| Indirizzo dell'edificio: | 261 W 35th St, New York NY 10001 |
| Building Alternate address: | 261 W 35th St |
| Codice postale: | 10001 |
| Quartiere: | Penn Plaza/Garment |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 16 |
| Year Built: | 1924 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00785-0007 |
261 W 35th St, situato nel vivace Garment District di Manhattan, NYC, ha una ricca storia. L'edificio, noto come Simlan Building, è stato costruito nel 1924, con alcune fonti che indicano un anno di completamento nel 1925 ad opera degli architetti George & Edward Blum.
L'edificio si sviluppa su 16 piani e offre un totale di 114.368 piedi quadrati di spazio ufficio. È stato modificato l'ultima volta nel 1989, riflettendo continui sforzi per mantenere il suo fascino nel dinamico mercato immobiliare di New York City.
Storicamente, il Simlan Building è stato molto ricercato per le sue eccellenti connessioni di trasporto, incluso l'accesso diretto a LIRR, Amtrak e linee della metropolitana di NYC. La sua posizione strategica tra il Penn District di Vornado e Hudson Yards lo posiziona per una crescita futura, soprattutto con le iniziative di riperimetrazione del Garment District.
Conosciuto per i suoi alti tassi di occupazione, l'edificio offre un mix di fascino storico e funzionalità moderna, rendendolo una scelta principale per le aziende di Manhattan.
261 West 35th Street, Manhattan, New York, NY 10001
Il Simlan Building
261 W 35th Street è un edificio per uffici di 16 piani con 114.368 piedi quadrati di spazio situato su un lotto di 0,17 acri nel Garment District di Manhattan. Costruito nel 1924 e modificato l'ultima volta nel 1989, l'edificio offre una posizione privilegiata tra il Penn District di Vornado e Hudson Yards.
Posizione e Accessibilità
- A pochi passi dalla metropolitana, Penn Station e Moynihan Train Hall
- Accesso ai trasporti impareggiabile, inclusi LIRR, Amtrak e molteplici linee della metropolitana di NYC
- Walk Score: 98/100 (Paradiso per i pedoni)
- Transit Score: 100/100 (Paradiso per i pendolari)
- Bike Score: 89/100 (Molto adatto alle bici)
Caratteristiche della Proprietà
- Minimo fattore di perdita nell'area
- Gestione e proprietà in loco con servizio diretto
- Classe di efficienza energetica: A
- Accesso 24 ore su 24 e accessibile alle sedie a rotelle
- Luce naturale e soffitti alti con spazi ufficio rifiniti e open space
- Aria condizionata e riscaldamento centralizzati con HVAC disponibile fuori orario
- Connessione internet in fibra ottica pronta
- Impianto di sicurezza installato
Dettagli dell'Edificio
| Classe Edificio | Ufficio con commerciale 7-19 piani (O6) |
|---|
| Piani | 16 |
|---|
| Anno di Costruzione | 1924 |
|---|
| Dimensione Edificio | 114.368 SF |
|---|
| Dimensione Lotto | 7.505 SQFT (0,17 Acre) |
|---|
| Tassa sulla Proprietà (2024-2025) | $706.821 |
|---|
Quartiere e Servizi
Situato nel cuore del Garment District, l'edificio è circondato da ristoranti di classe mondiale, caffè di tendenza, negozi, luoghi culturali e diverse opzioni di ospitalità come DoubleTree e Crowne Plaza a pochi passi.
Punti Salienti
- Posizionato per una crescita futura con i benefici della riperimetrazione del Garment District
- Vicino a opzioni di ristorazione come Taco Bell Cantina, McDonald's e The Pennsy Food Hall
- Eccellente accesso al trasporto pubblico e ai nodi di trasporto
Servizi dell'Edificio a 261 W 35th St, Manhattan, NYC
- Accesso 24 Ore
- Gestore di Proprietà in Sito
- Portiere della Lobby 24/7
- Classe di Efficienza Energetica - A
- Accessibile alle Sedie a Rotelle
- Aria Condizionata Centralizzata e Riscaldamento
- Impianto di Sicurezza
- Soffitti Alti e Soffitti a Vista
- Pavimenti in Legno
- Luce Naturale con Vista Libera
- Zona Cucina Umida (Angolo Cottura in Suite)
- Layout Open Space
- Soffitti Rifiniti di Circa 11 Piedi
- Spazi Angolari e Luminosi
- Connessione Internet in Fibra Ottica ad Alta Velocità Pronta
- Molteplici Fornitori di Internet in Fibra: Verizon, Lightower, Level 3 Communications, tw telecom
- Eccellente Circolazione d'Aria
- HVAC Disponibile Fuori Orario
- Proprietà e Gestione in Sito con Servizio Diretto
- Ristrutturazioni Rapide e Allestimenti Personalizzati Disponibili
- Situato nel Garment District con Accesso Transito Vicino: Metropolitana, Penn Station, Moynihan Train Hall
Inquilini Ufficio Affittati / In Locazione a 261 W 35th St, Manhattan, NYC
- LeatherSkinsShop
- Sean Swinney Recording, LLC
- Cape Air Manhattan Pickup (ZYP)
- SYNERGY HomeCare
- Flipspaces Design Labs
Al 261 W 35th St a Manhattan, NYC, i servizi internet sono facilitati dall'infrastruttura dell'edificio. La posizione offre internet in fibra ottica, garantendo connettività ad alta velocità per aziende e residenti. Sebbene non siano specificati fornitori all'interno dell'edificio, i fornitori comuni di internet a Manhattan includono:
- Verizon Fios - Conosciuto per velocità fino a 2 Gbps.
- Astound Broadband Powered by RCN - Offre servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps.
- Spectrum - Fornisce opzioni via cavo e fibra con velocità fino a 1 Gbps.
Indirizzo: 261 W 35th St, Manhattan, NYC 10001
Quartiere: Garment District
Trasporti:
Metropolitana:
- linee A, C, E a 34 St - Penn Station (0,1 mi)
- Altre linee metropolitane vicino: F, M, Q, R, W, B, D, 7
Autobus:
- Linee includono M34-SBS, M5, M7, M11, M20, M55, Q32
Treno:
- PATH, LIRR, Amtrak a Penn Station
Incroci e Punti di Interesse Vicini:
- 6th Ave (0,1 mi)
- 7th Ave (0,1 mi)
- Parchi vicini: New York Restoration Project, Greeley Square, McCaffrey Playground
Punteggi di Mobilità:
- Walk Score: 98
- Bike Score: 89
