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bureaux financiers à louer
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| A | Wall St & Broad Street Floor 31 | 10,600 | $ Negotiable | |
| A | Broadway & Cortlandt Street Floor 5 (full) | 10,200 | $ Negotiable | |
| B | Maiden Lane & Nassau Street Floor 4 (full) | 7,000 | $ 23,600 | |
| C | 7,000 | $ 25,800 | ||
| Medium Offices for Rent | ||||
| A | World Trade Center & West Street Floor 46 | 2,600 | $ Negotiable | |
| A | World Trade Center & West Street Floor 46 | 2,600 | $ Negotiable | |
| A | Pearl St & Avenue of the Finest Floor 14 | 2,500 | $ 10,200 | |
| B | Wall St & William Street Floor 6 | 2,500 | $ 9,400 | |
| B | Broadway & Barclay Street Floor 28 | 2,500 | $ 10,200 | |
| C | Vandam St & Varick Street Floor 4 | 2,500 | $ 8,600 | |
| Small Offices for Rent | ||||
| A | Broadway & Beaver Street Floor 9 | 1,600 | $ Negotiable | |
| C | 1,600 | $ 6,400 | ||
| B | Broadway & Battery Place Floor 4 | 1,600 | $ 6,600 | |
| A | Broadway & Liberty Street Floor 24 | 1,500 | $ Negotiable | |
| A | 1,500 | $ 10,600 | ||
| B | John St & Cliff Street Floor 7 | 1,500 | $ 4,600 | |
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| A | Pine St & Water Street Mezzanine | 10,400 | $ Negotiable | |
| A | Wall St & South Street Floor 20 | 10,300 | $ Negotiable | |
| A | Maiden Lane & Front Street Floor 10 | 10,000 | $ 38,200 | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| A | Wall St & Broadway Floor 4 | 2,600 | $ Negotiable | |
| Small Offices for Rent | ||||
| A | Broadway & Morris Street Ground floor | 1,600 | $ Negotiable | |
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| B | Madison Ave & East 46th Street Grand Central · Floor 10 (full) | 7,200 | $ 47,400 | |
| B | W 44th Street & Avenue of the Americas Times Square · Floor 11 | 7,100 | $ Negotiable | |
| B | Eighth Ave & West 36th Street Penn Plaza/Garment · Floor 10 | 7,100 | $ 23,800 | |
| B | Broadway & West 38th Street Penn Plaza/Garment · Floor 14 (full) | 7,100 | $ Negotiable | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| B | Broadway & Duane Street City Hall · Floor 17 | 2,500 | $ Negotiable | |
| A | Lexington Ave & East 59th Street Plaza District · Floor 15 | 2,500 | $ Negotiable | |
| B | E 61st Street & Second Avenue Plaza District · Floor 6 | 2,500 | $ 12,600 | |
| A | Madison Ave & East 60th Street Plaza District · Floor 17 | 2,500 | $ Negotiable | |
| B | Madison Ave & East 40th Street Grand Central · Floor 45 (full) | 2,500 | $ 14,200 | |
| Small Offices for Rent | ||||
| A | Third Ave & East 58th Street Plaza District · Floor 18 | 1,600 | $ Negotiable | |
| C | E 40th Street & Lexington Avenue Grand Central · Floor 3 | 1,600 | $ Negotiable | |
| A | Third Ave & East 58th Street Plaza District · Floor 18 | 1,600 | $ Negotiable | |
| B | W 57th Street & Avenue of the Americas Columbus Circle · Floor 4 | 1,500 | $ 7,600 | |
Pourquoi Optimal Spaces comme courtier du locataire
- Négociation du bail : conditions complètes, renouvellements, options d'extension
- Analyse des coûts, identification de l'offre, périmètre de négociation
- Maîtrise des risques face aux pièges cachés
Réduction des coûts
- Négociation de plus de 30 points du bail pour éviter les coûts cachés
- Économisez 10 à 15 % sur le coût total de location
- Économisez 100 à 200 heures en écartant les locaux inadaptés
- Accès aux biens via les bases de données et réseaux de courtiers (hors marché, sous-locations, disponibilités futures)
Seul ou avec d'autres courtiers
- Les agents gestionnaires ont un devoir fiduciaire envers les propriétaires : ils visent le prix et les conditions maximum, pas les économies du locataire.
