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Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Wholesale
¿Es usted un negocio mayorista y busca un espacio en Nueva York?
Cuando busque un espacio comercial mayorista para alquilar en Nueva York, hay varias opciones disponibles. la realidad es que el público no puede acceder a la mayoría de los listados, por lo tanto, buscar en línea un espacio comercial mayorista en Nueva York puede ser una tarea difícil de alcanzar. las empresas se ven obligadas a adaptarse al clima empresarial en constante transformación de la ciudad de nueva york, lo que significa que los gastos de arrendamiento pueden ser demasiado elevados para algunas empresas. en el caso de cambiar de negocio, su escalabilidad puede dar lugar a la búsqueda de un nuevo espacio comercial mayorista en Nueva York para alquilar.al realizar una búsqueda, como se mencionó anteriormente, no todos los métodos son iguales. elegir un corredor de inquilinos es, con mucho, el método superior debido a la falta de listados presentes en la web. buscar el espacio adecuado no solo consume tiempo, sino que también es emocionalmente agotador. los propietarios negocian para que el inquilino pague lo máximo por la menor cantidad de espacio posible. Este problema se puede solucionar eligiendo asociarse con un corredor de inquilinos competente que tenga la capacidad de negociar en nombre de los inquilinos.
Las negociaciones típicas sobre el arrendamiento de espacios comerciales al por mayor en Nueva York producen una reducción del 10% al 15% en el costo de arrendamiento del espacio comercial al por mayor en Nueva York. esto se logra porque no todos los corredores son iguales. algunos corredores, específicamente los corredores de inquilinos, representan exclusivamente al inquilino, mientras que los intermediarios que representan al propietario y al inquilino no siempre tienen en cuenta los mejores intereses del inquilino. es por esta razón que los corredores de inquilinos son útiles para guiar al cliente a través del mercado inmobiliario.
