Louer un bureau au centre-ville

Expert Tenant Broker "No Fee"
We represent you, not the landlord

Map of Louer un bureau au centre-ville
  • Direct Louer un bureau au centre-ville Direct
  • Sublease Louer un bureau au centre-ville Sublease
  • Coworking Louer un bureau au centre-ville coworking

Louer un bureau au centre-ville

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Liberty St & South End Avenue
79,100
$ Negotiable
A
Liberty St & South End Avenue
79,100
$ Negotiable
C
Hudson St & Canal Street
31,600
$ Negotiable
B
Rector St & West Street
30,000
$ Negotiable
B
Rector St & West Street
30,000
$ Negotiable
B
Broadway & Battery Place
25,200
$ 111,200
B
Maiden Lane & William Street
24,100
$ 105,400
C
Broadway & Exchange Place
8,000
$ Negotiable
A
Greenwich St & Greenwich Street
8,000
$ 51,600
A
Broadway & Pine Street and Cedar Street
7,200
$ 35,600
Medium Offices for Rent
B
Hudson St & Worth Street
6,900
$ Negotiable
A
Cortlandt St & Broadway
6,900
$ Negotiable
A
Vesey St & North End Avenue
6,900
$ Negotiable
B
Broadway & Battery Place
6,900
$ Negotiable
B
Beach St & Greenwich Street
6,700
$ 53,800
A
Greenwich St & Greenwich Street
6,600
$ 37,600
B
Broadway & Beaver Street
3,800
$ 17,200
A
Broadway & Morris Street
3,400
$ 18,800
C
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street
3,200
$ 10,200
C
Broadway & Exchange Place
2,700
$ 10,600
Small Offices for Rent
A
Broadway & Morris Street
2,400
$ Negotiable
A
Broadway & Morris Street
2,400
$ Negotiable
C
Trinity Pl & Edgar Street
2,400
$ Negotiable
C
Trinity Pl & Edgar Street
2,400
$ 5,000
B
Broadway & Battery Place
2,300
$ Negotiable
B
Broadway & Exchange Alley
2,200
$ Negotiable
B
Broadway & Exchange Alley
2,200
$ 8,000
C
Broadway & Exchange Place
2,000
$ 7,000
A
Broadway & Cedar Street
1,900
$ 8,400
A
Broadway & Morris Street
1,700
$ 8,000
B
Broadway & Battery Place
1,600
$ 6,800
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Liberty St & West Street
111,000
$ Negotiable
A
Liberty St & West Street
110,500
$ Negotiable
B
Battery Place & Battery Park Underpass
37,300
$ Negotiable
B
Battery Place & Battery Park Underpass
37,300
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
A
Greenwich St & Greenwich Street
7,000
$ Negotiable
B
Broadway & Exchange Alley
6,600
$ Negotiable
A
Liberty Plz & Church Street
6,500
$ Negotiable
B
Broadway & Exchange Alley
6,100
$ Negotiable
Small Offices for Rent
B
Broadway & Exchange Alley
2,500
$ Negotiable
A
Broadway & Morris Street
2,500
$ Negotiable
A
Broadway & Morris Street
2,500
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Liberty St & South End Avenue
72,600
$ Negotiable
A
Liberty St & South End Avenue
72,600
$ Negotiable
B
Broadway & Battery Place
25,200
$ Negotiable
B
Broadway & Battery Place
25,200
$ Negotiable
B
Maiden Lane & William Street
24,100
$ 104,400
B
Maiden Lane & William Street
24,100
$ 103,400
A
Whitehall St & Bridge Street
16,900
$ 82,200
C
Broadway & Exchange Place
8,000
$ Negotiable
A
Greenwich St & Greenwich Street
7,200
$ 41,600
Medium Offices for Rent
A
Vesey St & North End Avenue
6,800
$ Negotiable
B
Beach St & Greenwich Street
6,700
$ Negotiable
B
Beach St & Greenwich Street
6,700
$ Negotiable
A
Broadway & Morris Street
6,500
$ Negotiable
B
Broadway & Beaver Street
3,800
$ 17,200
B
Broadway & Beaver Street
3,800
$ 17,200
A
Broadway & Morris Street
3,700
$ 20,400
C
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street
3,200
$ 10,200
A
Broadway & Morris Street
2,900
$ 13,600
C
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street
2,800
$ 8,800
Small Offices for Rent
C
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street
2,400
$ 7,600
B
Broadway & Battery Place
2,200
$ Negotiable
A
Broadway & Morris Street
2,100
$ Negotiable
A
Broadway & Morris Street
2,100
$ Negotiable
B
Wall St & Broadway
2,100
$ Negotiable
A
Broadway & Cedar Street
1,900
$ 8,400
B
W Broadway & Canal Street
1,800
$ 8,400
A
Broadway & Morris Street
1,700
$ 8,000
B
Broadway & Battery Place
1,600
$ 6,800
🤝
Représentation du locataire : Optimal Spaces agit exclusivement comme « courtier du locataire », ne représentant que les locataires, jamais les bailleurs.
⚖️
Service impartial : En évitant les conflits d'intérêts, ils offrent un service impartial, présentent un choix plus large de biens et négocient le meilleur prix.
🗂️
Accompagnement complet : Les conseillers accompagnent le client de bout en bout : études de marché, plans, estimations de prix et contacts du secteur.
🐷
Économies : Ils négocient le loyer et détectent puis réduisent les « coûts cachés ».