- Conflit d'intérêts inhérent, la plupart des courtiers représentant les propriétaires
- Risque de conditions moins favorables et de coûts cachés négligés
- La charge de travail repose sur vous pendant que les meilleurs locaux vous échappent
À propos de Financial
êtes-vous une société financière et recherchez-vous un espace à New York?
La ville de New York est connue comme la capitale financière du monde. cette caractérisation est logique compte tenu du fait que la majorité des entreprises de la ville de New York sont, d'une manière ou d'une autre, liées au secteur financier. cela ne fait même pas mention de la présence de la succursale de la banque fédérale de réserve de new york et du siège des plus grands fonds spéculatifs et banques d'investissement au monde qui se pressent tous sur l'île de manhattan.lorsqu'il s'agit de choisir le bon espace de bureau à louer à new york pour les sociétés financières, la question du quartier devient évidente. à new york, certains quartiers sont synonymes de hotspots de sociétés financières. ces quartiers permettent aux entreprises financières d'accéder à un club métaphorique, où les clients potentiels considèrent les entreprises susmentionnées comme plus fiables et dignes de confiance si elles sont situées dans le bon quartier. en d'autres termes, le bon voisinage renforce l'influence des sociétés financières, car seules les meilleures sociétés financières louent dans des domaines spécifiques. c'est bien sûr une simplification grossière, mais cela n'en reste pas moins vrai.
les deux quartiers qui sont synonymes d'espaces de bureaux à louer pour une société financière new-yorkaise comprennent le centre-ville de manhattan et le quartier financier. ces deux quartiers offrent aux sociétés financières un accès proche aux sociétés financières environnantes, ainsi qu'une reconnaissance pour la location d'espace dans ces quartiers de la ville de New York qui sont connus pour les sociétés financières. les entreprises qui cherchent à louer des bureaux à New York pour des sociétés financières, pour être exact, sont confrontées à d'importantes dépenses de location. pour la plupart des entreprises financières prospères, les frais de location ne sont pas un problème important, cependant, de nombreuses entreprises peuvent quand même finir par payer trop cher pour leur location.
la finance reste le roi de la ville de new york, malgré l'introduction de la technologie dans la ville. néanmoins, manhattan continuera d'être la capitale financière mondiale. la raison de cette forte association entre manhattan et la finance est due au fait que bon nombre des plus grandes bourses du monde sont présentes à ou autour de manhattan. avec l'infrastructure existante hébergeant déjà bon nombre des plus grandes institutions financières du monde, les nouvelles se sentent enclines à aller là où se trouve l'action, et cet endroit se trouve justement être manhattan.
