Louer Cabinet D Avocats New York Bureau
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bureaux d' avocats à louer
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| C | Duane St & Broadway Floor 3 (full) | 7,000 | $ 32,800 | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| C | 2,600 | $ 10,600 | ||
| B | Wall St & William Street Floor 5 | 2,500 | $ 9,400 | |
| C | 2,500 | $ 8,400 | ||
| Small Offices for Rent | ||||
| A | 1,500 | $ 8,600 | ||
| B | 1,500 | $ 7,200 | ||
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| B | Madison Ave & East 46th Street Grand Central · Floor 14 (full) | 7,200 | $ Negotiable | |
| B | W 44th Street & Avenue of the Americas Times Square · Floor 11 | 7,100 | $ Negotiable | |
| B | Eighth Ave & West 36th Street Penn Plaza/Garment · Floor 10 | 7,100 | $ 23,800 | |
| B | W 30th Street & Eighth Avenue Chelsea · Floor 5 | 7,100 | $ 22,000 | |
| C | Broadway & Beaver Street and Exchange Place Financial District · Floor 6 | 7,000 | $ 25,800 | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| B | Broadway & Duane Street City Hall · Floor 17 | 2,500 | $ Negotiable | |
| A | Lexington Ave & East 59th Street Plaza District · Floor 15 | 2,500 | $ Negotiable | |
| B | E 61st Street & Second Avenue Plaza District · Floor 6 | 2,500 | $ 12,600 | |
| A | Madison Ave & East 60th Street Plaza District · Floor 17 | 2,500 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & Barclay Street City Hall · Floor 28 | 2,500 | $ 10,200 | |
| Small Offices for Rent | ||||
| C | E 40th Street & Lexington Avenue Grand Central · Floor 3 | 1,600 | $ Negotiable | |
| A | Third Ave & East 58th Street Plaza District · Floor 18 | 1,600 | $ Negotiable | |
| A | Broadway & Liberty Street Insurance District · Floor 24 | 1,500 | $ Negotiable | |
| B | W 57th Street & Avenue of the Americas Columbus Circle · Floor 4 | 1,500 | $ 7,600 | |
Pourquoi Optimal Spaces comme courtier du locataire
- Négociation du bail : conditions complètes, renouvellements, options d'extension
- Analyse des coûts, identification de l'offre, périmètre de négociation
- Maîtrise des risques face aux pièges cachés
Réduction des coûts
- Négociation de plus de 30 points du bail pour éviter les coûts cachés
- Économisez 10 à 15 % sur le coût total de location
- Économisez 100 à 200 heures en écartant les locaux inadaptés
- Accès aux biens via les bases de données et réseaux de courtiers (hors marché, sous-locations, disponibilités futures)
Seul ou avec d'autres courtiers
- Les agents gestionnaires ont un devoir fiduciaire envers les propriétaires : ils visent le prix et les conditions maximum, pas les économies du locataire.
- Conflit d'intérêts inhérent, la plupart des courtiers représentant les propriétaires
- Risque de conditions moins favorables et de coûts cachés négligés
- La charge de travail repose sur vous pendant que les meilleurs locaux vous échappent
À propos de Law
recherchez-vous un espace de cabinet d'avocats new-yorkais?
La ville de New York continue de dominer le monde en tant que premier emplacement pour les cabinets d'avocats. les personnes à la recherche d'un cabinet d'avocats new-yorkais à louer se voient proposer un certain nombre d'options parmi lesquelles choisir. le fait est que la tendance générale observée au sein de l'immobilier commercial est la tendance à la réduction des effectifs parmi les cabinets d'avocats. pour une raison quelconque, peut-être la technologie, le nombre d'avocats que les cabinets d'avocats ont besoin d'avoir sur le pont a considérablement diminué au cours du nombre d'années observé. en général, les cabinets d'avocats ont continué à réduire leurs effectifs, nécessitant des solutions de bureau différentes de celles qui étaient nécessaires dans le passé. il existe bien sûr de nombreuses exceptions à cette tendance, et les cabinets d'avocats qui se sont développés recherchent un nouvel espace de cabinet d'avocats new-yorkais qui convient à leurs circonstances changeantes.les cabinets d'avocats sont des clients dynamiques et spécifient parfois des critères uniques pour leurs espaces idéaux. il est de la responsabilité fiduciaire des courtiers locataires de montrer au cabinet d'avocats leurs espaces idéaux. de cette façon, les courtiers locataires diffèrent des courtiers qui peuvent représenter uniquement le propriétaire, ou le propriétaire et le locataire. seul le courtier locataire a vos intérêts en tête car le courtier locataire représente le locataire exclusivement. de plus, le locataire n'a rien à perdre lorsqu'un partenariat est conclu avec le courtier en locataires car si un locataire décide de signer sur un espace, le propriétaire paie la commission.
Les courtiers en locataires sont l'alternative idéale à la recherche d'un cabinet d'avocats à louer à New York par vous-même. En règle générale, si un cabinet d'avocats choisit de rechercher un espace de cabinet d'avocats à New York en ligne, il ne reçoit qu'un petit échantillon du nombre total de possibilités d'espace disponibles. de plus, il est toujours essentiel de se rappeler que ce n'est pas parce qu'un espace est fortement commercialisé en ligne qu'il s'agit du meilleur espace à choisir.
Immeubles de bureaux à Law
- 200 Park Avenue
- 50 Hudson Yards
- 350 Fifth Avenue
- 435 Tenth Avenue
- 1633 Broadway
- 630 Fifth Avenue
- 1 Penn Plaza
- 1221 Avenue of the Americas
- 30 Hudson Yards
- 1251 Avenue of the Americas
- 1 Bryant Park
- 30 Rockefeller Plaza
- 1290 Avenue of the Americas
- 767 Fifth Avenue
- 825 Eighth Avenue
- 400 West 33rd Street
- 1211 Avenue of the Americas
- 1345 Avenue of the Americas
- 345 Park Avenue
- 385 9th Avenue
- 1271 Avenue of the Americas
- 3 Hudson Boulevard
- One Columbus Circle
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- 620 Eighth Avenue
- 2 Penn Plaza
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- One Vanderbilt Avenue
- 1515 Broadway
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- 150 East 42nd Street
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- 787 Seventh Avenue
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- 11 Times Square
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- 450 Seventh Avenue
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