Pourquoi Optimal Spaces –
Courtier du locataire

  • Aucune commission pour les clients qui louent des locaux.
  • Nous travaillons pour VOUS, pas pour le bailleur.
  • Économisez 15–20 % sur vos coûts d'exploitation.
  • Économisez 100 à 200 heures de recherche.
  • Accès à tous les locaux disponibles.
  • Expertise immobilière spécialisée.

Seul ou avec un autre courtier

  • Vous manquez des opportunités et des locaux difficiles à trouver.
  • Conflit d'intérêts possible (ils représentent souvent les bailleurs).
  • Seuls 10 % des locaux disponibles sont publiés en ligne.
  • Absence d'expertise spécialisée.
  • Vous risquez de ne pas obtenir les meilleures conditions ni de repérer les coûts cachés.
Pourquoi faire appel à un courtier du locataire : Votre défenseur en immobilier d'entreprise
1. La distinction essentielle : de quel côté sont-ils ?
2. Cela ne vous coûte presque jamais rien
3. Accès aux biens « cachés »
4. Négocier au-delà du loyer de base
5. Gain de temps et gestion du processus
6. Réduire les risques (les « pièges »)
En résumé : Ne vous fiez pas à l'agent du bailleur. Un courtier du locataire est votre défenseur : il fournit de meilleures données, négocie l'ensemble des conditions et, en général, ne vous coûte rien.

Downtown

Le centre de Manhattan, souvent appelé Lower Manhattan, est une zone vibrante et historique qui sert de centre pour les affaires et le tourisme à New York. Cet article explore les frontières géographiques, les entreprises, les attractions historiques, l'architecture, les options de transport et les entreprises importantes de la région.

Frontières Géographiques

Le centre de Manhattan est généralement défini par ses frontières : la 14e rue au nord, le fleuve Hudson à l'ouest, l'East River à l'est et le port de New York au sud. Cette zone englobe une gamme variée de quartiers, y compris le Financial District, Chinatown, TriBeCa et Battery Park City. Des artères notables comme Canal Street et Chambers Street délimitent davantage la structure interne de la région.

Description des Entreprises, Magasins, et Restaurants de Luxe

Le quartier regorge de nombreuses entreprises, allant des détaillants de luxe aux boutiques locales et galeries d'art. En matière de vente au détail, des grands magasins emblématiques comme Macy's et Bloomingdale's sont présents, bien qu'ils soient plus caractéristiques des quartiers voisins. Le centre lui-même accueille un mélange de marques de luxe le long de Broadway et des magasins spécialisés dans des quartiers branchés comme SoHo et TriBeCa.

