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Louer un bureau à Midtown

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Map of Louer un bureau à Midtown
  • Direct
  • Sublease
  • coworking

Bureaux à louer à Midtown

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A 106,000
$ Negotiable
A 103,500
$ Negotiable
C 70,400
$ Negotiable
B 57,400
$ Negotiable
B 51,400
$ Negotiable
C 37,900
$ Negotiable
B 29,100
$ 192,600
A 12,300
$ 101,800
B 9,500
$ 64,000
C 9,300
$ 43,400
A 7,400
$ 61,000
C 7,200
$ 32,600
Medium Offices for Rent
C 7,000
$ Negotiable
C 7,000
$ Negotiable
A 7,000
$ Negotiable
B 7,000
$ Negotiable
A 7,000
$ Negotiable
B 7,000
$ Negotiable
C 6,500
$ 35,600
C 6,000
$ 41,600
A 3,800
$ 30,400
A 3,200
$ 26,000
B 3,200
$ 21,200
B 3,200
$ 24,800
Small Offices for Rent
B 2,500
$ Negotiable
A 2,500
$ Negotiable
C 2,500
$ Negotiable
C 2,500
$ Negotiable
B 2,500
$ Negotiable
A 2,500
$ Negotiable
A 2,400
$ 19,600
B 2,400
$ 15,800
B 2,200
$ 14,400
C 2,000
$ 8,800
C 2,000
$ 9,400
A 1,900
$ 15,400
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A 153,800
$ Negotiable
A
2 & West 31st Street
Floor 8 (full)
83,100
$ Negotiable
B 74,700
$ Negotiable
B 53,200
$ Negotiable
C 16,300
$ Negotiable
C 13,600
$ Negotiable
A 9,700
$ 79,200
B 8,900
$ 40,000
A 8,300
$ 68,400
C 7,800
$ 21,400
B 7,500
$ 31,200
C 7,500
$ 20,600
Medium Offices for Rent
A 7,000
$ Negotiable
B 7,000
$ Negotiable
A 6,900
$ Negotiable
B 6,900
$ Negotiable
C 6,900
$ Negotiable
C 6,600
$ Negotiable
B 5,600
$ 30,000
B 4,200
$ 22,600
A 4,200
$ 34,600
C 4,200
$ 20,600
A 4,100
$ 31,000
C 3,700
$ 15,400
Small Offices for Rent
A 2,500
$ Negotiable
A 2,500
$ Negotiable
B 2,400
$ Negotiable
B 2,400
$ Negotiable
A 2,200
$ 14,000
B 2,100
$ 9,000
C 2,100
$ 8,600
C 2,100
$ Negotiable
A 2,000
$ 11,200
C 2,000
$ Negotiable
B 1,900
$ 7,800
C 1,800
$ 6,600
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Avenue of the Americas & West 51st Street
Columbus Circle · Floor 8 (full)
75,100
$ Negotiable
A
Avenue of the Americas & West 53rd Street
Columbus Circle · Floor 4 (full)
68,100
$ Negotiable
B
Third Ave & East 44th Street
Grand Central · Floor 6 (full)
49,700
$ Negotiable
B
W 57th Street & Tenth Avenue
Columbus Circle · Floor 5 (full)
36,300
$ Negotiable
C
W 55th Street & Twelfth Street
Columbus Circle · Floor 3 (full)
20,000
$ Negotiable
C
W 61st Street & Amsterdam Avenue
Columbus Circle · Floor 5
14,700
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 33rd Street
Murray Hill · Floor 23 (full)
10,900
$ 69,800
A
W 57th Street & Seventh Avenue
Columbus Circle · Floor 35 (full)
10,900
$ 88,000
A
Fifth Ave & East 46th Street
Grand Central · Floor 22 (full)
9,300
$ 75,000
B
Madison Ave & East 46th Street
Grand Central · Floor 10 (full)
9,100
$ 60,200
C
W 52nd Street & Ninth Avenue
Columbus Circle · Floor 2
8,800
$ 33,600
C
E 31st Street & Madison Avenue
Murray Hill · Floor 3
7,300
$ 27,200
Medium Offices for Rent
A
E 45th Street & Lexington Avenue
Grand Central · Floor 5
7,000
$ Negotiable
A
Third Ave & East 40th Street
Grand Central · Floor 9
7,000
$ Negotiable
B
E 34th Street & Tunnel Approach Street
Murray Hill · Ground floor
6,900
$ Negotiable
B
E 38th Street & Fifth Avenue
Grand Central · Floor 2 (full)
6,900
$ Negotiable
B
Fifth Ave & East 45th Street
Grand Central · Floor 28 (full)
6,800
$ 47,600
A
Broadway & West 54th Street
Columbus Circle · Floor 42
5,700
$ 45,200
C
E 32nd Street & Madison Avenue
Murray Hill · Floor 3 (full)
5,500
$ 22,400
C
E 38th Street & Fifth Avenue
Murray Hill · Floor 2 (full)
5,400
$ Negotiable
A
E 44th Street & Lexington Avenue
Grand Central · Floor 34 (full)
5,200
$ 42,600
C
E 46th Street & Fifth Avenue
Grand Central · Floor 5
5,000
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 40th Street
Grand Central · Floor 27 (full)
3,600
$ 22,400
C
E 33rd Street & Fifth Avenue
Murray Hill · Floor 10 (full)
3,000
$ 14,000
Small Offices for Rent
B
Madison Ave & East 41st Street
Grand Central · Floor 5
2,500
$ Negotiable
B
Lexington Ave & East 44th Street
Grand Central · Floor 12
2,500
$ Negotiable
A
W 44th Street & Fifth Avenue
Times Square · Floor 11
2,400
$ 16,000
A
Broadway & West 53rd Street
Columbus Circle · Floor 6
2,400
$ Negotiable
A
Madison Ave & East 40th Street
Grand Central · Floor 14
2,400
$ Negotiable
A
Park Ave & East 41st Street
Grand Central · Floor 16
2,300
$ 16,200
C
E 44th Street & Madison Avenue
Grand Central · Floor 8 (full)
2,200
$ Negotiable
B
E 42nd Street & Madison Avenue
Grand Central · Floor 14
2,100
$ 12,000
C
E 31st Street & Madison Avenue
Murray Hill · Floor 2 (full)
2,000
$ 8,000
B
Fifth Ave & East 42nd Street
Grand Central · Floor 14
1,800
$ 10,200
C
E 40th Street & Lexington Avenue
Grand Central · Floor 4
1,600
$ 6,600
C
W 51st Street & Twelfth Avenue
Columbus Circle · Floor 4
1,500
$ Negotiable

