Alquila local comercial en Midtown

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Alquilar Local Comercial en Midtown

Class Address SF Monthly Rent
A
Madison Ave & East 34th Street
 59,200
$ Negotiable
A
E 42nd Street & Lexington Avenue
 53,000
$ Negotiable
B
Second Ave & 1st Avenue
 40,400
$ Negotiable
B
West 33rd Street & Seventh Avenue
 34,800
$ Negotiable
C
W 55th Street & Twelfth Street
 24,600
$ Negotiable
A
E 43rd Street & Fifth Avenue
 14,900
$ Negotiable
B
W 34th Street & Avenue of America
 14,900
$ Negotiable
A
5th Avenue & East 44th Street
 14,700
$ Negotiable
B
W 39th Street & Avenue of the Americas
 14,200
$ Negotiable
C
Eighth Ave & Eighth Avenue
 12,500
$ Negotiable
C
Eighth Ave & West 39th Street
 12,000
$ Negotiable
C
W 56th Street & Eleventh Avenue
 10,300
$ Negotiable
C
E 33rd Street & Madison Avenue
 9,600
$ 57,600
A
W 47th Street & Avenue of the Americas
 8,700
$ 49,200
B
1 & 7th Avenue
 8,000
$ Negotiable
B
5th Avenue & West 36th Avenue
 8,000
$ Negotiable
A
W 30th Street & Eleventh Avenue
 7,900
$ Negotiable
A
Seventh Ave & West 48th Street
 7,800
$ Negotiable
C
W 32nd Street & 5th Avenue
 7,500
$ Negotiable
C
W 39th Street & Avenue of the Americas
 7,300
$ Negotiable
C
W 32nd Street & Broadway
 6,400
$ 24,000
B
W 46th Street & Twelfth Avenue
 5,500
$ 43,400
B
W 52nd Street & Tenth Avenue
 5,500
$ 36,600
A
E 42nd Street & Second Avenue
 5,500
$ 36,600
A
W 40th Street & Avenue of the Americas
 4,600
$ 26,800
C
W 36th Street & Eight Avenue
 4,500
$ 24,000
B
E 34th Street & Fifth Avenue
 4,500
$ 30,000
A
Third Ave & East 40th Street
 3,900
$ 24,400
C
W 37th Street & Seventh Avenue
 3,600
$ 27,000
B
Seventh Ave & West 54th Street
 3,600
$ 28,800
A
Park Ave & East 34th Street
 2,000
$ 13,400
C
W 37th Street & 6th Avenue
 2,000
$ 15,000
B
W 38th Street & Eighth Avenue
 1,800
$ 12,600
B
E 58th Street & Third Avenue
 1,700
$ 14,000
A
E 39th Street & First Avenue
 1,400
$ 8,600
C
W 32nd Street & Ninth Avenue
 1,200
$ 4,600
Class Address SF Monthly Rent
B
W 46th Street & 10th Avenue
 88,400
$ Negotiable
A
11th Avenue & West 55th Street
 56,700
$ Negotiable
A
Broadway & West 56th Street
 46,300
$ Negotiable
B
E 57th Street & Lexington Avenue
 11,500
$ Negotiable
A
Fifth Ave & West 44th Street
 10,100
$ 34,200
A
Fifth Ave & West 33rd Street
 9,200
$ 23,400
B
E 61st Street & Barclay Street
 9,000
$ Negotiable
B
E 61st Street & Barclay Street
 7,700
$ Negotiable
B
Park Ave S & East 31st Street
 5,700
$ Negotiable
B
Broadway & West 50th Street
 3,700
$ 64,000
B
Broadway & West 50th Street
 2,800
$ 11,600
C
E 39th Street & Fifth Avenue
 2,000
$ 12,200
A
Hudson Yards & 11th Avenue
 1,700
$ Negotiable
A
United Nations Plz & East 48th Street
 1,200
$ Negotiable
A
Seventh Ave & West 37th Street
 1,100
$ 3,800
A
Park Ave S & East 32nd Street
 900
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
A
E 42nd Street & Lexington Avenue
 62,600
$ Negotiable
A
Penn Plaza & Seventh Avenue
 49,000
$ Negotiable
B
W 54th Street & Eight Avenue
 38,000
$ Negotiable
B
West 33rd Street & Seventh Avenue
 31,200
$ Negotiable
A
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street
 13,900
$ Negotiable
C
W 36th Street & Eight Avenue
 13,000
$ Negotiable
A
Fifth Ave & West 33rd Street
 12,200
$ Negotiable
C
Eighth Ave & West 39th Street
 9,600
$ 79,800
C
W 36th Street & West 36th Street
 9,200
$ Negotiable
A
Fifth Ave & West 39th Street
 7,800
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 39th Street
 7,600
$ Negotiable
B
Fifth Ave & East 35th Street
 7,500
$ Negotiable
A
Fifth Ave & East 55th Street
 7,500
$ Negotiable
A
E 42nd Street & Second Avenue
 4,500
$ 30,000
C
Fifth Ave & West 30th Street
 4,500
$ Negotiable
C
Fifth Ave & East 36th Street
 4,200
$ 14,600
B
Seventh Ave & West 54th Street
 3,800
$ 30,400
C
W 38th Street & 6th Avenue
 3,000
$ 22,600
A
W 47th Street & Avenue of the Americas
 2,800
$ 19,800
B
E 58th Street & Third Avenue
 2,500
$ 20,600
B
W 35th Street & Seventh Avenue
 2,000
$ Negotiable
B
Station & West 31st Street
 2,000
$ Negotiable
C
W 37th Street & Ninth Avenue
 2,000
$ Negotiable
C
W 37th Street & Seventh Avenue
 1,900
$ Negotiable
B
Third Ave & East 61st Street
 1,700
$ 12,000
C
W 37th Street & 6th Avenue
 1,600
$ 5,600
A
Broadway & West 39th Street
 1,600
$ 40,000
A
E 39th Street & First Avenue
 1,400
$ 8,600
B
W 38th Street & West 37th Street
 1,200
$ 8,200
C
W 32nd Street & Ninth Avenue
 1,200
$ 5,000
A
W 47th Street & Avenue of the Americas
 1,000
$ 5,600
B
W 36th Street & Eighth Avenue
 1,000
$ 6,200
C
Seventh Ave & West 38th Street
 900
$ Negotiable
A
Broadway & West 39th Street
 900
$ 20,600
C
W 45th Street & Eleventh Avenue
 600
$ 2,000
B
W 33rd Street & Broad Street
 600
$ 2,200
Retail Tenants Rented / Leased Midtown

