Alquilar oficina 74 Broad Street

Class C 10004 Buildings Financial District

Oficinas en Renta - 74 Broad St

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Negotiable	4,700	Negotiable

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
State St & Whitehall Street	Negotiable	8,200	Negotiable
Wall St & Broads Street	Negotiable	7,300	Negotiable
New York Plz & Broad Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Whitehall St & Stone Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Wall St & Front Street	Negotiable	8,400	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	Negotiable	8,600	Negotiable
Wall St & Between South Street	Negotiable	8,800	Negotiable
Wall St & Broadway	Negotiable	7,900	Negotiable
Whitehall St & Bridge Street	Negotiable	16,900	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	9,000	Negotiable
Pine St & Water Street	Negotiable	8,400	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
State St & Whitehall Street	Negotiable	5,100	Negotiable
Old Slip & South Street	Negotiable	3,500	Negotiable
Wall St & Broads Street	Negotiable	6,200	Negotiable
Whitehall St & Stone Street	Negotiable	3,600	Negotiable
Wall St & Front Street	Negotiable	4,600	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	5,600	$ 27,066
Wall St & Broadway	Negotiable	3,000	Negotiable
Whitehall St & Bridge Street	Negotiable	2,900	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	6,400	Negotiable
Pine St & Water Street	$ 51	6,400	$ 27,200

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Wall St & Broads Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Wall St & Broadway	Negotiable	1,800	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	2,200	$ 10,633

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Wall St & William Street	Negotiable	13,100	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	12,800	Negotiable
Broadway & Beaver Street	Negotiable	10,100	Negotiable
Maiden Ln & William Street	$ 54	23,400	$ 104,325
Broad St & Market Field	Negotiable	12,900	Negotiable
Broad St & Stone Street	Negotiable	12,000	Negotiable
Maiden Ln & William Street	Negotiable	7,700	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Wall St & Nassau Street	Negotiable	3,900	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	6,200	Negotiable
Wall St & William Street	$ 50	3,300	$ 13,887
Broadway & Beaver Street	Negotiable	3,800	Negotiable
Exchange Pl & Broad Street	Negotiable	2,700	Negotiable
William St & Pine Street	$ 32	4,000	$ 10,833
Maiden Ln & William Street	$ 52	6,500	$ 27,895
Broad St & Market Field	$ 48	4,400	$ 17,783
Broad St & Stone Street	$ 50	3,100	$ 13,045

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Wall St & William Street	$ 45	2,400	$ 9,000
Broad St & Exchange Place	Negotiable	2,400	Negotiable
Broadway & Beaver Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Maiden Ln & William Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Broad St & Stone Street	Negotiable	2,300	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Exchange Place	Negotiable	7,500	Negotiable
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	Negotiable	7,000	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	Negotiable	3,500	Negotiable
Broadway & Exchange Place	$ 42	2,700	$ 9,450
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	Negotiable	3,300	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 40	2,000	$ 6,666
Broadway & Exchange Place	$ 42	2,000	$ 7,000
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	Negotiable	1,600	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

Espacios comerciales en alquiler

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Rent Retail - 74 Broad St

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Old Slip & South Street	Negotiable	28,000	Negotiable
Wall St & Broads Street	Negotiable	18,400	Negotiable
Wall St & Between South Street	$ 70	4,000	$ 23,333
Wall St & William Street	Negotiable	3,900	Negotiable
State Street Plz & States Street	Negotiable	3,800	Negotiable
New York Plz & Broad Street	Negotiable	6,700	Negotiable
Liberty St & William Street	Negotiable	10,100	Negotiable
Broadway & Exchange Place	Negotiable	3,200	Negotiable
Broad St & Beaver Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Greenwich St & Washington Street	Negotiable	7,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Wall St & Broadway	Negotiable	1,000	Negotiable
Greenwich St & Washington Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Liberty St & William Street	Negotiable	1,900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Wall St & Broadway	Negotiable	700	Negotiable
Liberty St & William Street	Negotiable	900	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Fulton St & Dutch Street	Negotiable	2,200	Negotiable
Maiden Ln & William Street	Negotiable	5,500	Negotiable
Park Row & Ann Street	Negotiable	6,600	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	4,500	Negotiable
Broadway & Beaver Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Wall St & Nassau Street	Negotiable	11,500	Negotiable
Greenwich St & Washington Street	$ 56	7,000	$ 32,847

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broad St & Market Field	Negotiable	1,200	Negotiable
John St & William Street	$ 90	1,400	$ 10,500
Park Row & Ann Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Greenwich St & Washington Street	$ 56	1,600	$ 7,508

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Park Row & Ann Street	Negotiable	700	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Exchange Place	Negotiable	2,800	Negotiable
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	$ 120	3,000	$ 30,000

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 250	1,000	$ 20,833

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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

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Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Exchange Pl & Broad Street	$ 22	10,200	$ 19,125
Maiden Ln & William Street	$ 50	8,300	$ 34,237

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broad St & Exchange Place	$ 26	3,300	$ 7,012
Maiden Ln & William Street	$ 50	5,000	$ 20,625

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Maiden Ln & William Street	$ 52	1,900	$ 8,312
Broad St & Exchange Place	Negotiable	2,700	Negotiable

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Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	Negotiable	2,000	Negotiable

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Lease 74 Broad Street

Resumen de la propiedad

Rent 74 Broad Street Resumen de la propiedad

Dirección:	74 Broad St, New York NY 10004
Otras Direcciones:	74 Broad St
Código postal:	10004
Neighborhood:	Financial District
Borough:	Manhattan
# de Pisos:	0
Year Built:	1930
Building Class:	C

74 Broad Street es un edificio comercial de seis pisos ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan, Ciudad de Nueva York. El edificio fue construido en 1910 y ha sufrido modificaciones, la más reciente en 1973. Su ubicación está cerca de las calles Marketfield y Stone, dentro de una zona bulliciosa conocida por su importancia histórica en el pasado financiero y marítimo de Nueva York.