Immeubles de bureaux à Financial
- 200 Park Avenue
- 50 Hudson Yards
- 350 Fifth Avenue
- 435 Tenth Avenue
- 1633 Broadway
- 630 Fifth Avenue
- 1 Penn Plaza
- 1221 Avenue of the Americas
- 30 Hudson Yards
- 1251 Avenue of the Americas
- 1 Bryant Park
- 30 Rockefeller Plaza
- 1290 Avenue of the Americas
- 767 Fifth Avenue
- 825 Eighth Avenue
- 400 West 33rd Street
- 1211 Avenue of the Americas
- 1345 Avenue of the Americas
- 345 Park Avenue
- 385 9th Avenue
- 1271 Avenue of the Americas
- 3 Hudson Boulevard
- One Columbus Circle
- 277 Park Avenue
- 10 Hudson Yards
- 620 Eighth Avenue
- 2 Penn Plaza
- 151 West 42nd Street
- 245 Park Avenue
- 1301-1315 Avenue of the Americas
- One Vanderbilt Avenue
- 1515 Broadway
- 399 Park Avenue
- 150 East 42nd Street
- 9 West 57th Street
- 1166 Avenue of the Americas
- 787 Seventh Avenue
- 1285 Avenue of the Americas
- 335 Madison Avenue
- 450 West 33rd Street
- 1114 Avenue of the Americas
- 550 West 34th Street
- 660 Fifth Avenue
- 420 Lexington Avenue
- 1095 Avenue of the Americas
- 1585 Broadway
- 919 Third Avenue
- 601 Lexington Avenue
- 3 Park Avenue
- 230 Park Avenue
- 909 Third Avenue
- 299 Park Avenue
- 101 Park Avenue
- 280 Park Avenue
- 7 Times Square
- 237 Park Avenue
- 1411 Broadway
- 375-391 Madison Ave
- 2 Park Avenue
- 1540 Broadway
- 5 Times Square
- 55 East 52nd Street
- 11 Penn Plaza
- 300 Madison Avenue
- 220 East 42nd Street
- 11 Times Square
- 599 Lexington Avenue
- 1133 Avenue of the Americas
- 1185 Avenue of the Americas
- 1407 Broadway
- 725 Fifth Avenue
- 731 Lexington Avenue
- 520 Madison Avenue
- 590 Madison Avenue
- 555 West 57th Street
- 405 Lexington Avenue
- 745 Seventh Avenue
- 622 Third Avenue
- 90 Park Avenue
- 498 Seventh Avenue
- 11 West 42nd Street
- 3 Times Square
- 450 Lexington Avenue
- 343 Madison Ave
- 511 West 35th Street
- One Park Avenue
- 485 Lexington Avenue
- 437 Madison Avenue
- 235 East 42nd Street
- 135 West 50th Street
- 1400 Broadway
- 51 West 52nd Street
- 1177 Avenue of the Americas
- 100 Park Avenue
- 605 Third Avenue
- 188-198 Madison Avenue
- 375 Park Avenue
- 888 7th Avenue
- 1501 Broadway
- 1675 Broadway
- 811 Tenth Avenue
- 60 East 42nd Street
- 100-126 West 33rd Street
- 1335 Avenue Of The Americas
- 633 Third Avenue
- 122 East 42nd Street
- 520 Eighth Avenue
- 125 Park Avenue
- 500 7th Avenue
- 1740 Broadway
- 711 Third Avenue
- 14 Penn Plaza
- 1372 Broadway
- 260 Madison Avenue
- 512 Seventh Avenue
- 275 Madison Avenue
- 205 East 42nd Street
- 636 11th Avenue
- 1385 Broadway
- 521-533 West 57th Street
- 450 Seventh Avenue
- 200 Lexington Avenue
- 463 Seventh Avenue
- 671-683 First Avenue
- 10 West 33rd Street
- 1412 Broadway
- 551 Fifth Avenue
- 440 Ninth Ave
- 525 Seventh Avenue
- 530 Seventh Avenue
- 295 Madison Avenue
- 1011 First Avenue
- 28 West 44th Street
- 132 West 31st Street
- 950 6th Avenue
- 368 Ninth Avenue
- 481 Eighth Avenue
- 16 East 34th Street
- 652 West 57th Street
- 1430 Broadway
- 1333 Broadway
- 333 West 34th Street
- 460 Park Avenue
- 270 West 38th Street
- 619 West 54th Street
- 304 East 45th Street
- 307 West 38th Street
- 1900 Broadway
- 1755 Broadway
- 417 Fifth Avenue
- 136 Madison Avenue
- 31 West 34th Street
- 163-165 East 52nd Street
- 423 West 55th Street
- 110 East 42nd Street
- 505 Eighth Avenue
