| Dirección: | 16 W 39th St, New York NY 10018 |
| Otras Direcciones: | 16 W 39th St |
| Código postal: | 10018 |
| Neighborhood: | Penn Plaza/Garment |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 0 |
| Year Built: | 1916 |
| Building Class: | B |
16 West 39th Street, situado en el Distrito de la Moda de Midtown Manhattan, es un histórico edificio de oficinas de 12 pisos construido en 1916. La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 51,273 pies cuadrados e incluye un nivel de sótano alquilable.
Perteneciente a la familia Weatherley desde su creación, el edificio estaba originalmente conectado a la tienda principal de Lord & Taylor en el 424 de la Quinta Avenida y se utilizaba principalmente como espacio de almacenamiento para calzado femenino durante muchas décadas. El edificio insignia de Lord & Taylor fue adquirido por Amazon en 2020, y la proximidad de 16 West 39th Street a la nueva sede de Amazon en Manhattan ha aumentado su valor estratégico.
En junio de 2024, el edificio fue vendido por 18 millones de dólares al inversor inmobiliario comercial Behrooz Hedvat. La transacción marcó la primera vez que el edificio estuvo en el mercado en más de un siglo. El nuevo propietario planea renovar la propiedad, incluyendo la adición de un espacio comercial en la planta baja, manteniendo su uso como edificio de oficinas. La ubicación favorable de la propiedad, con exposición en tres lados en los pisos superiores al cuarto y cercana a Bryant Park, Penn Station y Grand Central, la hace atractiva para empresas de tecnología y textiles, entre otras.
A lo largo de los años, el edificio ha sufrido mejoras de capital tales como la modernización de los ascensores y sistemas de aire acondicionado. Existe la posibilidad de una futura conversión en viviendas residenciales, pendiente de propuestas de rezonificación de Midtown por parte de las autoridades de la ciudad de Nueva York. Esta combinación de significado histórico y potencial moderno refleja la posición única del edificio en el mercado inmobiliario comercial de Manhattan.
16 West 39th Street, Manhattan, Nueva York, NY 10018
Resumen de la propiedad
16 West 39th Street es un edificio comercial de oficinas de 12 pisos ubicado en el Distrito de la Moda de Manhattan, cerca de Bryant Park y adyacente a la sede de Amazon en Nueva York. El edificio fue construido en 1916 y tiene un tamaño total aproximado de 55,100 pies cuadrados.
Detalles del edificio
- Altura del edificio: 12 pisos
- Año de construcción: 1916
- Tamaño del edificio: Aproximadamente 55,100 pies cuadrados
- Tamaño típico de piso: Aproximadamente 4,592 pies cuadrados
- Altura del techo: Aproximadamente de 11.5 a 17.5 pies
- Clase del edificio: B
- Tipo de construcción: Oficina con uso comercial de 7 a 19 pisos (O6)
Características y mejoras
- Vestíbulo y escaparate comercial recientemente renovados
- Sistemas de ascensores modernizados (dos ascensores de pasajeros y uno de carga)
- Sistema de aire acondicionado mejorado
- Nuevo sistema autónomo de detección de humo y fuego
- Nuevo servicio eléctrico de 2,000 amperios
- Plantas abiertas con exposición en tres lados por encima del cuarto piso
Ubicación
Situada en Midtown South, la propiedad está céntricamente ubicada con acceso a importantes centros de transporte. El vecindario forma parte del Distrito de la Moda de Manhattan, conocido por su fuerte presencia comercial y de oficinas.