La scène gastronomique dans le centre de Manhattan est tout aussi dynamique, avec un mélange de restaurants new-yorkais classiques et de nouveaux venus culinaires innovants. Des établissements de restauration haut de gamme tels que Carbone, connu pour sa cuisine italo-américaine haut de gamme, et Le Coucou, offrant une cuisine française raffinée, sont des choix populaires. De plus, la région est riche en restaurants culturels et ethniques, reflétant son riche patrimoine diversifié.

Histoire des Grandes Attractions

Le centre de Manhattan est imprégné d'histoire, avec plusieurs attractions majeures qui attirent des millions de visiteurs chaque année. Le site du World Trade Center, qui abrite maintenant le Mémorial et Musée national du 11 septembre, est un hommage poignant aux événements de 2001. Le taureau de Wall Street à proximité et la Bourse de New York (NYSE) symbolisent le rôle de la région en tant que centre financier mondial. Battery Park, situé à l'extrémité sud de Manhattan, offre des vues imprenables sur la Statue de la Liberté et Ellis Island.

Des bâtiments historiquement significatifs comme Federal Hall, où George Washington a prêté serment, et l'église Trinity, un bel exemple d'architecture néo-gothique, ajoutent à la riche héritage de la région.

Types de Bâtiments et Architecture

L'architecture dans le centre de Manhattan est diverse, allant de maisons historiques de style fédéral à des gratte-ciel modernes. Des bâtiments emblématiques comme One World Trade Center, le plus haut de l'hémisphère occidental, dominent la ligne d'horizon. La région abrite également de nombreuses structures historiques, y compris les immeubles conservés du 19ème siècle dans le Lower East Side et les entrepôts convertis de TriBeCa.

Autres Bâtiments Significatifs

Certains des bâtiments les plus notables dans le centre de Manhattan incluent :

Le Woolworth Building, un des premiers gratte-ciel et un monument historique national, témoigne de l'architecture du début du 20ème siècle. La Federal Reserve Bank of New York, située dans un magnifique bâtiment Beaux-Arts, est un autre point de repère significatif. L'hôtel de ville de New York, situé dans le Civic Center, est un magnifique bâtiment qui sert de siège au gouvernement municipal.

Options de Transport

Le centre de Manhattan est bien desservi par les transports publics. La région est desservie par de nombreuses lignes de métro, y compris les trains A, C, E, J, Z, R, W, 1, 2 et 3, ce qui la rend facilement accessible depuis les autres parties de la ville. Plusieurs lignes de bus traversent également la zone. De plus, le train PATH offre des connexions vers le New Jersey.

Codes Postaux Adjacent

Les codes postaux adjacents au centre de Manhattan incluent 10004, 10005, 10006, 10007, 10013, 10014, et certaines parties du 10012. Ces codes postaux couvrent le Financial District, TriBeCa, et Chinatown, parmi d'autres quartiers.

Entreprises Prominentes dans le Centre

Le centre de Manhattan abrite un nombre important de grandes entreprises, notamment dans le secteur financier. Des entreprises comme Goldman Sachs, Citigroup, et la Federal Reserve Bank of New York ont leurs bureaux principaux ici. La région est également un centre pour les entreprises de publication, de technologie, et de médias, avec Condé Nast, Thomson Reuters, et d'autres entreprises notables y maintenant une présence.

Les types d'entreprises varient des institutions financières et cabinets juridiques aux startups de médias et technologies, reflétant le paysage économique diversifié de la région. Avec son emplacement de choix et son accès aux marchés mondiaux, le centre de Manhattan reste une destination attractive pour les entreprises de divers secteurs.

Buildings Offices in Downtown

✔ Listes complètes.
✔ Nous représentons uniquement des Locataires.
✔ Nous enchérions les propriétaires les uns contre les autres pour vous faire économiser 15 à 20 % ..
✔ Éliminez les mauvais espaces et économisez 100 à 200 heures.
en es it de

Contact Us

✓ 70+ Different Providers
✓ 700+ locations in NYC
✓ Let Optimal find the best space and best deal for you.
✓ No Fee!!
✓ Great results and proven track record.

join our mailing list

Thank you! we will be in touch.
Please enter a valid email address is required. Your email is required to be at least 3 characters That is not a valid email. Please input a valid email. Your email cannot be longer than 20 characters
Please enter a valid email address is required.