Büro mieten 40 Exchange Place

40 Exchange Place, ehemals als Lord's Court Building bekannt, wurde 1893 vom Architekten John Townsend Williams fertiggestellt. Es gibt jedoch geringfügige Abweichungen bei den gemeldeten Fertigstellungsjahren, wobei einige Quellen 1896 oder 1902 für Aspekte des Baus oder der Erweiterung angeben.

Das Gebäude ist historisch bedeutsam, da es von 1856 bis 1865 als Hauptquartier der New York Stock Exchange diente. Es befindet sich an der Ecke Exchange Place und William Street im Herzen des Financial District von Lower Manhattan.

Ursprünglich als spekulativer Büroturm erbaut, war die Struktur eine der frühesten ihrer Art. Im Laufe der Jahre durchlief sie erhebliche Umwandlungen; bis 1902 wurde sie auf ihre derzeitige Höhe von 20 Stockwerken erweitert.

2015 erwarb ein Joint Venture zwischen Newmark Holdings (jetzt GFP Real Estate) und Northwind Group das Gebäude für 114,5 Millionen Dollar. Dies markierte den Beginn umfangreicher Renovierungs- und Umgestaltungsbemühungen, die es in einen modernen Innovationsknotenpunkt mit hochmodernen Einrichtungen umwandelten.

Die kürzlichen Renovierungen des Gebäudes umfassten 2017 Aktualisierungen der Eingangshalle, Aufzüge, Toiletten und mechanische Systeme und verbesserten damit seine Attraktivität als zeitgenössischer Arbeitsplatz.

Gebäudeausstattung bei 40 Exchange Place, Manhattan, NYC

40 Exchange Place ist ein historisches 20-geschossiges Bürogebäude, das renoviert wurde, um eine moderne, hochmoderne Arbeitsumgebung im Herzen des Financial District von Lower Manhattan zu bieten.

• Neu renovierte Eingangshalle, Aufzüge, gemeinsame Flure und Toiletten mit zeitgenössischem Design
• 24/7 mieterkontrollierte luftgekühlte zentrale Klimaanlagen in jedem Mietbereich
• Dampfheizung durch Umfangsguss-Eisenheizkörper im ganzen Gebäude während der Heizperiode
• Bedienbare doppelt verglaste Aluminiumfenster für natürliche Belüftung
• Sechs neu renovierte Personenaufzüge plus ein Lastenaufzug für alle Etagen
• 24/7 besetzter Eingangsbereich mit fortgeschrittenem Gebäudezugang und Sicherheitsüberwachung einschließlich Drehkreuzsysteme und Kartenzugangssysteme
• Vollständig adressierbares, zentral überwachtes Brandmeldessystem der Klasse E mit gebäudeweitem Sprinklerschutz
• Stahlrahmenkonstruktion mit Mauerwerk, Kalkstein- und Backsteinfassade mit Terrakotta-Flachbogenetagenböden
• Typische Etagengröße von etwa 15.000 vermietbaren Quadratfuß mit Deckenhöhen von 13 Fuß Boden zu Boden
• Stromkapazität gemäß New York Energy Code, die bis zu 6 Watt pro vermietbaren Quadratfuß exklusiv HVAC liefern kann
• Reinigungsdienste vom Vermieter Montag bis Freitag für Gemeinschaftsflächen
• Verfügbarer Stauraum vor Ort
• Standortvorteil durch umfangreiche Transportverbindungen einschließlich Broad Street (J, Z), Wall Street (2, 3, 4, 5), Rector Street (1, N, R, W), PATH am World Trade Center und Fährterminals
• Gebäude qualifiziert sich für Anreize der Gemeinde Lower Manhattan

40 Exchange Place, Manhattan, NYC

Standort und Querstraßen

40 Exchange Place befindet sich im Herzen des Financial District von Manhattan in New York City. Es befindet sich in der Nähe der Kreuzung von Exchange Place und Hanover Street, nur wenige Schritte von der Wall Street entfernt und benachbart zum Stone Street Historic District und Hanover Square Park.

Verkehr

40 Exchange Place bietet weltklasse öffentliche Verkehrserreichbarkeit und ist damit ein Fahrerparadies mit zahlreichen U-Bahn-Linien und Buslinien in kurzer Gehweite.

In der Nähe befindliche U-Bahn-Linien

• J Nassau St Local – ungefähr 0,1 Meilen entfernt (Broad St Station)
• Z Nassau St Express – ungefähr 0,1 Meilen entfernt (Broad St Station)
• 3 und 7 Avenue Express – ungefähr 0,1 Meilen entfernt
• 2 und 7 Avenue Express – ungefähr 0,1 Meilen entfernt
• 4 und 5 Lexington Avenue Express – ungefähr 0,2 Meilen entfernt
• R Broadway Local – ungefähr 0,2 Meilen entfernt
• 1 Broadway - 7 Avenue Local – ungefähr 0,2 Meilen entfernt
• N Broadway Local – ungefähr 0,2 Meilen entfernt
• W Broadway Local – ungefähr 0,2 Meilen entfernt

In der Nähe befindliche Buslinien

• M15 East Harlem - South Ferry
• QM7 Fresh Meadows - Downtown
• QM8 Glen Oaks - Downtown
• QM11 Forest Hills - Downtown
• QM25 Glendale - Downtown
• M15-SBS East Harlem - South Ferry
• 120
• SIM1C Eltingville - Manhattan Express
• SIM3C Pt. Richmond - Manhattan Express
• SIM1 Eltingville - Lower Manhattan Express

Zusätzliche Transitdetails

40 Exchange Place befindet sich in Gehweite zu großen Verkehrsknotenpunkten und PATH-Stationen mit einfachen Verbindungen zu NJ Transit und anderen regionalen Transitoptionen. Der Standort ermöglicht nahtlose Pendelverkehre in ganz Lower Manhattan und der größeren New York-Metropolregion.