Alquiler de Oficina en Penn Plaza

Límites Geográficos

Penn Plaza está ubicado principalmente en Midtown South Manhattan, desde las calles 30th a la 34th de norte a sur y de la Séptima Avenida a la Novena Avenida de este a oeste. El área de Penn Plaza está dentro del área más grande de la estación Penn, la cual está centrada en el centro de transporte y el Madison Square Garden.

Negocios y Comercio

La zona cuenta con una mezcla de torres de oficinas comerciales, comercio orientado al tránsito y usos de hospitalidad. El comercio en la planta baja a lo largo de la Séptima Avenida y la Calle 34 está compuesto en gran medida por cadenas de comida rápida casual, tiendas de conveniencia y minoristas nacionales que atienden a los viajeros diarios. Los restaurantes de alta cocina y los de mesa son menos concentrados aquí que en otros vecindarios, pero el cercano Koreatown (Calle 32 entre las Avenidas Quinta y Sexta) tiene más restaurantes especializados y de barbacoa coreana sofisticada. El edificio Penn 1 tiene comercio limitado, principalmente destinado a las necesidades de los trabajadores de oficinas.

Atracciones Históricas

La historia de Penn Plaza se remonta a la Estación Pensilvania original (1910-1963), cuya demolición estuvo en el corazón de la construcción del actual Madison Square Garden (1968) y el complejo de tránsito subterráneo. El controvertido reemplazo ayudó a establecer la identidad de ese lugar como un centro de tránsito en lugar de un lugar arquitectónicamente significativo. Justo al norte de Penn Plaza, Greeley Square marca un homenaje al editor de periódicos del siglo XIX, Horace Greeley, con un pequeño parque en la Calle 32 y Broadway.

Perfil Arquitectónico

El vecindario presenta rascacielos comerciales de finales del siglo XX dominados por:

• One Penn Plaza (1972): torre de oficinas de 2.5 millones de pies cuadrados. La torre es particularmente conocida por su modernismo en la forma rectangular de la torre.
• Madison Square Garden: Un estadio esférico con capacidad para 20,000 asientos.
• Penn Station: Un complejo de transporte subterráneo utilizado por Amtrak, LIRR, y NJ Transit.

Edificios Notables

Estructuras clave incluyen:

• 15 Penn Plaza (propuesto): Torre de oficinas superalta de 1,270 pies por Vornado Realty Trust
• Hotel Pennsylvania (1919): Antiguamente uno de los hoteles más grandes del mundo, ahora destinado a remodelación.
• Two Penn Plaza: Edificio de oficinas de 29 pisos conectado a la infraestructura de transporte.

Red de Transporte

El área contiene:

• Líneas de Metro: 1/2/3, A/C/E, B/D/F/M, N/Q/R/W en 34th St-Penn Station y 34th St-Herald Square
• Ferrocarril Regional: Amtrak, LIRR, NJ Transit en Penn Station
• Rutas de Autobús: M34-SBS, M7, M20 a lo largo de las avenidas principales
• Estación PATH: Terminal de la Calle 33 que conecta con Nueva Jersey

Códigos Postales

Los códigos ZIP principales incluyen:

• 10119: Exclusivo para One Penn Plaza
• 10001: Cubre la mayoría de las propiedades comerciales al este de la Octava Avenida
• 10018: Se aplica a las porciones al oeste cerca de la Novena Avenida

Inquilinos Corporativos

Los principales ocupantes de oficinas típicamente incluyen:

• Servicios financieros: Compañías de seguros y sucursales bancarias regionales
• Firmas legales: Prácticas de tamaño mediano que ocupan pisos superiores
• Operadores de transporte: Oficinas corporativas de Amtrak cerca de las instalaciones de la estación
• Inquilinos tecnológicos: Empresas de software en espacios recién remodelados