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Louer En Gros Business New York Bureau

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Map of Louer En Gros Business New York Bureau
  • Direct
  • Sublease
  • coworking

vente en gros espaces de bureaux à louer

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A 7,000
$ 70,000
B 7,000
$ 28,200
Medium Offices for Rent
A 2,600
$ 14,600
A 2,600
$ 17,200
B 2,600
$ 13,200
B 2,500
$ 13,400
Small Offices for Rent
B 1,600
$ 11,200
A 1,500
$ 7,600
A 1,500
$ 8,600
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
B
Madison Ave & East 46th Street
Grand Central · Floor 14 (full)
7,200
$ Negotiable
B 7,100
$ Negotiable
B
Eighth Ave & West 36th Street
Penn Plaza/Garment · Floor 10
7,100
$ 23,800
B 7,100
$ 22,000
C
Broadway & Beaver Street and Exchange Place
Financial District · Floor 6
7,000
$ 25,800
Medium Offices for Rent
B
Broadway & Duane Street
City Hall · Floor 17
2,500
$ Negotiable
A
Lexington Ave & East 59th Street
Plaza District · Floor 15
2,500
$ Negotiable
B
E 61st Street & Second Avenue
Plaza District · Floor 6
2,500
$ 12,600
A
Madison Ave & East 60th Street
Plaza District · Floor 17
2,500
$ Negotiable
B
Broadway & Barclay Street
City Hall · Floor 28
2,500
$ 10,200
Small Offices for Rent
C
E 40th Street & Lexington Avenue
Grand Central · Floor 3
1,600
$ Negotiable
A
Third Ave & East 58th Street
Plaza District · Floor 18
1,600
$ Negotiable
A
Broadway & Liberty Street
Insurance District · Floor 24
1,500
$ Negotiable
B
W 57th Street & Avenue of the Americas
Columbus Circle · Floor 4
1,500
$ 7,600

Pourquoi Optimal Spaces comme courtier du locataire

  • Négociation du bail : conditions complètes, renouvellements, options d'extension
  • Analyse des coûts, identification de l'offre, périmètre de négociation
  • Maîtrise des risques face aux pièges cachés

Réduction des coûts

  • Négociation de plus de 30 points du bail pour éviter les coûts cachés
  • Économisez 10 à 15 % sur le coût total de location
  • Économisez 100 à 200 heures en écartant les locaux inadaptés
  • Accès aux biens via les bases de données et réseaux de courtiers (hors marché, sous-locations, disponibilités futures)

Seul ou avec d'autres courtiers

  • Les agents gestionnaires ont un devoir fiduciaire envers les propriétaires : ils visent le prix et les conditions maximum, pas les économies du locataire.
  • Conflit d'intérêts inhérent, la plupart des courtiers représentant les propriétaires
  • Risque de conditions moins favorables et de coûts cachés négligés
  • La charge de travail repose sur vous pendant que les meilleurs locaux vous échappent

À propos de Wholesale

êtes-vous une entreprise de vente en gros et recherchez-vous un espace à New York ?
Lorsque vous recherchez un espace commercial en gros à louer à New York, il existe un certain nombre d'options disponibles. la réalité est que la plupart des listes ne sont pas accessibles au public, par conséquent, la recherche en ligne d'un espace commercial en gros à new york peut être une entreprise insaisissable. les entreprises sont obligées de s'adapter au climat des affaires new-yorkais en constante évolution, ce qui signifie que les frais de location peuvent être trop élevés pour certaines entreprises. dans le cas de l'évolution des entreprises, leur évolutivité peut inciter à la recherche d'un nouvel espace commercial à louer à New York.

lors d'une recherche, comme mentionné précédemment, toutes les méthodes ne sont pas les mêmes. choisir un courtier locataire est de loin la meilleure méthode en raison du manque d'annonces présentes sur le web. La recherche de l'espace adéquat prend non seulement du temps, mais est également épuisante sur le plan émotionnel. les propriétaires négocient pour que le locataire paie le plus pour le moins d'espace possible. ce problème peut être résolu en choisissant de s'associer à un courtier en locataires compétent qui a la capacité de négocier au nom des locataires.

Les négociations typiques sur la location d'espaces commerciaux en gros à New York entraînent une réduction de 10 à 15 % du coût de location d'espaces commerciaux en gros à New York. ceci est réalisé parce que tous les courtiers ne sont pas égaux. certains courtiers, en particulier les courtiers locataires, représentent exclusivement le locataire, tandis que les courtiers qui représentent le propriétaire et le locataire n'ont pas toujours à l'esprit les meilleurs intérêts du locataire. c'est pour cette raison que les courtiers en locataires sont utiles pour guider le client sur le marché immobilier.

Immeubles de bureaux à Wholesale

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