| Indirizzo dell'edificio: | 30-32 Howard St, New York NY 10013 |
| Building Alternate address: | 30-32 Howard St |
| Codice postale: | 10013 |
| Quartiere: | Soho |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 6 |
| Year Built: | 1910 |
| Building Class: | B |
30-32 Howard Street, Manhattan NYC
Contesto Storico: Situata nel Cast Iron Historic District di Soho, Howard Street prende il nome da Henry Howard (1818-1882), un capo vigile del fuoco volontario che ha introdotto tecniche moderne di lotta agli incendi. La strada divenne un centro manifatturiero del XIX secolo noto per l'architettura in ghisa e gli impianti di produzione.
Occupanti Notabili: Il numero 32 di Howard Street ospitò la Putnam Rolling Ladder Company dagli anni ’30 fino alla vendita del 2018. La famiglia Monsees successivamente vendette entrambi gli edifici ai nuovi proprietari. Il 30 Howard Street divenne sede degli U.S. headquarters e negozio principale dello stilista Rick Owens, attivi tuttora.
Trasformazione Architettonica: Originariamente costruiti come strutture commerciali di 5 piani (costruzione del 1910 per il n. 30), gli edifici subirono una grande ristrutturazione nel 2018 da parte di K Property Group e Intercontinental Real Estate Corporation. Il progetto da 46 milioni di dollari unì entrambe le strutture, aggiungendo estensioni sul tetto e interni moderni mantenendo il carattere del distretto in ghisa.
Caratteristiche di Design: Le ristrutturazioni a cura di Spector Group e HBA Architecture crearono 3.900 m² di uffici di lusso con superfici di 670 m² per piano e finestre avvolgenti da 52 metri. Il restyling introdusse una terrazza all’ultimo piano duplex, soffitti commerciali alti 5 metri e dettagli interni in stile alberghiero.
Configurazione Attuale: Contiene uffici prefabbricati (350-670 m²) ai piani superiori e 420 m² di spazio commerciale senza colonne. Le modifiche del 2019 aggiunsero elementi al sesto piano pur mantenendo il carattere originario della facciata manifatturiera.
30-32 Howard Street, Manhattan, NYC
Situati nel cuore di SoHo, 30-32 Howard Street comprendono due edifici commerciali storici adiacenti, costruiti originariamente nel 1910 e significativamente rinnovati per essere uniti in una singola struttura di sei piani.
Panoramica dell’Edificio
- Indirizzo: 30-32 Howard Street, New York, NY 10013
- Quartiere: SoHo, Manhattan
- Piani: 6
- Anno di costruzione: 1910
- Classe edificio: Uffici con uso commerciale (Classe B)
- Superficie locabile totale: Circa 3.900 m²
Ristrutturazione e Caratteristiche
Gli edifici hanno subito una ristrutturazione completa, incluse estensioni posteriori e sul tetto, per creare spazi moderni e di lusso per uffici e negozi, mantenendo il fascino storico del quartiere.
Caratteristiche chiave includono:
- Suite ufficio già pronte, sia di dimensioni intere a piano che più piccole, dal secondo al quarto piano, ciascuna tra circa 350 e 670 m².
- Un attico ufficio duplex con terrazza sul tetto ai piani quinto e sesto.
- Circa 420 m² di spazio commerciale a 32 Howard Street, con layout senza colonne, soffitti alti 5 metri e una facciata commerciale larga 7,6 metri.
- I piani superiori dispongono di 19 finestre ciascuno, soffitti alti e 52 metri di finestre ad angolo, una caratteristica rara nell’area di SoHo.
Posizione e Accessibilità
30-32 Howard Street gode di una posizione privilegiata a SoHo, circondato da marchi di alta moda e attività di rilievo, incluso il negozio principale e la sede U.S. dello stilista Rick Owens al 30 Howard Street.
La proprietà è vicina a diverse linee della metropolitana (6, R, W, J, N, Q, Z) e percorsi di autobus, garantendo un’eccellente accessibilità per i tenant di uffici e negozi.
Servizi dell’Edificio a 30-32 Howard Street, Manhattan, NYC
Situati nel cuore di SoHo, 30-32 Howard Street è un edificio storico di sei piani originariamente costruito nel 1910 con classificazione Classe B.
La proprietà ha subito una ristrutturazione completa unendo due edifici commerciali di cinque piani con estensioni posteriori e sul tetto, creando circa 3.900 m² di superficie locabile.
- Suite ufficio di lusso a piano intero e suite più piccole già pronte al secondo, terzo e quarto piano
- Attico ufficio duplex con terrazza esterna al quinto e sesto piano
- 4.200 piedi quadrati (circa 390 m²) di spazio commerciale completamente rinnovato a 32 Howard Street, inclusi 230 m² a livello strada e 185 m² al piano inferiore
- Spazi commerciali con soffitti alti 5 metri e nuova facciata larga 7,6 metri
- I piani superiori hanno soffitti alti e 19 finestre per piano con 52 metri di finestre ad angolo
- Impianto centralizzato di aria condizionata e riscaldamento in tutto lo spazio
- Giardino privato sul retro accessibile dal piano interrato
- Accesso 24 ore su 24 in uscita
- Spazio commerciale senza colonne al piano terra per maggiore flessibilità
- Vicino a molte linee della metropolitana, incluse 6, R e W, con ottimi collegamenti di trasporto
- Interni progettati con attenzione a suite ufficio di alto livello ispirate a hotel di lusso e condomini residenziali
30-32 Howard Street, situata nel vivace quartiere di SoHo a Manhattan, NYC, è stata al centro di importanti sviluppi commerciali. Questo indirizzo ospita tenant di alto profilo, con la sede U.S. dell’icona della moda Rick Owens precedentemente situata al 30 Howard Street. L’edificio ha subito estesi lavori di ristrutturazione e offre spazi ufficio di lusso, unendo il fascino storico con l’innovazione moderna.
Caratteristiche chiave dell’edificio:
- Circa 3.900 m² di uffici di lusso locabili
- Attico ufficio duplex con terrazza esterna ai piani quinto e sesto
- Suite ufficio pre-costruite di alta gamma
- Circodato da marchi di alta moda e servizi esclusivi del centro città
Nell’ottobre 2023 la proprietà è stata venduta a Spear Street Capital per 48,1 milioni di dollari, segnando una transazione significativa nel mercato degli uffici di SoHo. L’unicità dell’edificio nel combinare caratteristiche storiche e moderne lo rende una location attraente per aziende in cerca di un ambiente sofisticato.
30-32 Howard Street a Manhattan, NYC, offre accesso a diversi tra i principali provider di internet, incluso Verizon Fios. Questa zona beneficia di vari servizi con diverse opzioni di velocità e tariffazione.
Provider Disponibili:
- Verizon Fios: noto per alte velocità e servizio clienti, con piani a partire da 49,99 $ e velocità fino a 2,3 Gbps.
30-32 Howard Street, situata nel quartiere di SoHo a Manhattan, NYC, offre facile accesso ai trasporti pubblici. Le stazioni della metropolitana più vicine sono Canal Street, a breve distanza a piedi. Altre stazioni vicine includono Spring Street e Grand Street, entrambe a circa 7 minuti a piedi dalla posizione.
Le vie di intersezione per questo indirizzo sono Howard Street e Crosby Street. Howard Street è nota per la sua combinazione di negozi di alta moda e locali alla moda, rendendola una zona vivace e ambita.
