| Bulding Address: | 90 Broad St, New York NY 10004 |
| Building Alternate address: | 90 Broad St |
| Postleitzahl : | 10004 |
| Neighborhood: | Financial District |
| Borough: | Manhattan |
| Stories: | 25 |
| Year Built: | 1930 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00010-0016 |
90 Broad Street, Manhattan, NYC: Historische Übersicht
90 Broad Street, gelegen im Herzen des Finanzviertels von Manhattan, ist ein 25-stöckiges Bürogebäude, das von den Architekten Cross & Cross entworfen wurde. Das Gebäude wurde 1930 errichtet, obwohl einige Quellen ein Fertigstellungsjahr von spätestens 1932 angeben. Es besitzt eine bemerkenswerte Lobby im Beaux-Arts-Stil mit einer Tonnengewölbedecke, die mit Goldblatt verziert ist.
Die Fassade des Gebäudes ist mit einer Kalksteinverkleidung und einem Granitsockel ausgestattet, ergänzt durch hübsche Terrakotta-Elemente, die die Rücksprünge, Gesimse und Parapets hervorheben. Die Struktur umfasst etwa 420.000 Quadratfuß an Fläche, darunter Büro-, Einzelhandels- und Lagerflächen.
Seit 2001 hat das Gebäude erhebliche Renovierungen erfahren, darunter ein 12,5 Millionen Dollar teures Kapitalverbesserungsprogramm. Dieses Programm hat den Eingang und die Lobby aufgewertet, die Aufzugsanlagen aktualisiert, neue Frachtzugänge entwickelt, Gemeinschaftsbereiche modernisiert und moderne Brandschutz- und Lebensrettungssysteme installiert.
Die Lage bietet einfachen Zugang zur Wall Street und anderen bedeutenden Finanzinstituten, was es zu einer respektablen Adresse für Unternehmen in der Region macht.
Laut aktuellen Aufzeichnungen beträgt der Marktwert des Gebäudes etwa 66.578.000 Dollar.
90 Broad Street, Manhattan, NYC
Dieses architektonisch bedeutende, 25-stöckige Wahrzeichen-Bürogebäude befindet sich im Herzen des Finanzviertels und bietet insgesamt 420.000 Quadratfuß an Fläche.
Architektonische Merkmale:
- Entworfen von Cross & Cross Architects und fertiggestellt im Jahr 1930.
- Verfügt über eine Beaux-Arts-lobby mit einer Tonnengewölbedecke und Goldblattverzierungen.
- Terrakotta-Elemente an der Fassade.
Gebäudeausstattung:
- 24/7-Sicherheits- und Zutrittsberechtigung.
- On-site-Verwaltung.
- Mehrere Hochgeschwindigkeitsaufzüge.
- Exzellente natürliche Beleuchtung und Ausblicke.
Lage:
Zentrale Lage im Finanzviertel, nahe bedeutenden U-Bahnlinien und Sehenswürdigkeiten wie der New Yorker Börse.
90 Broad Street in Manhattan, NYC bietet folgende Gebäudeausstattungen:
- Dramatische Beaux-Arts-Lobby mit tonnenförmiger Goldblattdecke
- Atemberaubende Aussichten auf den Hafen von Manhattan und die Wahrzeichen von Lower Manhattan
- Exzellente Licht- und Luftverhältnisse
- 24-Stunden-/7-Tages-Zugang und Sicherheit
- On-site-Verwaltung
- Highspeed, vollständig modernisierte Passagieraufzüge
- Bank- und Essensdienste in der Nähe
- Sichere Fahrradabstellplätze
- Nähe zu wichtigen U-Bahn- und Fährverbindungen
Dieses architektonisch bedeutende Gebäude befindet sich im Herzen des Finanzviertels, nur einen kurzen Spaziergang von der New Yorker Börse entfernt.
Mieter von Büromietflächen in 90 Broad St, Manhattan, NYC
90 Broad Street ist ein 25-stöckiges Klasse-A-Bürogebäude im Finanzviertel von Manhattan mit etwa 298.000 mietbaren Quadratfuß. Das Gebäude bietet eine Vielzahl hochwertiger und flexibler Büroflächen, die ideal für Rechtsanwaltskanzleien, Wirtschaftsprüfungsbüros, Immobilienunternehmen und andere professionelle Dienstleistungen sind.
Das Gebäude umfasst moderne Ausstattungen wie eine kürzlich restaurierte Marmorküche im Art-Déco-Stil mit 24/7-Conciergedienst, Mieter-gesteuerte HLK, Nassküche, Konferenzräume, Lagerflächen und Doppelholztüren in den Premium-Suiten. Büroflächen reichen von kleinen privaten Büros bis hin zu größeren Suiten, die für Teamzusammenarbeit konzipiert sind, mit Optionen für Möbel und sofortige Einzugsmöglichkeit.
Mieter haben Zugang zu Gemeinschaftslounges, Besprechungsräumen, Kaffee- und Küchenbereichen sowie sichere Fahrradabstellplätze. Das Gebäude ist mit fortschrittlichen Sicherheitssystemen ausgestattet, darunter CCTV-Überwachung und Aufzugszugangskontrolle. Die Umgebung bietet natürliche Beleuchtung, hohe Decken, Holzböden und Akzentbeleuchtung, was zu einem professionellen und komfortablen Arbeitsraum beiträgt.
Verfügbare Büroflächen passen sich von kleinen Teams von 1-15 Personen bis hin zu größeren Gruppen von 20-50 Personen an, wobei flexible Mietverträge in der Regel zwischen 3 und 7 Jahren liegen. Das Gebäude zieht eine vielfältige Mieterbasis an, darunter Start-ups und etablierte Unternehmen in den Bereichen Finanzen, Marketing, Fintech und Rechtswesen, die von seiner exponierten Lage in Downtown Manhattan nahe der Wall Street profitieren.
In 90 Broad St, Manhattan, NYC können die Bewohner zwischen mehreren Internetanbietern wählen, obwohl die Verfügbarkeit je nach Gebäudeinfrastruktur variieren kann. Einige der wichtigsten Internetanbieter in der Region sind:
- Verizon Fios: Bekannt für sein Hochgeschwindigkeits-Fiber-Netzwerk mit symmetrischen Upload- und Download-Geschwindigkeiten, oft bis zu 1 Gbps. Ideal für Remote-Arbeit, Gaming und Streaming.
- Spectrum: Bietet Kabel-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Es ist weit verbreitet in Manhattan und bietet flexible Pläne ohne Datenlimits.
- RCN (Astound Broadband): Stellt sowohl Kabel- als auch Glasfaser-Internet bereit. Seine Glasfaserpläne bieten hohe Geschwindigkeiten und sind bekannt für wettbewerbsfähige Preise und unbegrenzte Daten.
90 Broad Street in Manhattan, NYC bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Verkehrsoptionen:
- U-Bahn-Linien: 1, 4, 5, W, N, R, J, Z, 2 sind in der Nähe verfügbar.
- Busverbindungen: Buslinien 120, BXM18, M15, M20, M55, QM11 und DOWNTOWN CONNECTION halten in der Nähe.
- Zug: PATH-Züge vom World Trade Center sind in der Nähe erreichbar.
- Fähre: Die Staten Island Ferry ist ebenfalls in gehbarer Entfernung.
Cross Streets umfassen Water Street und Broad Street.