La historia reciente del edificio involucra su venta a Nassimi Realty mediante una escritura en lugar de ejecución hipotecaria de Caspi Development y Mactaggart Family & Partners por 19,6 millones de dólares, aunque el pago real fue un poco más de 15 millones considerando otra propiedad incluida en el acuerdo.

Antes de esta venta, Caspi Development adquirió el edificio en 2014 por 14,3 millones de dólares y lo remodeló para convertirlo en un espacio de oficina boutique con unidades que van desde 4,000 hasta 5,000 pies cuadrados. La propiedad estuvo completamente arrendada durante la COVID-19, pero Caspi enfrentó desafíos financieros que llevaron a una posible ejecución hipotecaria.

El Distrito Financiero en sí tiene una rica historia, que se remonta a establecimientos tempranos como la Taberna Fraunces y el Royal Exchange en los años 1700, que evolucionaron hasta convertirse en un centro de actividad financiera en el siglo XIX.

74 Broad Street, ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un histórico edificio comercial de seis pisos originalmente construido en 1910. Cuenta con espacios de oficina boutique de planta completa que varían entre 4,000 y 5,000 pies cuadrados. El edificio ha sido renovado para incorporar acabados de alta calidad, comodidades modernas para oficinas y sistemas eficientes en energía, conservando sus elementos históricos.

Las características clave incluyen pisos de madera dura, vigas expuestas y luz natural en múltiples lados. El edificio ofrece un área comunitaria en la azotea y varias comodidades diseñadas para empresas tecnológicas, incluyendo servicios de fibra óptica dedicados.

Según registros recientes, el edificio tiene un área total de 21,958 pies cuadrados y fue comprado por 19,613,468 dólares a finales de 2023.

Comodidades de 74 Broad Street

Ascensor
Aire Acondicionado Central
HVAC Controlado por el Inquilino
Azotea Comunitaria
Panadería estilo Café con Electrodomésticos de Alta Gama
Acceso Privado por Ascensor
Exposición a Luz Natural en Tres Lados
Vigas Expuestas y Pisos de Madera Dura
Servicio de Fibra Óptica Dedicado
Certificación WiredScore
Lobby Renovado
Ascensor Renovado con Cierre por Pisos

Inquilinos de Oficina en 74 Broad St, Manhattan, NYC

Espacios Disponibles

Piso	Tamaño	Plazo	Tarifa de Alquiler	Uso del Espacio	Condición	Disponible
4º Piso	4,679 pies²	Negociable	A petición	Oficina	Totalmente equipado	Ahora
6º Piso	4,679 pies²	Negociable	A petición	Oficina	Equipamiento parcial	Ahora

Características del Edificio

Preinstalaciones de alta gama con pisos de madera dura
Luz natural en tres lados
Baños privados y salas de reuniones rápidas
Terraza comunitaria en la azotea
Panadería estilo café
HVAC controlado por inquilinos
Acceso directo por ascensor
Vigas expuestas y techos altos
Lobby y ascensores renovados

Descripción General

74 Broad St es un edificio histórico de oficinas de seis pisos ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan. La propiedad cuenta con comodidades modernas mientras preserva su encanto histórico, ofreciendo un ambiente único para los inquilinos.

Proveedores de internet disponibles cerca de 74 Broad St, Manhattan, NYC, incluyen:

Verizon: Ofrece servicio de fibra con velocidades hasta 2,300 Mbps.
Spectrum: Proporciona servicio por cable con velocidades hasta 1,000 Mbps.
T-Mobile Home Internet: Conocido por alta satisfacción del cliente con velocidades hasta 100 Mbps.
STARRY: Ofrece servicio inalámbrico fijo con velocidades hasta 300 Mbps.
Astound Broadband: Disponible con velocidades hasta 1,500 Mbps.
Earthlink: Ofrece velocidades hasta 2,300 Mbps.
Viasat y HughesNet: Opciones de internet satelital con velocidades hasta 100 Mbps y 25 Mbps, respectivamente.

Ubicación y Transporte

Dirección: 74 Broad Street, Manhattan, Nueva York, NY 10004

Calles Cruzadas: Broad Street intersecta con Wall Street y Beaver Street.

Transporte Público: - La estación de metro más cercana es Broad Street, servida por los trenes J y Z. - Otras estaciones cercanas incluyen Wall Street (trenes 2 y 3) y Rector Street (tren R).

Tren de Cercanías y Autobús: Accesible vía autobuses MTA (M15, M55) y opciones de cercanías cercanas como NJ Transit y Amtrak desde Penn Station.

Rent Office - 74 Broad Street Average

Direct Office

Year	$ / SF
2018	137.0
2019	46.0
2020	48.33

Year	$ / SF

Brightwater Fund LLC Testimonial

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