Office Tenants Rented / Leased Midtown

Pourquoi Optimal Spaces comme courtier du locataire

  • Négociation du bail : conditions complètes, renouvellements, options d'extension
  • Analyse des coûts, identification de l'offre, périmètre de négociation
  • Maîtrise des risques face aux pièges cachés

Réduction des coûts

  • Négociation de plus de 30 points du bail pour éviter les coûts cachés
  • Économisez 10 à 15 % sur le coût total de location
  • Économisez 100 à 200 heures en écartant les locaux inadaptés
  • Accès aux biens via les bases de données et réseaux de courtiers (hors marché, sous-locations, disponibilités futures)

Seul ou avec d'autres courtiers

  • Les agents gestionnaires ont un devoir fiduciaire envers les propriétaires : ils visent le prix et les conditions maximum, pas les économies du locataire.
  • Conflit d'intérêts inhérent, la plupart des courtiers représentant les propriétaires
  • Risque de conditions moins favorables et de coûts cachés négligés
  • La charge de travail repose sur vous pendant que les meilleurs locaux vous échappent

À propos de Midtown

Quartier de Midtown à New York

Midtown Manhattan est l'un des quartiers les plus animés et emblématiques de New York, s'étendant de la 34ème rue à Central Park. Cette zone est renommée pour ses gratte-ciel imposants, ses rues vibrantes et son quartier d'affaires florissant, en faisant un centre d'activité de jour comme de nuit. Midtown est une partie significative de l'identité de Manhattan, connu pour abriter certains des monuments et centres d'affaires les plus célèbres au monde.

Limites géographiques

Midtown Manhattan s'étend de la 34ème rue à la 59ème rue, d'un fleuve à l'autre, englobant plusieurs petits quartiers tels que Times Square, le quartier des théâtres, Murray Hill et Hell's Kitchen. Sa position géographique au cœur de Manhattan la rend accessible et centrale par rapport au reste de la ville.

Entreprises, magasins et détaillants

Midtown est un centre de commerce de détail et d'affaires avec une gamme diversifiée de magasins, détaillants et établissements de restauration raffinés. La Cinquième Avenue, l'une des rues commerçantes les plus célèbres au monde, abrite des détaillants haut de gamme tels que Saks Fifth Avenue, Bergdorf Goodman et le célèbre Tiffany & Co. La zone comprend aussi des boutiques de luxe, des hôtels prestigieux et des sièges sociaux d'entreprises renommées, en faisant un lieu de prédilection à la fois pour les voyageurs d'affaires et les acheteurs. L'avenue des Amériques, également connue sous le nom de Sixième Avenue, est un autre couloir commercial important à Midtown, accueillant de nombreuses entreprises et bureaux. La restauration fine à Midtown offre une vaste gamme d'options allant de la cuisine américaine traditionnelle à des saveurs internationales. Parmi les restaurants notables, on trouve Le Bernardin, réputé pour ses poissons et fruits de mer, et Keens Steakhouse, qui sert Midtown depuis 1885. De plus, la scène culinaire diversifiée de Midtown est enrichie par la présence de nombreux restaurants ethniques qui répondent à tous les goûts et préférences.