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
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  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)

Midtown

Fronteras Geográficas

Midtown Manhattan se extiende desde la Calle 14 hasta la Calle 59, formando un denso corredor comercial y cultural entre el Bajo Manhattan y Central Park. El eje horizontal del vecindario se extiende de oeste a este desde el río Hudson hasta el río Este, con su núcleo definido por el área en forma de L que se extiende desde Bryant Park hasta Central Park a lo largo de la Quinta Avenida y al oeste hasta Columbus Circle. Las fronteras verticales clave incluyen la Avenida de las Américas (Sexta Avenida) como columna vertebral central, conectando puntos de referencia como el Rockefeller Center con el Distrito de Teatros.

Negocios, Comerciantes y Restaurantes

Midtown prospera como un centro global para las finanzas, los medios de comunicación y el comercio minorista de lujo, anclado por las tiendas insignia de la Quinta Avenida como Tiffany & Co., Bergdorf Goodman y Saks Fifth Avenue. El complejo Rockefeller Center alberga marcas internacionales y los estudios NBC, mientras que la cercana avenida Madison cuenta con salas de exposición de moda de alta gama. Las ofertas culinarias van desde establecimientos con estrellas Michelin (por ejemplo, Le Bernardin) hasta icónicas steakhouses (Keens, Del Frisco's) y opciones diversas a lo largo de la Calle 32 en Koreatown.

Atracciones Históricas

El Empire State Building (1931) sigue siendo un ícono del Art Deco, mientras que el complejo Art Moderne del Rockefeller Center (década de 1930) fue pionero en el diseño urbano integrado con su plaza hundida y los estudios NBC. La Terminal Grand Central (1913) revolucionó los viajes en tren con su cielo celestial y la Galería de los Susurros. Times Square evolucionó del comercio de carruajes en Longacre Square a un epicentro de entretenimiento del siglo XX, revitalizado más tarde a través de reformas de zonificación que enfatizan espacios amigables para los peatones.

Paisaje Arquitectónico

El horizonte de Midtown muestra hitos de ingeniería a lo largo de varias eras: torres de piedra caliza de principios del siglo XX (Edificio Chrysler), oficinas de Estilo Internacional de posguerra (Edificio Seagram) y torres revestidas de vidrio del siglo XXI (Torre Bank of America con su certificación LEED Platinum). El lecho de esquisto manhattanita del área permitió la construcción de supertorres, visible en el One Vanderbilt de 1,550 pies de altura adyacente a Grand Central.

Infraestructura de Transporte

La Terminal Grand Central sirve al Ferrocarril Metro-North y las líneas de metro (4/5/6/7/S), mientras que la Estación Penn conecta Amtrak, NJ Transit y LIRR. La Terminal de Autobuses de la Autoridad Portuaria maneja rutas de autobuses interestatales. Quince líneas de metro convergen en Midtown, incluyendo la A/C/E en la 42nd-Port Authority y B/D/F/M en el Rockefeller Center. Las estaciones de Citi Bike y los carriles exclusivos para autobuses a lo largo de la Calle 42 mejoran el acceso multimodal.

Zonas Postales Adyacentes

Los códigos postales primarios de Midtown incluyen 10018 (Distrito de la Moda), 10036 (Times Square) y 10019 (Columbus Circle). Las áreas adyacentes utilizan 10001 (Chelsea), 10017 (Tudor City), 10022 (Midtown Este) y 10023 (Upper West Side cerca de Lincoln Square). El enrutamiento de correo corporativo a menudo utiliza códigos de la serie 101xx para grandes torres de oficinas.

Inquilinos Corporativos

Bank of America, JPMorgan Chase y Citigroup mantienen grandes centros financieros, mientras que NBCUniversal (Comcast), The New York Times y Penguin Random House anclan operaciones de medios. Empresas tecnológicas como Google ocupan torres Art Deco adaptadas, y gigantes de consultoría (McKinsey, Bain) se agrupan cerca de Bryant Park. El complejo de las Naciones Unidas en Midtown Este alberga misiones diplomáticas junto a ONGs globales.

Retail Buildings in Midtown

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