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Empresa De Comercio De Alquiler Oficina De Nueva York

Agente Experto de Bienes Raices Inquilino
Le representamos a usted, no al propietario

Map of Empresa De Comercio De Alquiler Oficina De Nueva York
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  • Sublease
  • coworking

oficinas comerciales comerciales en alquiler

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
B 7,000
$ 24,400
C 7,000
$ 23,000
Medium Offices for Rent
A 2,600
$ 17,000
A 2,600
$ 21,800
B 2,600
$ 9,200
C 2,500
$ 10,800
Small Offices for Rent
B 1,600
$ 11,200
A 1,500
$ 8,000
A 1,500
$ 8,600
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
B
Madison Ave & East 46th Street
Grand Central · Floor 14 (full)
7,200
$ Negotiable
B 7,100
$ Negotiable
B
Eighth Ave & West 36th Street
Penn Plaza/Garment · Floor 10
7,100
$ 23,800
B 7,100
$ 22,000
C
Broadway & Beaver Street and Exchange Place
Financial District · Floor 6
7,000
$ 25,800
Medium Offices for Rent
B
Broadway & Duane Street
City Hall · Floor 17
2,500
$ Negotiable
A
Lexington Ave & East 59th Street
Plaza District · Floor 15
2,500
$ Negotiable
B
E 61st Street & Second Avenue
Plaza District · Floor 6
2,500
$ 12,600
A
Madison Ave & East 60th Street
Plaza District · Floor 17
2,500
$ Negotiable
B
Broadway & Barclay Street
City Hall · Floor 28
2,500
$ 10,200
Small Offices for Rent
C
E 40th Street & Lexington Avenue
Grand Central · Floor 3
1,600
$ Negotiable
A
Third Ave & East 58th Street
Plaza District · Floor 18
1,600
$ Negotiable
A
Broadway & Liberty Street
Insurance District · Floor 24
1,500
$ Negotiable
B
W 57th Street & Avenue of the Americas
Columbus Circle · Floor 4
1,500
$ 7,600

Por qué Optimal Spaces como agente del inquilino

  • Negociación del contrato: condiciones completas, renovaciones, opciones de expansión
  • Análisis de costes, identificación de inventario, alcance de la negociación
  • Mitigación de riesgos frente a trampas ocultas

Ahorro de Costes

  • Negociamos más de 30 puntos del contrato para evitar costes ocultos
  • Ahorre entre un 10 y un 15 % en el coste total del arrendamiento
  • Ahorre entre 100 y 200 horas descartando espacios inviables
  • Acceso a inmuebles a través de bases de datos y redes de agentes (fuera de mercado, subarriendos, disponibilidad futura)

Solo o con otros agentes

  • Los agentes gestores tienen un deber fiduciario con los propietarios: buscan el máximo precio y las mejores condiciones, no el ahorro del inquilino.
  • Conflicto de intereses inherente, ya que la mayoría de los agentes representan a propietarios
  • Riesgo de peores condiciones y de pasar por alto costes ocultos
  • La carga de trabajo recae en usted mientras se pierden los mejores espacios

Acerca de Trade Business

¿Es usted una empresa comercial y busca un espacio en Nueva York?
El mercado inmobiliario de la ciudad de Nueva York alberga una serie de industrias, porque casi todos los tipos de empresas requieren algún tipo de espacio de oficina desde donde se puedan ejecutar las operaciones. en el caso de las empresas comerciales, es posible que necesiten espacio en función de sus propios criterios únicos que establezcan. El espacio comercial de nyc trade para alquilar se puede encontrar en línea, sin embargo, esta no es la mejor opción para la mayoría de las empresas. la mayoría de las listas no están abiertas para la audiencia pública. la alternativa a los listados en línea sería una asociación con un corredor de inquilinos.

Los corredores de inquilinos son la mejor opción cuando se busca un espacio comercial para arrendar en la ciudad de Nueva York debido a los resultados de búsqueda integrales que ofrecen sin riesgo para el inquilino. la falta de riesgo para el inquilino surge debido al hecho de que el propietario paga la comisión del corredor si el inquilino decide firmar un contrato de arrendamiento en un espacio que el corredor le muestra al inquilino. De esta manera, si a un inquilino se le muestran varios espacios y nunca firma, el inquilino prospecto no paga nada. en cierto sentido, el corredor de inquilinos gana cuando gana el inquilino.

Las empresas comerciales también pueden poseer criterios únicos para el espacio que necesitan. esta es una forma adicional en la que los corredores de inquilinos pueden ser útiles. Al hacer coincidir todos los espacios disponibles con los criterios de las empresas comerciales, la empresa puede concentrarse en sí misma en lugar de perder el tiempo buscando espacio y negociando los términos del arrendamiento.

Edificios de oficinas en Trade Business

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