Histoire des principales attractions

Midtown est célèbre pour plusieurs attractions majeures qui ont façonné son histoire et son identité. L'un des monuments les plus emblématiques est Times Square, souvent appelé le "Carrefour du monde". Connu à l'origine sous le nom de Longacre Square, Times Square est devenu un centre de théâtre et de divertissement au début du 20ème siècle. Sa transformation en l'espace animé qu'il est aujourd'hui, rempli de panneaux publicitaires numériques géants et de vie nocturne animée, a été un processus graduel au fil des décennies. Le bâtiment Empire State, achevé en 1931, est un autre point de repère emblématique de Midtown. Pendant près de 40 ans, il a détenu le titre de plus haut bâtiment du monde et reste l'un des symboles les plus reconnaissables de New York. Le bâtiment a été présenté dans de nombreux films et est une attraction touristique majeure, offrant des vues panoramiques de la ville depuis ses ponts d'observation. Le quartier des théâtres de Broadway est une autre caractéristique importante de Midtown. Cette zone abrite plus de 40 théâtres professionnels, chacun proposant des productions de classe mondiale qui attirent des visiteurs du monde entier. L'histoire de Broadway, avec ses origines remontant à la fin du 18ème siècle, a évolué de manière significative au fil du temps, devenant une partie centrale du paysage culturel de New York. Le Rockefeller Center, construit au début des années 1930, est un autre complexe important à Midtown. Cette zone se compose de plusieurs bâtiments, y compris le 30 Rockefeller Plaza (anciennement GE Building, aujourd'hui Comcast Building), où NBC a son siège social. Le complexe est également célèbre pour sa patinoire et la cérémonie annuelle d'éclairage de l'arbre de Noël.

Types de bâtiments

Midtown Manhattan est caractérisé par sa concentration de gratte-ciel, qui composent la ligne d'horizon de New York. La zone abrite plusieurs immeubles de bureaux de grande hauteur, des tours résidentielles de luxe et des repères emblématiques. La Tour de la Banque d'Amérique, située sur la Sixième Avenue, est un exemple important de l'architecture moderne de la région. Achevée en 2009, elle est l'une des plus hautes tours de New York et sert de symbole du design durable. Les bâtiments XYZ, un complexe de trois tours sur la Sixième Avenue face au Rockefeller Center, partagent un même design de Style international. Construits entre 1969 et 1973, ils ont prolongé le Rockefeller Center à l'ouest de la Sixième Avenue. D'autres bâtiments notables à Midtown incluent le bâtiment Chrysler, un chef-d'œuvre Art déco achevé en 1930, et One Vanderbilt, un gratte-ciel de 93 étages ouvert en 2020, qui offre une architecture moderne élégante et des vues panoramiques sur la ville depuis son pont d'observation.

Options de transport

Midtown Manhattan offre une variété d'options de transport, la rendant facilement accessible depuis d'autres parties de la ville. La zone est desservie par plusieurs lignes de métro principales, y compris les lignes A, C, E, B, D, F, M, N, Q, R, W, 1, 2, 3, 4, 5, 6, et 7, fournissant des accès à tous les coins de New York. De plus, Midtown est proche de plusieurs nœuds de transport majeurs tels que Grand Central Terminal et Penn Station. Grand Central, l'une des plus grandes gares du monde, connecte Midtown à la région métropolitaine environnante. Penn Station, située dans la partie sud-ouest de Midtown, est un autre nœud de transport majeur pour les trains et les bus.

Codes postaux et zones adjacentes

Midtown Manhattan s'étend sur plusieurs codes postaux, notamment 10001, 10017, 10019, 10022, et 10036. Les quartiers adjacents comprennent l'Upper East Side et l'Upper West Side au nord, et Chelsea et le quartier Flatiron au sud. Ces quartiers contribuent au paysage culturel et économique diversifié de New York.

Entreprises et sociétés de renom

Midtown Manhattan abrite une large gamme d'entreprises de renom dans divers secteurs. Des géants des médias tels que NBCUniversal et Paramount ont leurs sièges sociaux ou des opérations importantes dans la région. Des institutions financières comme Citigroup et Bank of America ont également de grands bureaux à Midtown. D'autres entreprises notables avec des bureaux à Midtown incluent des entreprises technologiques comme Microsoft, des cabinets de conseil comme Accenture, et des grandes sociétés telles qu'Ernst & Young. Ces entreprises contribuent au statut de Midtown en tant que plaque tournante des affaires mondiale, attirant des professionnels et des entrepreneurs du monde entier. Les types d'entreprises à Midtown vont de la finance et des médias à la technologie, l'immobilier et les services professionnels, soulignant la base économique diversifiée de la zone. Dans l'ensemble, Midtown Manhattan reste une partie centrale de New York, offrant un riche mélange de commerce, divertissement et culture qui en fait l'un des quartiers les plus dynamiques au monde.

Immeubles de bureaux à Midtown

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