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Alquilar Negocio Mayorista Oficina De Nueva York

Agente Experto de Bienes Raices Inquilino
Le representamos a usted, no al propietario

Map of Alquilar Negocio Mayorista Oficina De Nueva York
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  • Sublease
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Al por mayor espacios de oficinas en alquiler

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A 7,000
$ 70,000
B 7,000
$ 28,200
Medium Offices for Rent
A 2,600
$ 14,600
A 2,600
$ 17,200
B 2,600
$ 13,200
B 2,500
$ 13,400
Small Offices for Rent
B 1,600
$ 11,200
A 1,500
$ 7,600
A 1,500
$ 8,600
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
B
Madison Ave & East 46th Street
Grand Central · Floor 14 (full)
7,200
$ Negotiable
B 7,100
$ Negotiable
B
Eighth Ave & West 36th Street
Penn Plaza/Garment · Floor 10
7,100
$ 23,800
B 7,100
$ 22,000
C
Broadway & Beaver Street and Exchange Place
Financial District · Floor 6
7,000
$ 25,800
Medium Offices for Rent
B
Broadway & Duane Street
City Hall · Floor 17
2,500
$ Negotiable
A
Lexington Ave & East 59th Street
Plaza District · Floor 15
2,500
$ Negotiable
B
E 61st Street & Second Avenue
Plaza District · Floor 6
2,500
$ 12,600
A
Madison Ave & East 60th Street
Plaza District · Floor 17
2,500
$ Negotiable
B
Broadway & Barclay Street
City Hall · Floor 28
2,500
$ 10,200
Small Offices for Rent
C
E 40th Street & Lexington Avenue
Grand Central · Floor 3
1,600
$ Negotiable
A
Third Ave & East 58th Street
Plaza District · Floor 18
1,600
$ Negotiable
A
Broadway & Liberty Street
Insurance District · Floor 24
1,500
$ Negotiable
B
W 57th Street & Avenue of the Americas
Columbus Circle · Floor 4
1,500
$ 7,600

Por qué Optimal Spaces como agente del inquilino

  • Negociación del contrato: condiciones completas, renovaciones, opciones de expansión
  • Análisis de costes, identificación de inventario, alcance de la negociación
  • Mitigación de riesgos frente a trampas ocultas

Ahorro de Costes

  • Negociamos más de 30 puntos del contrato para evitar costes ocultos
  • Ahorre entre un 10 y un 15 % en el coste total del arrendamiento
  • Ahorre entre 100 y 200 horas descartando espacios inviables
  • Acceso a inmuebles a través de bases de datos y redes de agentes (fuera de mercado, subarriendos, disponibilidad futura)

Solo o con otros agentes

  • Los agentes gestores tienen un deber fiduciario con los propietarios: buscan el máximo precio y las mejores condiciones, no el ahorro del inquilino.
  • Conflicto de intereses inherente, ya que la mayoría de los agentes representan a propietarios
  • Riesgo de peores condiciones y de pasar por alto costes ocultos
  • La carga de trabajo recae en usted mientras se pierden los mejores espacios

Acerca de Wholesale

¿Es usted un negocio mayorista y busca un espacio en Nueva York?
Cuando busque un espacio comercial mayorista para alquilar en Nueva York, hay varias opciones disponibles. la realidad es que el público no puede acceder a la mayoría de los listados, por lo tanto, buscar en línea un espacio comercial mayorista en Nueva York puede ser una tarea difícil de alcanzar. las empresas se ven obligadas a adaptarse al clima empresarial en constante transformación de la ciudad de nueva york, lo que significa que los gastos de arrendamiento pueden ser demasiado elevados para algunas empresas. en el caso de cambiar de negocio, su escalabilidad puede dar lugar a la búsqueda de un nuevo espacio comercial mayorista en Nueva York para alquilar.

al realizar una búsqueda, como se mencionó anteriormente, no todos los métodos son iguales. elegir un corredor de inquilinos es, con mucho, el método superior debido a la falta de listados presentes en la web. buscar el espacio adecuado no solo consume tiempo, sino que también es emocionalmente agotador. los propietarios negocian para que el inquilino pague lo máximo por la menor cantidad de espacio posible. Este problema se puede solucionar eligiendo asociarse con un corredor de inquilinos competente que tenga la capacidad de negociar en nombre de los inquilinos.

Las negociaciones típicas sobre el arrendamiento de espacios comerciales al por mayor en Nueva York producen una reducción del 10% al 15% en el costo de arrendamiento del espacio comercial al por mayor en Nueva York. esto se logra porque no todos los corredores son iguales. algunos corredores, específicamente los corredores de inquilinos, representan exclusivamente al inquilino, mientras que los intermediarios que representan al propietario y al inquilino no siempre tienen en cuenta los mejores intereses del inquilino. es por esta razón que los corredores de inquilinos son útiles para guiar al cliente a través del mercado inmobiliario.

Edificios de oficinas en Wholesale

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