermieter gilt. Ein Agent von Optimal Spaces zeigt Ihnen eine breitere Auswahl an Immobilien und bietet Ihnen eine größere Palette wichtiger Dienstleistungen als ein Hausverwalter oder gewerblicher Makler. Wir stellen Ihnen eine Marktanalyse, Grundrisse, Preiserwartungen und Zugang zu unserem Kontaktnetzwerk zur Verfügung: Optimal Spaces begleitet Sie durch den gesamten Prozess. Beim Betreten Ihres neuen Raums wird er so aussehen, wie Sie es sich wünschen, und das zu dem Preis, den Sie vereinbart haben. Neben der Verhandlung des besten Preises werden wir viele "versteckte Kosten" aufdecken und mindern. Wir zeigen Ihnen alle relevanten verfügbaren Räume und wahren Ihre Interessen während des gesamten Prozesses. Aufgrund der Kosten, die uns entstehen, um diese Dienstleistungen bereitzustellen, bitten wir im Gegenzug, dass Kunden einen exklusiven Maklervertrag unterzeichnen. Dies ermöglicht es uns, angemessen zu planen, um Sie bei jedem Schritt des Prozesses zu unterstützen.