- 180 Madison Avenue
- 183 Madison Avenue
- 30 West 32nd Street
- 475 Fifth Avenue
- 630 Ninth Avenue
- 1370 Broadway
- 247 West 37th Street
- 550 Seventh Avenue
- 469 Seventh Avenue
- 875 Avenue of the Americas
- 302-306 West 39th Street
- 17-19 West 34th Street
- 475 Tenth Avenue
- 1 Herald Square
- 1040 Avenue of the Americas
- 307 West 36th Street
- 130 West 42nd Street
- 321 West 44th Street
- 1460 Broadway
- 500 Eighth Avenue
- 220 West 42nd Street
- 1001 Avenue of the Americas
- 401 Fifth Avenue
- 354 West 54th Street
- 1560 Broadway
- 575 Eighth Avenue
- 505 Park Avenue
- 228 East 45th Street
- 130 East 59th Street
- 330 Fifth Avenue
- 820 Second Avenue
- 5 Columbus Circle
- 270 Madison
- 34 West 33rd Street
- 462-468 Seventh Avenue
- 211 East 43rd Street
- 250 West 39th Street
- 215 Lexington Avenue
- 235 East 45th Street
- 555 Fifth Avenue
- 25 West 39th Street
- 116-120 West 32nd Street
- 1384 Broadway
- 213 West 35th Street
- 519 Eighth Avenue
- 55 East 59th Street
- 231-249 West 39th Street
- 265-269 West 37th Street
- 205 West 39th Street
- 62-72 West 47th Street
- 330 West 38th Street
- 80 West End Avenue
- 132-138 West 36th Street
- 242-252 West 36th Street
- 263 West 38th Street
- 1231 Broadway
- 511 Fifth Avenue
- 224 West 35th Street
- 257-267 West 39th Street
- 20-28 West 33rd Street
- 260 West 39th Street
- 42 West 39th Street
- 336-342 West 37th Street
- 48 West 37th Street
- 33 East 33rd Street
- 38-40 West 32nd Street
- 862 Avenue of the Americas
- 225 West 37th Street
- 555 Eighth Avenue
- 252-258 West 37th Street
- 237 West 35th Street
- 513 West 56th Street
- 253 West 35th Street
- 1-13 East 33rd Street
- 629-641 West 54th Street
- 229 West 36th Street
- 230 West 38th Street
- 223-225 West 35th Street
- 320 West 31st Street
- 1261 Broadway
- 36 East 31st Street
- 247 West 38th Street
- 1237-1239 Broadway
- 535-547 West 45th Street
- 200 West 57th Street
- 248 West 35th Street
- 315-321 West 39th Street
- 520 West 49th Street
- 211 West 61st Street
- 48 West 38th Street
- 320-324 West 37th Street
- 347 West 36th Street
- 33 West 60th Street
- 134-142 West 37th Street
- 148 West 37th Street
- 450 West 31st Street
- 22 West 32nd Street
- 333 West 52nd Street
- 259 West 30th Street
- 43-51 West 36th Street
- 260 West 36th Street
- 21 West 46th Street
- 55 West 39th Street
- 10 East 39th Street
- 246 West 38th Street
- 145 West 30th Street
- 247 West 35th Street
- 225 West 39th Street
- 151 West 30th Street
- 131 West 35th Street
- 44 East 32nd Street
- 39 West 32nd Street
- 226 West 37th Street
- 38 East 32nd Street
- 3 West 35th Street
- 37 West 47th Street
- 212-216 West 35th Street
- 20 West 36th Street
- 1 East 60TH Street
- 29 West 30th Street
- 15 West 39th Street
- 437 Fifth Avenue
- 270-276 West 39th Street
- 599 Eleventh Avenue
- 14 East 38th Street
- 257-261 West 38th Street
- 363 Seventh Avenue
- 580 Eighth Avenue
- 306 West 38th Street
- 49 West 38th Street
- 215 West 40th Street
- 350 West 31st Street
- 420 West 45th Street
- 31 East 32nd Street
- 22 West 38th Street
- 260 West 35th Street
- 250 West 40th Street
- 22-30 West 34th Street
- 230 West 39th Street
- 1220 Broadway
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- 16-18 West 36th Street
- 37 West 37th Street
- 19-21 West 36th Street