Servicios del edificio en 16 W 39th St, Manhattan, NYC
- Vestíbulo atendido 24/7
- Sistema central de HVAC
- Oficinas con vidrio que proporcionan luz natural
- Salas de conferencias disponibles
- Instalaciones de despensa húmeda
- Baños privados
- Exposición en tres lados con excelente luz y aire en los pisos superiores al cuarto
- Ascensores mejorados para un mejor servicio
- Nivel de sótano alquilable
- Ubicado junto a la sede de Amazon en Manhattan
- Cercanía a Bryant Park y a principales centros de transporte
16 W 39th St, Manhattan, NYC - Inquilinos de oficinas alquilados / arrendados
Este edificio de oficinas de 12 pisos, construido en 1916 y ubicado en el Distrito de la Moda de Midtown Manhattan, está adyacente a la nueva sede de Amazon en Manhattan. El edificio abarca aproximadamente 55,000 pies cuadrados alquilables, incluyendo un nivel de sótano alquilable.
La propiedad fue históricamente propiedad de la familia Weatherley y principalmente arrendada a Lord & Taylor para almacenamiento relacionado con su tienda principal cercana. En junio de 2024, el edificio fue adquirido por Behrooz Hedvat por 18 millones de dólares.
Actualmente, no hay una lista pública detallada de los inquilinos de oficinas que ocupan el edificio, ya que está siendo comercializado activamente para su remodelación y reposicionamiento con el fin de atraer inquilinos boutique, especialmente en los sectores tecnológico y textil que se benefician de la proximidad a las oficinas de Amazon.
El edificio ha sufrido mejoras de capital recientes como actualizaciones en los ascensores y sistemas de aire acondicionado, con planes para una renovación adicional que incluya nuevo espacio comercial en la planta baja y acabados modernos para oficinas. Se entrega como espacio “white box” con nuevo HVAC, baños y despensas húmedas, adecuado para una variedad de inquilinos de oficina.
Proveedores de Internet para 16 W 39th St, Manhattan, NYC
Los siguientes proveedores de servicios de internet están comúnmente disponibles en el área de Midtown Manhattan, incluyendo la proximidad de 16 W 39th St:
- Verizon Fios - Conocido por internet de fibra óptica con velocidades desde 300 Mbps hasta 2 Gbps, ofreciendo servicio confiable y alta velocidad con aproximadamente 85% de cobertura en Manhattan.
- Astound Broadband (antes RCN) - Ofrece servicios de internet por cable y fibra con planes que incluyen datos ilimitados y velocidades hasta 1.5 Gbps, disponible ampliamente en Manhattan salvo algunas áreas como el norte de Roosevelt Island.
- Spectrum - Cobertura omnipresente de cable y fibra en Manhattan con velocidades hasta 1 Gbps, reconocido por buen servicio y precios competitivos desde alrededor de $30/mes.
- STARRY - Proveedor fijo inalámbrico que cubre cerca del 70% de los hogares en Midtown, con velocidades entre 300 Mbps y 500 Mbps.
- Skywire Networks - Proveedor fijo inalámbrico con cobertura limitada (~1.5% de Midtown), velocidades hasta 906 Mbps y velocidades simétricas de subida/bajada.
Las opciones de internet en Midtown Manhattan incluyen varios tipos de conexión como fibra, cable e inalámbrica fija, siendo la fibra una opción común por su alta velocidad y confiabilidad.
16 W 39th St está ubicado en Manhattan, NYC, a poca distancia a pie de varios centros importantes de transporte público. Está cerca de grandes calles como Broadway y la Quinta Avenida. A continuación, algunas opciones cercanas de transporte público:
Metro: Las estaciones de metro más cercanas incluyen Times Square–42 Street y 34 Street–Herald Square. Estas estaciones son servidas por los trenes 2, 3, 7, A, B, F, M, Q, S.
Autobús: Paradas de autobús cercanas en la 6th Avenue y Broadway. Rutas de autobús como 154, 160, M55 y otras están disponibles.
Trenes: Las estaciones de tren más cercanas son Penn Station (servida por LIRR, NJ Transit) y Grand Central Terminal. Sin embargo, ninguna de estas estaciones está justo al lado de 16 W 39th St.
A pie: También está a distancia caminable de importantes puntos de referencia como Bryant Park.
