Skip to content

Affitto Commercio Azienda Azienda New York Ufficio

Broker immobiliare esperto per inquilini
Rappresentiamo te, non il proprietario

Map of Affitto Commercio Azienda Azienda New York Ufficio
  • Direct
  • Sublease
  • coworking

spazio commerciale in affitto a new york

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
B 7,000
$ 24,400
C 7,000
$ 23,000
Medium Offices for Rent
A 2,600
$ 17,000
A 2,600
$ 21,800
B 2,600
$ 9,200
C 2,500
$ 10,800
Small Offices for Rent
B 1,600
$ 11,200
A 1,500
$ 8,000
A 1,500
$ 8,600
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
B
Madison Ave & East 46th Street
Grand Central · Floor 14 (full)
7,200
$ Negotiable
B 7,100
$ Negotiable
B
Eighth Ave & West 36th Street
Penn Plaza/Garment · Floor 10
7,100
$ 23,800
B 7,100
$ 22,000
C
Broadway & Beaver Street and Exchange Place
Financial District · Floor 6
7,000
$ 25,800
Medium Offices for Rent
B
Broadway & Duane Street
City Hall · Floor 17
2,500
$ Negotiable
A
Lexington Ave & East 59th Street
Plaza District · Floor 15
2,500
$ Negotiable
B
E 61st Street & Second Avenue
Plaza District · Floor 6
2,500
$ 12,600
A
Madison Ave & East 60th Street
Plaza District · Floor 17
2,500
$ Negotiable
B
Broadway & Barclay Street
City Hall · Floor 28
2,500
$ 10,200
Small Offices for Rent
C
E 40th Street & Lexington Avenue
Grand Central · Floor 3
1,600
$ Negotiable
A
Third Ave & East 58th Street
Plaza District · Floor 18
1,600
$ Negotiable
A
Broadway & Liberty Street
Insurance District · Floor 24
1,500
$ Negotiable
B
W 57th Street & Avenue of the Americas
Columbus Circle · Floor 4
1,500
$ 7,600

Perché Optimal Spaces come broker dell'inquilino

  • Negoziazione del contratto: condizioni complete, rinnovi, opzioni di espansione
  • Analisi dei costi, individuazione dell'offerta, ambito della negoziazione
  • Mitigazione dei rischi contro insidie nascoste

Risparmio sui Costi

  • Negoziamo oltre 30 punti del contratto per evitare costi nascosti
  • Risparmia il 10–15% sui costi totali di locazione
  • Risparmia 100–200 ore scartando spazi non adatti
  • Accesso agli immobili tramite database e reti di broker (fuori mercato, sublocazioni, disponibilità future)

Da solo o con altri broker

  • Gli agenti gestori hanno un dovere fiduciario verso i proprietari: cercano il prezzo e le condizioni massime, non il risparmio dell'inquilino.
  • Conflitto di interessi intrinseco, poiché la maggior parte dei broker rappresenta i proprietari
  • Rischio di condizioni peggiori e di costi nascosti trascurati
  • Il carico di lavoro ricade su di te mentre perdi gli spazi migliori

Informazioni su Trade Business

sei un commerciante e cerchi uno spazio a New York?
il mercato immobiliare di New York City ospita un certo numero di industrie, perché quasi ogni tipo di azienda richiede una sorta di spazio per uffici da cui eseguire le operazioni. nel caso di attività commerciali, possono richiedere spazio in base ai propri criteri univoci che stabiliscono. lo spazio commerciale in affitto di New York può essere trovato online, tuttavia, questa non è l'opzione migliore per la maggior parte delle aziende. la maggior parte delle inserzioni non è aperta al pubblico. l'alternativa agli annunci online sarebbe una partnership con un broker inquilino.

i broker di inquilini sono l'opzione migliore quando si cerca uno spazio commerciale in affitto a New York a causa dei risultati di ricerca completi che offrono senza rischi per l'inquilino. l'assenza di rischio per l'inquilino deriva dal fatto che il locatore paga la commissione dell'intermediario se l'inquilino decide di sottoscrivere un contratto di locazione su uno spazio mostrato all'inquilino dall'intermediario. in questo modo, se ad un inquilino vengono mostrati più spazi e non firma mai, l'inquilino potenziale non paga nulla. in un certo senso, il broker inquilino vince quando vince l'inquilino.

le imprese commerciali possono anche possedere criteri univoci per lo spazio di cui hanno bisogno. questo è un ulteriore modo in cui i broker inquilini possono essere utili. abbinando tutti gli spazi disponibili ai criteri delle attività commerciali, l'attività può concentrarsi su se stessa invece di perdere tempo a cercare spazio, e negoziare i termini di locazione.

Edifici per uffici a Trade Business

join our mailing list

Thank you! we will be in touch.
Please enter your email address. Your email is required to be at least 3 characters That is not a valid email. Please input a valid email.
Please enter your email address.