| Bulding Address: | 35 W 36th St, New York NY 10018 |
| Building Alternate address: | 35 W 36th St |
| Postleitzahl : | 10018 |
| Neighborhood: | Penn Plaza/Garment |
| Borough: | Manhattan |
| Stories: | 12 |
| Year Built: | 1911 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00838-0021 |
35 West 36th Street, gelegen im florierenden Untermarkt Herald Square in Midtown Manhattan, ist ein 12-stöckiges Gebäude mit einer reichen Geschichte, die bis zu seiner Errichtung im Jahr 1911 zurückreicht. Ursprünglich als traditioneller Büroraum erbaut, wurde die Immobilie erheblich verändert, insbesondere im Jahr 1986, als sie zuletzt umgebaut wurde.
Das Gebäude enthielt ursprünglich 57 Wohneinheiten, wurde später aber in ein Büroeigentum umgewandelt, eine Umwandlung, die in New York City selten ist. Diese Transformation wurde von Hidrock Properties initiiert und umfasste die Umwandlung des Raums in Büro-Eigentumseinheiten, bei denen jeder Mieter einen Anteil am Gebäude basierend auf der Quadratmeterzahl seiner Einheit besitzt.
Die Immobilie verfügt über hohe Decken, freiliegende Backsteinwände, Holzböden und individuell steuerbare Klimaanlagen, was sie zu einem attraktiven Standort für kleine bis mittelgroße Unternehmen macht, die Büroräume suchen.
35 W 36th St, Manhattan, NYC, ist ein 12-stöckiges Gebäude im Untermarkt Herald Square, in der Nähe der Fifth Avenue. Dieses Objekt ist bekannt für sein kreatives Loft-Design und wurde ursprünglich 1911 erbaut. Es umfasst 20 Büro-Eigentumseinheiten mit bemerkenswerten Merkmalen wie freiliegenden Backsteinwänden, hohen Decken und attraktiven Holzböden. Das Gebäude wurde um 2020 in Büro-Eigentumswohnungen umgewandelt.
Alternative Adressen für diese Immobilie sind 35-39 W 36th St, New York, NY 10018.
In einem lebendigen Viertel gelegen, zieht es Unternehmen aus den Bereichen Mode, Medien und Technologie aufgrund seiner erstklassigen Lage zwischen der Fifth und Sixth Avenue im Garment District an.
Gebäudeausstattungen bei 35 W 36th St, Manhattan, NYC
- 12-stöckiges Büro-Eigentumswohngebäude im kreativen Loft-Stil
- Mehrere Ausrichtungen mit hohen Decken
- Attraktive Holzböden und freiliegende Backsteinwände
- Private Toiletten und individuelle Klimaanlagen
- Große Küchenbereiche, voll funktionsfähig für die Nutzung im Büro
- Privater Aufzugszugang
- Vollständig renovierte, bezugsfertige Büroräume
- Kontrollierter Zugang und Sicherheitssystem
- Nahe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten einschließlich Buslinien und U-Bahn
- Waschmöglichkeiten im Gebäude
- Haustierfreundlich
Büromieter bei 35 W 36th St, Manhattan, NYC
The Apparel Group
Der gesamte 10. Stock (6.758 vermietbare Quadratfuß) ist an The Apparel Group vermietet, ein globales Bekleidungs- und Logistikunternehmen mit Hauptsitz in Texas und China.
Ihr Mietvertrag begann im September 2017 und wurde um weitere drei Jahre bis Mai 2028 verlängert.
Die Bürofläche umfasst freiliegende Backsteinwände, hohe Decken für ein offenes Raumgefühl und Holzböden für ein elegantes Erscheinungsbild.
Jahresmiete: $396.336
Jährliche Nebenkosten: $47.652
Jährliche Grundsteuer: $43.352
Andere Büro-Eigentumswohnungsbesitzer
Das Gebäude, das nach der Umwandlung 2020 in Büro-Eigentumswohnungen 20 Einheiten umfasst, beherbergt weitere Mieter wie Ärzte, Medienunternehmen und Bekleidungsfirmen.
Triple-Net-Mietvertrag
Es gibt zudem eine einkommensbringe Immobilie, die im Rahmen eines Triple-Net-Mietvertrags bis Juni 2026 vermietet ist. Diese umfasst eine vollständig renovierte 3.294 SF große Büro-Eigentumswohnung mit privatem Aufzugszugang, privaten Büros, Konferenzräumen, offenen Gemeinschaftsbereichen und voll funktionsfähiger Küche.
Raumeigenschaften und Ausstattungen
- Kreative Büroeinheiten im Loft-Stil zwischen ca. 3.300 und 6.600 Quadratfuß
- Direkter Aufzugszugang
- Übergroße Fenster mit mehreren Ausrichtungen
- Freiliegende originale Backsteinmauern
- Hohe Decken (ca. 11 Fuß)
- Holzböden
- Große Küchenbereiche
- Private Toiletten
- Individuell steuerbare Klimaanlagen
- Gebäudeklasse B, 12 Stockwerke, erbaut 1911
- Top Lage nahe Herald Square zwischen Fifth und Sixth Avenue
Internetanbieter bei 35 W 36th St, Manhattan, NYC
Die folgenden Internetanbieter versorgen das Gebäude bei 35 W 36th St in Manhattan und bieten eine Vielzahl von Hochgeschwindigkeits-Internetoptionen, einschließlich Glasfaser, Kabel und kabellosen Diensten:
- Verizon Fios: Bekannt für ultraschnelles Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps, bietet zuverlässige symmetrische Upload- und Download-Geschwindigkeiten, ideal für Streaming, Fernarbeit und Gaming.
- Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaser-Internetdienste mit wettbewerbsfähigen Preisen und unbegrenzten Daten, weit verbreitet in Manhattan inklusive dieses Standorts.
- Spectrum: Ein großer Kabel-Internet-Anbieter mit umfangreicher Abdeckung in Manhattan, bietet Tarife mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und ohne Datenbegrenzung, geeignet für die meisten Wohn- und Geschäftsbedürfnisse.
- T-Mobile 5G Home Internet: Liefert hochgeschwindigkeits Kabelloses Internet zu Pauschalpreisen, geeignet für kleine bis mittelgroße Haushalte und Gebiete, in denen Glasfaser oder Kabel nicht verfügbar sind.
35 West 36th Street befindet sich in Midtown Manhattan, NYC, und bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Verkehrsmöglichkeiten.
Nächste Kreuzungen
Es liegt zwischen der 5th Avenue und der 6th Avenue und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Handels- und Kulturzentren.
Verkehrsoptionen
Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind:
- Grand Central Station (Züge: 4, 5, 6, 7)
- 42nd Street Times Square (Züge: B, D, F, V, 7)
- 34th Street Herald Square (Züge: B, D, F, V, N, Q)
Buslinien in der Nähe sind:
- M1, M2, M3, M4, M5, M16, M34, M42, M104, Q32
