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Louer Commerce Entreprise Societe New York Bureau

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Map of Louer Commerce Entreprise Societe New York Bureau
  • Direct
  • Sublease
  • coworking

commerce espaces de bureaux d'affaires à louer

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
B 7,000
$ 24,400
C 7,000
$ 23,000
Medium Offices for Rent
A 2,600
$ 17,000
A 2,600
$ 21,800
B 2,600
$ 9,200
C 2,500
$ 10,800
Small Offices for Rent
B 1,600
$ 11,200
A 1,500
$ 8,000
A 1,500
$ 8,600
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
B
Madison Ave & East 46th Street
Grand Central · Floor 14 (full)
7,200
$ Negotiable
B 7,100
$ Negotiable
B
Eighth Ave & West 36th Street
Penn Plaza/Garment · Floor 10
7,100
$ 23,800
B 7,100
$ 22,000
C
Broadway & Beaver Street and Exchange Place
Financial District · Floor 6
7,000
$ 25,800
Medium Offices for Rent
B
Broadway & Duane Street
City Hall · Floor 17
2,500
$ Negotiable
A
Lexington Ave & East 59th Street
Plaza District · Floor 15
2,500
$ Negotiable
B
E 61st Street & Second Avenue
Plaza District · Floor 6
2,500
$ 12,600
A
Madison Ave & East 60th Street
Plaza District · Floor 17
2,500
$ Negotiable
B
Broadway & Barclay Street
City Hall · Floor 28
2,500
$ 10,200
Small Offices for Rent
C
E 40th Street & Lexington Avenue
Grand Central · Floor 3
1,600
$ Negotiable
A
Third Ave & East 58th Street
Plaza District · Floor 18
1,600
$ Negotiable
A
Broadway & Liberty Street
Insurance District · Floor 24
1,500
$ Negotiable
B
W 57th Street & Avenue of the Americas
Columbus Circle · Floor 4
1,500
$ 7,600

Pourquoi Optimal Spaces comme courtier du locataire

  • Négociation du bail : conditions complètes, renouvellements, options d'extension
  • Analyse des coûts, identification de l'offre, périmètre de négociation
  • Maîtrise des risques face aux pièges cachés

Réduction des coûts

  • Négociation de plus de 30 points du bail pour éviter les coûts cachés
  • Économisez 10 à 15 % sur le coût total de location
  • Économisez 100 à 200 heures en écartant les locaux inadaptés
  • Accès aux biens via les bases de données et réseaux de courtiers (hors marché, sous-locations, disponibilités futures)

Seul ou avec d'autres courtiers

  • Les agents gestionnaires ont un devoir fiduciaire envers les propriétaires : ils visent le prix et les conditions maximum, pas les économies du locataire.
  • Conflit d'intérêts inhérent, la plupart des courtiers représentant les propriétaires
  • Risque de conditions moins favorables et de coûts cachés négligés
  • La charge de travail repose sur vous pendant que les meilleurs locaux vous échappent

À propos de Trade Business

êtes-vous une entreprise commerciale et recherchez-vous un espace à New York ?
le marché immobilier new-yorkais abrite un certain nombre d'industries, car presque tous les types d'entreprises nécessitent une sorte d'espace de bureau à partir duquel les opérations peuvent être exécutées. dans le cas des entreprises commerciales, elles peuvent avoir besoin d'espace en fonction de leurs propres critères uniques qu'elles établissent. nyc trade business space à louer peut être trouvé en ligne, cependant, ce n'est pas la meilleure option pour la plupart des entreprises. la plupart des annonces ne sont pas ouvertes au public. l'alternative aux inscriptions en ligne serait un partenariat avec un courtier locataire.

Les courtiers en locataires sont la meilleure option lors de la recherche d'un espace commercial à louer à New York en raison des résultats de recherche complets qu'ils offrent sans aucun risque pour le locataire. l'absence de risque pour le locataire découle du fait que le locateur paie la commission du courtier si le locataire décide de signer un bail sur un espace montré au locataire par le courtier. ainsi, si un locataire se voit présenter plusieurs espaces et ne signe jamais, le locataire prospecteur ne paie rien. dans un sens, le courtier locataire gagne quand le locataire gagne.

les entreprises commerciales peuvent également posséder des critères uniques pour l'espace dont elles ont besoin. il s'agit d'une autre façon dont les courtiers locataires peuvent être utiles. en faisant correspondre tous les espaces disponibles aux critères des commerces, l'entreprise peut se concentrer sur elle-même au lieu de perdre du temps à chercher des espaces et à négocier des conditions de location.

Immeubles de bureaux à Trade Business

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